刍议建筑装饰工程造价存在的问题及对策.pdf

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1、研究与探讨RESEARCH＆DISCUSSION刍议建筑装饰工程造价存在的问题及对策黄琪（重庆创高装饰工程有限公司，重庆400030）摘要：目前建筑装饰在社会上越来越流行，建筑装饰工程作为我国建筑市场的重要组成部分，在我国建筑业中占据着越来越重要的地位，但却缺乏有效的管理，使得建筑装饰市场价格处于混乱状态，并引发了许多相关的问题。关键词：建筑装饰；特点；问题；解决对策中图分类号：TU-9文献标志码：A文章编号：1674—3024（2013）03—059—03费。在实施程序方面，大部分装饰工程只是从感官上考虑，引言单纯追求视觉上的效果，甚至为达到某些特定的视觉效果

2、近年来随着我国经济的持续飞速发展，人民的生活水而更改建筑的原有设计，不但导致资金上的浪费，更为建平也有了很大提升，现在不仅大中型公共建筑的装饰水平筑的安全带来了隐患。这些因素是导致建筑装饰工程总体越来越高，城乡居民住宅对于装饰工程的要求也越来越高。不平衡的关键因素。然而，目前在装饰工程的造价管理方面并没有形成全面、2.2建筑装饰工程材料多样、价格混乱系统、全过程的控制和管理，由此给建筑装饰工程在社会随着建筑装饰事业的不断发展，装饰材料也从刚开始生产活动中的管理和造价带来了一系列的问题，以下就建的简单单一，发展到现在的复杂多样，可以按照生产产地、筑装饰工程造价存在

3、的问题提出几点管理上的建议。材料质量、档次高低对其进行不同的分类，价格上也有很大的波动，悬殊巨大。比如大理石市场上有每平方米2001建筑装饰工程造价的特点元、300元、500～600元的，还有每平方米1000元以上建筑装饰工程造价的特点如下：的，其材质有天然的、人造的，也有假冒伪劣的。面对这（1）投资额较大，投资控制工作复杂；样的市场环境，不了解行情的业主只能听信承包方的一面（2）装饰材料品种多、差价大、更新快；之辞，并任其宰割。滥竽充数、以次充好、以低价产品冒（3）手工操作费用高；充高价产品、缺数少量，不仅造成了建筑装饰材料市场的（4）建筑装饰工程预算具有很大

4、的可调性；极大混乱，同时给建筑装饰工程造价及监督工作带来了很（5）多种有关专业工程交叉配合施工。多困扰。2.3建筑装饰工程计价的依据不规范2建筑装饰工程造价存在的问题由于建筑装饰工程的个体差异性或建筑装饰工程设2.1建筑装饰艺术价值与实用价值的不平衡计、选材、施工等方面的多样性和不确定性，同时又由于目前，建筑装饰标准的档次越来越高，格式不断翻装饰施工的共性较差，现有装饰定额的缺项较多，导致建新，但多数装饰工程项目不具备建筑主体的那种特有的耐筑装饰工程计价依据不确定。再加之承包方或者施工单位久性、实用性和安全性。随着业主要求与设计人员本身审为自身利益考虑，在预算造

5、价的过程中，不“按章办事”，美眼光的不断提高，使得建筑装饰工程在实用领域的价值随口报价、随市报价，用大量的报价表单欺诈不懂行的业越来越低，过分注重了建筑物的美学价值，忽略了它的实主，对缺项的装饰定额随意向业主报价，而整个造价过程用性，导致设计施工环节的资金浪费。又需要多方协作进行，协调难度大，从而造成了建筑装饰而另一方面，由于建筑装修工程施工队伍自身水平的工程造价计量系统的混乱与不稳定。限制，在具体设计与施工过程中，因为不科学合理的设计2.4建筑装饰工程造价计算的难度较大与施工技术，造成了空间的浪费、材料的浪费和资金的浪（1）工程造价计量依据和计量方法的不合理和

6、不尽完2013年第3期建筑建材装饰59研究与探讨RESEARCH＆DISCUSSION善。由于现行的建筑装饰工程造价计量依据定额采用的是工和造价管理创造条件。量价合一的模式，其工程定额是按社会平均劳动成本原则3.2加强装饰工程定额管理，规范计价依据制定的，其最大弊端就是不能灵敏地反映社会劳动生产率定额是工程造价管理的重要组成部分。装饰工程预算和市场的供求关系，违背了价值规律，不利于市场竞争机定额是装饰分项工程一定计量单位工、料、机消耗量的标制的形成。这一不合理的价格构成、运行方式带有很大的准，是确定与控制装饰产品计价的依据，因此应及时补充行政色彩，加之建筑装饰工

7、程分部分项工程复杂多样，定完善装饰定额子目，统一工程量计算规则。对定额缺项目额中子目的有限性难以解决众多建筑装饰工程造价计量的编制的补充定额及估价表应建立严格的审批制度。在此基需求。础上，加强定额管理，严格执行定额，不仅可以克服计量（2）相关配套法规与建筑装饰工程造价计量的不配套。无规范、计价无标准，任何施工单位都可以说了算的弊端，建筑装饰工程造价计量不是一个独立、封闭的工程，其作而且有利于规范装饰工程造价管理。为工程造价计量系统的一个组成部分与上建、安装、市政、3.3加强装饰材料和装修施工过程的质量管理园林、修缮等工程的计量依据和方法等组成一个有机的工装饰材料

8、价格的昂贵，是土建材料价