浅议建筑工程造价问题和控制措施

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1、浅议建筑工程造价问题和控制措施　　摘要：随着我国社会的飞速发展，高层建筑也越来越多，对高层建筑工程安装成本进行有效地控制是提升企业竞争力的关键。高层建筑工程安装造价控制非常重要，但是由于种种因素的影响，使得这一工作中还存在很多不足之处，本文以这些不足之处为基础，对影响因素进行了深层次的分析，最终探讨了造价控制措施。关键词：高层建筑；工程安装；造价控制Abstract:Withtherapiddevelopmentofoursociety,moreandmorehigh-risebuildings,toeffectivelycontrolthecostisthekeytoenhan

2、cethecompetitivenessofenterprisesofhigh-risebuildingprojectinstallationcosts.Theinstallationofhigh-risebuildingprojectcostcontrolisveryimportant,butduetovariousfactors,therearestillmanydeficienciesinthiswork,thisarticlebasedonthesedeficienciesasfoundation,analyzestheeffectfactorsofdeep,finall

3、ydiscussesthecostcontrolmeasures.Keywords:high-risebuilding;projectcostcontrol;6中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A文章编号：引言:随着我国社会的飞速发展，高层建筑也越来越多，对高层建筑工程安装成本进行有效地控制是提升企业竞争力的关键。但客观来看，由于此类工作技术含量比较高、项目比较多，因此造价控制并不是非常轻松，基于此，本文关于这方面的探讨具有很强的实践指导效果。1、高层建筑安装工程造价控制中存在的问题在高层建筑安装工程造价管理与控制的工作中，当前存在的问题较多，总结起来可以分为以下几点：首

4、先，由于高层建筑安装市场中存在着不平衡的供求关系，导致市场的竞争较为不规范，最终影响定价。具体来看，在最近几年宏观政策的影响下，各种建筑队伍越来越多，这就使得原本竞争非常激烈的市场出现了供不应求的局面，很多施工队伍为了生存往往会接受一些非常严格的条件，以低价格承包工程，这不仅影响了施工的质量，对于这一行业的长远发展也非常不利。6其次，在造价控制中，各种影响因素比较多，加上高层建筑本身又具有工期长、投资大、涉及材料多、质量要求高、过程工序复杂、质量要求高等要求，导致了施工过程中会受到很多限制，也正因为此，我们在施工的时候要做好和地方政府、设计单位的沟通工作。但是从现状来看，当前这一

5、方面的工作做得并不是很好。第三，在高层建筑工程按照造价控制的过程中，合同管理是非常重要的，但是由于实际合同往往非常复杂，而且涉及的内容比较多，因此会对工作人员产生比较大的难度，加之很多合同管理人员对合同业务也并不是非常熟悉，这就使得在某些业务方面缺乏充分、全面的考虑，不仅会造成一些不必要的损失，还会给企业的信誉带来不利影响。第四，伴随着社会的发展，各种新的技术越来越多，比如信息技术的发展促进了工程造价信息化基本框架的产生，这些技术在高层建筑工程按照造价控制中发挥着不错的效果，但是由于当前很多施工企业自身素质参差不齐，往往难以将信息优势及技术优势转化成生产力，这也对企业的发展造成了

6、很大的限制。第五，在高层建筑工程安装造价控制中，一些新的管理理念及管理模式也发挥出了重要的作用，相对于传统管理方法具有极大地优势，但是受制于僵化的组织体系以及落后的经营观念，导致很多优秀的体制被排斥，这对于此工作也非最后，高层建筑安装造价控制中还存在着施工技术落后的问题，不仅难以满足市场需求，也滞后于信息化社会的发展。2、高层建筑工程安装造价控制的影响因素6在高层建筑工程安装造价控制的工作中，由于工程设计、招投标以及施工单位等方面的影响，导致了这一工作开展的过程中面临着较大的难度，以下将对这些影响因素进行详细的分析：2.1工程设计的影响在高层建筑工程安装造价控制的过程中，设计阶段

7、属于关键阶段和重点阶段。一般来说，工程安装过程中的设计工作会对工程造价造成大于75%的影响。而对于当前设计单位来说，其设计人员的素质往往存在着很大的差异，而用人制度以及管理制度也会给其造成较大的影响，这就使得在安排设计人员的时候难以进行择优组合，最终对建筑工程安装的造价、质量以及工期带来不利影响。另外，高层建筑工程安装设计阶段的设计质量直接决定工程的造价、质量及工期，一个好的设计能够降低工程造价。此外，工程建设投资计划也主要是根据初步设计以及可行性分析来进行的，在确保设计条件、相