东洲西部建材汽车物流城项目可行性研究报告书

《东洲西部建材汽车物流城项目可行性研究报告书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、榆林市东洲西部建材汽车物流城项目建设可行性研究报告第一章项目总论一、项目概况（一）项目名称东洲西部建材汽车物流城（二）项目的建设单位榆林市榆阳区龙腾盛世商贸有限公司（三）项目拟建地点和建设内容东洲西部建材汽车城似建于榆林市区南部，210国道以东，榆阳区刘官寨地界内。建设区域占地1200亩，东西约1000米，南北长约800米，总建筑面积12万平方米。项目由汽车和建材两大部分所组成，分6个专业区，分别是①建材区；②汽车和工程机械贸易和展示区；③多功能大型停车场和服务区；④汽车配件及用品交易区；⑤仓库区；⑥商务酒店

2、、物业服务生活区。项目功能：贸易功能——建材贸易、汽车贸易、汽车配件及汽车用品贸易、二手车贸易。展示功能——项目设有国内外名车精品展示区，大型博览中心，可举办各种车展及有关技术洽谈会。仓储功能——项目拟建大型钢材库、水泥库、木材库、汽车库、汽车配件库、材料周转库。停车功能——解决榆林城区大量货车及过境车辆休整、检修、加油、汽车修理等多种服务。74榆林市东洲西部建材汽车物流城项目建设可行性研究报告服务功能——项目设有星级宾馆、物流信息中心、娱乐中心及汽车协会、车迷俱乐部，满足各阶层人士所需。管理功能——项目设有

3、二手车交易区，车辆管理、汽车过户、挂牌一条龙、一站式服务。质量监督功能——项目设有质量监测中心、环保检测中心，跟踪监督项目区域内的汽车、汽配、建材的环保质量。（四）建设单位基本情况榆林市榆阳区龙腾盛世商贸有限公司为榆林市东洲集团公司的分公司，榆林市东洲集团公司成立于1999年12月，现有员工400多人，注册资本7700万元，拥有固定资产2亿元，累计上缴国家税金1000多万元，以发展成榆林市实力雄厚、规模较大、效益良好的民营企业之一。2007年销售总额达4亿多元。榆林市东洲大地集团2001年被陕西省人民政府授予

4、“陕西百杰”称号；同年10月被榆林市委、市政府评为“非公有制经济十强企业”；12月被榆林市人民政府列为“减轻企业负担重点保护单位”；2002年-2004年，榆林市东洲大地集团连续三年被中国农业银行陕西分行评为“AAA”级信用企业；2003年3月，榆林市东洲大地集团被新华社陕西诚信网建设办公室授予“陕西省十佳诚信经营示范单位”。2003年12月，被陕西省人民政府评为二零零年陕西省“守合同、重信用”企业。2004年，被榆林市委、市政府评为“非公有制经济综合实力50强”企业；2005年7月，被陕西省国情调研中心、陕

5、西省诚信建设办公室评为“陕西省十佳诚信经营示范单位”；2006年度有被中国农业银行陕西省分行评为“AAA”级信用客户。（五）可行性研究报告编制单位榆林市投资咨询中心74榆林市东洲西部建材汽车物流城项目建设可行性研究报告（六）研究工作依据1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；2、《榆林市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；3、国家和省、市有关工业项目建设政策、法令和法规;4、项目《预可行性研究报告》；5、项目建设单位提供的有关基础资料;6、根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。

6、（六）项目提出的背景榆林市位于陕西省最北端，地处晋、陕、蒙、宁、甘五省交界处，是国内外少有的能源矿产资源富集区，目前已发现8大类40多种矿产资源，其中煤炭、天然气、石油和盐四大资源储量十分丰富，据勘探，榆林煤炭预测储量2714亿吨，探明储量1460亿吨，占全国探明储量的15%，含煤面积占全市土地面积的54%，为世界七大煤田之一。随着我国经济的迅速发展，能源需求与供给之间的矛盾日显突出，为确保经济建设可持续发展的后劲，上世纪90年代初期，国家进一步加大了能源开发的力度，榆林作为国家级能源重化工基地，迎来了历史性

7、的发展机遇。省第十次党代会也把能源化工确定为我省六大特色产业之一，明确提出，要以国家“西电东送”、“西气东输”为契机，加快陕北能源化工基地建设，形成对全省经济最具贡献的新的支柱产业群，成为新世纪我国现代化建设的一个重要能源接续地。榆林市依托其资源优势，大力发展煤炭、电力、油气、化工四大支柱产业，积极推进“煤向电力转化、煤电向载能工业转化、煤油气盐向化工产品转化”的经济发展战略，自西部大开发实施以来，榆林市国民经济以年均15%的速度快速增长，其增幅高于全省的平均水平，74榆林市东洲西部建材汽车物流城项目建设可行

8、性研究报告2006年，全市GDP达到436亿元，财政总收115亿元，地方财政收入35.6亿元，煤炭产量1.16亿吨，发电量86.6亿度，天然气65亿立方米、原油536万吨、甲醇65万吨、盐29万吨，聚氯乙烯20万吨，电力装机容量达到240万千瓦，煤、气、盐、甲醇产量稳居全省首位。折合油气当量，占全国一次能源的5％，榆林依然保持了中国第一产能大市地位。一方面，随着榆林能源化工基地建设步伐的加快，人民群