手楼赎楼贷款担保委托合同

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2、68698690,68698693手机：15895950966QQ:961531377376977591616843241中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:961531377376977591616843241甲方（卖方）：(文本框注释空白)身份证号码：住所：乙方（担保人）：深圳市不动产担保股份有限公司法定代表人：党从佑地址：深圳市振华路东8号设计大厦19

3、18室电话：0755-83785628甲方因出卖其房产，委托乙方为其向贷款银行提供担保。甲乙双方经充分协商，订立本合同。第1条房产买卖1.1甲方自愿出售位于深圳市的房产（以下简称“该房产”），房地产证号为，并已与购房人（姓名：，身份证号码：，住所：）（以下简称“买方”）订立房地产买卖合同。1.2甲方已将该房地产作为银行**市分行支行（以下简称“原按揭银行”）的按揭贷款项下的抵押，贷款金额为人民币（大写）元（以下简称“原按揭贷款”），目前尚有贷款本息余额人民币（小写）元（具体金额以还款当天原按揭贷款的剩余本息金额为准）未还清。1.3房地产买卖合同约定

4、，当甲方将该房产过户至买方名下后，买方一次性向甲方支付购房款。1.4甲方确认，甲方与买方达成的交易条件完全由甲方与买方协商确定，乙方对甲方与买方之间的交易不承担任何责任。第2条贷款申请2.1为提前偿还原按揭银行的原按揭贷款并注销房地产抵押登记，甲方已向银行深圳市分行支行（以下简称“贷款银行”）申请周转性赎楼贷款（以下简称“赎楼贷款”），金额为人民币（大中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机

5、：15895950966QQ:961531377376977591616843241中管网房地产频道http://fdc.21ask.com《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：025-68698690,68698693手机：15895950966QQ:961531377376977591616843241写）元，（小写）元，贷款期限为个月。2.2甲方的申请已获贷款银行同意，并已与贷款银行订立借款合同。2.3甲方确认，无论乙方是否向甲方介绍或推荐，贷款银行完全由甲方选定。甲方与贷款银行达成

6、的交易条件完全由甲方与贷款银行协商确定。第3条担保申请根据贷款银行提出的条件，甲方应当向贷款银行提供担保。为此，甲方向乙方提出申请，委托乙方为其向贷款银行提供担保。第4条担保承诺4.1如具备本合同第5条所列的条件，乙方同意以《中华人民共和国担保法》规定的连带责任保证方式，为甲方向贷款银行提供担保。4.2乙方担保的主债权为甲方与贷款银行订立的借款合同项下贷款本金人民币（大写）元，（小写）元。4.3乙方提供的保证责任范围包括：（1）贷款本金；（2）贷款利息、罚息（含复利）；（3）贷款银行有权主张的违约金和赔偿金；（4）贷款银行实现债权的费用；（5）贷款

7、银行有权主张的其他债权。第5条担保的条件5.1乙方同意在具备以下条件时向贷款银行提供保证：（1）甲方已向乙方提交各种资料（详见资料清单）；（2）甲方已经和贷款银行签订借款合同；（3）原按揭银行已同意甲方提前偿还贷款；（4）甲方已经向乙方提交办理本合同第8、9和10条约定事项的公证委托书；（5）甲方已按本合同第7条的约定向乙方支付担保费、手续费等费用；（6）甲方已与买方和贷款银行签订资金监管协议并约定：买方应当将购房款存入贷款银行指定的资金监管账户，该房产转移登记至买方名下后，买方授权贷款银行及时将监管账户的资金作为购房款划至甲方在贷款银行的账户；甲

8、方出具划款授权委托书，将收到的售房款优先用于归还借款合同项下全部贷款本息；（7）乙方要求的其他条件。5.2甲方未能满足本合