谈房屋建筑外墙防渗漏施工技术

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1、谈房屋建筑外墙防渗漏施工技术　　摘要：外墙是一项建筑工程的直观展现,直接影响到整个建筑的外在形象，如果建筑外墙发生渗漏，对于建筑的形象会有很大的影响。同时发生渗漏后还会影响到建筑的内部构造，对整个建筑的质量有重要的影响。所以在建筑施工中，一定要做好防渗漏施工，严格按照施工规范执行，最大程度的防止渗漏现象的发生，为建筑的质量做好基础的保障。本文对房屋建筑外墙防渗漏施工技术进行了探讨。关键词：房屋建筑；外墙；防渗漏；施工技术中图分类号：TU8文献标识码：A引言城市化进程的加快以及城市经济建设的快速发展,促使建

2、筑业的不断进步,由此对于建筑的质量有了越来越高的要求。在建筑施工中,外墙不仅是整个建筑外在形式的展现,同时对于建筑的内部构造有重要的影响。在近些年来,一些建筑中出现了外墙渗漏的现象,不仅影响到建筑的外在形象,同时对于建筑的质量有重要的影响。因此,针对外墙渗漏问题,提出原因所在,并寻求切实有效的防治措施予以处理,是提高建筑工程整体质量有效手段,也是美化建筑工程整体效果的有效途径一、外墙渗漏概述7随着高层建筑施工技术的不断发展，高层建筑质量水平也得到了显著的提高。过去，很多同行都将渗漏作为一个单一的外墙防水施

3、工问题来进行处理，但是经过多年的实践总结发现，这种处理方式存在着极大的缺陷和不足，建筑形体、地质结构、围护、外墙装饰等多个方面都存在一定的质量缺陷。因此，可以说外墙防渗漏施工技术是一项综合的、系统的工程模式，其在施工中是从防水、材料、工艺等方面结合进行的。1、外墙渗漏原因外墙出现渗漏的原因是多种多样的，是整个工程领域备受工作人员关注的一个话题。经过相关人士的总结，在建筑工程项目中，造成外墙渗漏的原因主要包含有：首先，裂缝的存在而产生的渗漏现象，这种渗漏现象的出现一方面是由于建筑物出现不均匀沉降造成的，另外

4、是由于不均匀沉降导致了外墙出现了移位而造成裂缝问题，最终形成了渗漏。其次，由于温度的原因而使得外墙结构出现裂缝，最终形成了渗漏现象。2、外墙渗漏的影响7外墙作为建筑结构工程的脸面，是整个工程的核心环节。在目前的施工中，外墙施工质量的优劣不仅关系到整个工程的质量，同时也决定着工程的施工效益和使用寿命。在通常情况下，一个细微的房屋裂缝出现虽然还不能够引起房屋使用功能和寿命出现变化，但是会给居民造成生活和工作上的压抑，无形之间产生了心理影响。而一些较为严重的裂缝产生，不仅给人们生活带来了不便，出现渗漏问题，还会

5、造成房屋使用寿命的降低。因此，在目前的工作中做好外墙防渗工作是十分关键的，也是整个工程领域不容忽视的一环。二、建筑外墙防渗漏施工技术1、框架结构墙体的施工1.1在施工前，应严格控制好砌块的质量，按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定，应选用抗压强度大于5MPa、干燥收缩值不大于0.5mm/m、出釜后须保证有28d养护期的砌块；加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%），以克服砌块自身收缩引起的裂缝。1.2在砌块进场后，要做好砌块的堆放管理工作，按

6、照规定的要求堆放，做好防雨措施。与此同时，将柱、梁和墙体等部位的拉结筋构造做好。1.3采用揉压法砌筑，即一铲灰、一块砖、一揉压的操作法砌筑，保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实；施工前要严格按照施工规定将砖预先充分润湿。1.4在砌筑过程中，不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌，其也不应与其他砌块混砌。71.5施工中，框架结构墙体每日砌筑高度应控制在1.40m以内，砌筑至梁底约200mm处应静停7天，待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小型砌块成60～75°角挤紧顶牢；顶砖要按要求进行施工，必须充分

7、紧实，勾缝密实。1.6框架结构的柱边、梁底等交接部位，在施工时先要削除灰疙瘩，洗刷干净，随即用干硬1∶1水泥砂抹5mm厚，浆填嵌密实，以避免交接处产生裂缝而形成渗漏。2、外保温层的施工在外保温层施工中，一定要注意对保温材料的选择，玻璃纤维网和钢丝网都要选择质量好的，在施工的过程中，要做好防腐处理，并且注意拼接的长度，尤其要注意在窗户的周边和墙角处，要做加强网处理，做好变形缝的处理。在对保温层进行抹灰施工中，一定要注意开裂现象的产生，做好相应的处理工作。为了增加保温层与抹灰层的粘结度，可以添加抗裂剂防止裂缝

8、。对保温层进行的抹灰施工，应该分两次进行，在第一次抹灰时，可以按照楼层进行分段施工，待其固化后，在铺网合格后，进行第二次抹灰，第二次的抹灰力度相对来讲要比第一次大，防止裂缝出现，在抹灰的过程中，要合理的控制厚度，防止发生空鼓开裂。3、外墙装饰面层的施工73.1在进行外墙施工之前，要做好基层的清洁工作，将墙面上影响粘结力的浮尘以及污物等处理干净，然后对墙面进行湿工作，达到一定的含水率，防止在抹灰后，基层将抹灰层的水分吸干，引起抹