浅议房屋建筑工程外墙渗漏成因和施工技术

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1、浅议房屋建筑工程外墙渗漏成因和施工技术　　摘要：随着社会的需求，住宅楼施工技术不断发展，其建筑水平也相应有所提高。但在房屋建筑过程中，由于技术水平、建筑材料的质量和施工工艺等因素，造成工程竣工后建筑出现了一些渗漏问题，严重影响了整体的工程质量，并给居民带来了不必要的麻烦。因此，进行房屋建筑施工时，必须对该建筑的墙面、屋面、厨房和卫生间等一系列可能出现渗漏的地方进行分析，特别是对造成渗漏的原因进行研究，再根据工程实际情况采取防治措施。在实际施工中要严格按照规范、标准进行操作，认真对待每一道工序和每一样材料的质量，只有这样才能提高房屋建筑的质量。文章主要针对房屋建筑工程出现渗漏部位的

2、原因进行研究，对此提出相应的解决措施。关键词：房屋建筑；外墙渗漏；渗漏原因；防治措施Abstract:Alongwiththesocialneeds,developmentofconstructiontechnologyofresidentialbuildings,thebuildinglevelhasbeenrising.Butinthebuildingprocess,duetothetechnicallevel,thequalityofbuildingmaterials8andconstructiontechnologyandotherfactors,resultingins

3、omeleakageproblemafterthecompletionoftheprojectconstruction,seriousimpactontheoverallprojectquality,andtheyhavebroughtunnecessarytrouble.Therefore,housingconstructionmustbeontheconstructionofthewalls,roof,akitchen.Theactualconstructionoperatesinstrictaccordancewiththenorms,standards,theonlywa

4、ytoimprovethequalityofthehousingconstruction.Thisarticlemainlyforhousingconstructioncausesleakagepartswasstudied,whichputforwardthecorrespondingsettlementmeasures.Keywords:Housingconstruction;leakage;leakage;preventionmeasures中图分类号:TU761文献标识码：A文章编号：近年来随着建筑业的不断发展，对工程的质量问题特别重视。渗漏问题已经成为房屋建筑的质量通病

5、之一。在工程竣工不久，有的部位就会出现不同程度的渗漏问题，造成人们生活的不便。本文主要根据建筑施工过程中的渗漏问题进行分析和防治。81建筑中的常见渗漏部位及原因渗漏问题严重影响着建筑的使用寿命以及建筑的美观。引起建筑渗漏的原因很多，但主要是因为设计、建筑材料、施工技术等原因造成的。1.1厨房、卫生间的渗漏原因1.1.1楼道中的管道根部渗漏水管、暖气管等各种管道在楼层之间穿越时，由于二次浇灌混泥土的时候，缝隙太大，导致漏浆在稳固时形成了蜂窝；混泥土水灰比例过大，导致收缩和渗漏。1.1.2楼面墙根处砌筑在卫生间楼板的砌体，由于空隙过大、吸水性强与楼面的粘接不严实等，导致墙根部有裂缝，

6、造成渗漏。1.2外墙渗漏1.2.1窗框的渗漏窗框的渗漏主要集中在窗框顶部、两侧与外墙的接口处和窗台，尤其是窗台的渗漏最为严重，通过对外墙进行喷淋实验发现，雨水会从窗框与抹灰层的缝隙流入室内。1.2.2空调等一些设备的安装引起渗漏在一些设备的安装过程中，由于工人的操作水平不同，会出现墙体碎裂等而没有进行及时的修补，导致渗漏。1.2.3砌体与梁底的交接处开裂8在进行墙砌填充与梁底交接时，没有准确地按照规范进行操作，使砌体产生变形，从而出现水平裂缝，导致渗漏。1.2.4外墙面裂缝和抹灰层空鼓由于在进行外墙的施工中，对抹灰层的施工不规范和抹灰砂浆的收缩，使抹灰层有裂缝和空鼓，导致渗漏。1

7、.2.5外墙龟裂在进行施工时，对抹灰层打底偏厚或者是为了保证高垂直度而使局部的打底偏厚，但并没有采取任何措施进行加强而导致裂缝，在外墙大面积的打底，而内部并没有设分格线，产生裂缝。1.2.6外墙上的一些凸出设备这些凸出设备指阳台、落水管和雨篷等，由于这些设备有的没有做滴水线，造成水体沿着外墙流淌；有的管道紧接墙面安装，如果发生松动或者脱节等现象，就会导致雨水沿着外墙进行流淌，导致渗漏。1.3屋面渗漏屋面渗漏主要是结构层、屋面找平层和防水层的渗漏。层面板没有按照要求进行施工，引起层