最新张江万科穿插提效的汇报材料0711教学讲义ppt.ppt

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1、张江万科穿插提效的汇报材料20160711一、工程相关介绍二、穿插施工内容和方法三、穿插施工分析和评估内容介绍一、工程相关介绍建设单位上海张江万科房地产开发有限公司设计单位上海天华建筑设计有限公司监理单位上海海达工程建设咨询有限公司施工单位中天建设集团有限公司中科路川和路哥白尼路荣科路15#16#17#20#19#18#21-a一、工程相关介绍一、工程相关介绍1、高精度模板体系（铝模等）提升主体结构精度替代外墙砌筑，实现外墙免抹灰2、外墙PC体系3、高精砌块内墙压槽体系控制二结构精度，实现内墙免

2、抹灰4、外防护架体系内外穿插提供条件5、穿插提效缩短建造周期，实现效率提升替代外保温砂浆，减少湿作业外墙内保温体系二、穿插施工内容和方法穿插施工应用于15#、16#、17#楼，楼层高度为25-26层。适合穿插工序的开展。计划每五层为一个施工段落，分为结构施工层、二次结构施工层、粗装修施工层、精装修施工层和清装交付层。人货电梯安装北侧的公共区域，楼层间的施工与可交付的房间影响较小。二、穿插施工内容和方法15#、16#、17#楼，人货电梯安装北侧的公共区域，楼层间的施工与可交付的房间影响较小。外墙为

3、成品PC，外装饰施工一步到位，穿插施工过程中只需保证外墙防渗漏、防污染即可。二、穿插施工内容和方法A、当主体结构施工到6层时，从1层开始二次结构施工。B、当主体结构施工到11层时，二次结构施工到6层，从1层开始粗装修施工。C、当主体结构施工到16层时，二次结构施工至11层，粗装修施工到6层，从1层开始精装修施工。D、当主体结构施工至21层时，二次结构施工施工到16层，粗装修施工至11层、精装修施工至6层，从1层起开始清理准备交付。二、穿插施工内容和方法A、主体结构施工阶段——5层N层：结构混凝土

4、浇筑N-1层：墙柱模板拆模N-2层：顶梁板拆模N-3层：楼层清理工作N-4层：测量放线和洞口封闭二、穿插施工内容和方法B、二次结构施工阶段——5层N-5层：混凝土导墙浇筑N-6层：墙体砌筑、烟道安装N-7层：管线盒预埋、门框安装N-8层：管道安装、盛水试验N-9层：墙面塞缝、灰饼、保温二、穿插施工内容和方法C、粗装修施工阶段——5层N-10层：外墙堵洞、墙面粉刷N-11层：层间止水、地坪浇筑N-12层：门窗扇安装、室内穿线N-13层：淋水试验、地砖铺贴N-14层：墙砖铺贴、测量检查二、穿插施工内

5、容和方法D、精装修施工阶段——5层N-15层：精装龙骨安装、隐蔽管线排布、隐蔽设备安装N-16层：吊顶施工，底涂一遍N-17层：顶面和墙面的面涂N-18层：固定家具安装N-19层：电气设备安装调试二、穿插施工内容和方法D、清理交付段——5层N-20+层：清理施工遗留项目和整理项目三、穿插施工分析和评估A、分项工作提前，总工期节约。B、短期劳动力总数增加，分项工程劳动力所需人数减少。C、机械使用总时间增加，日使用量减少。D、周转材料使用时间增加，进场材料减少。E、增加了管理人员出勤日历天。F、分项

6、工作面的衔接时间延长，更好的控制施工质量。G、增加运输次数和周转场地使用范围H、增加了加工机械的调模次数。I、增加了分项专业的熟练工作业人数。J、熟练工派做其他工作时就会存在降效K、增加了机械和人员的调转次数三、穿插施工分析和评估A、分项工作提前，总工期节约(穿插施工)。如下图分析，以15个施工层为例，在穿插施工条件具备的前提下，最快可提前90天完成总工期。三、穿插施工分析和评估B、短期劳动力总数增加，分项工程劳动力所需人数减少。标准计划主体阶段二次结构粗装修精装修汇总计划工期120606060

7、计划总用工360015006009006600每日出勤人数30251015穿插提效主体阶段二次结构粗装修精装修计划工期120909090计划总用工360015006009006600每日出勤人数3017710标准计划生活区需55张床位即可满足需要穿插提效生活区需64张床需方可满足需要三、穿插施工分析和评估C、机械（人货电梯）使用总时间减少，日使用量减加。标准工期：二次结构60天+粗装60天+精装60天=180天穿插基期：二次结构90天+粗装(30)天+精装(30)天=150天二次结构6000次+

8、粗装4000次+精装3000次=13000次标准工期下每日使用次数：13000次÷180=72次穿插基期下每日使用次数：13000次÷150=87次每日增加使用次数为(87-72)÷72=21%降低了机械使用成本，增加了人力成本（司机的工作时间）。三、穿插施工分析和评估D、周转材料使用时间增加，进场材料减少。二次结铝构模板使用情况分析（以5000平方米工作量）标准工期下需要的铝模板量：5000m2÷60天=83m2穿插工期下需要的铝模板量：5000m2÷90天=56m2节约采购的铝模板量：(83