最新工程造价案例课件第四章建设工程施工招标投标ppt课件.ppt

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1、工程造价案例课件第四章建设工程施工招标投标第四章建设工程施工招标投标近三年考点2005年招标程序（招标通告、邀请招标的适用、资格预审、无效标书的判定、合同签订时间）2006年招标程序（投标预备会和现场踏勘的顺序）决策树第四章建设工程施工招标投标一、施工招标程序（《计价》P226-233＋P248-254、《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》）1、准备工作招标方式：公开招标和邀请招标（注意适用）（计价P226）标段划分：考虑的因素（计价P227）2、招标公告、投标邀请书的编制和发布（计价P227－2

2、28）3、资格预审（计价P229）注意时间、内容：基本资格审查和专业资格审查第四章建设工程施工招标投标10、招投标过程中责任的承担招标文件－要约邀请，法律上无需承担责任投标－要约，要承担法律责任中标通知书－承诺，生效采用投邮主义，要承担法律责任考题中常有的由于标底编制的失误导致招标的失败：注意标底是招标文件的一部分，属于要约邀请，法律上无需承担责任；此外标底无所谓对错，所以由此引起的对投标人的损失不补偿，投标人不得以此为理由撤回投标文件。11、案例讲解《案例》P95案例一撤回的投标文件在开标时也应宣读其名称；第四章建设工程

3、施工招标投标一、施工招标程序（《计价》P226-233＋P248-254）11、案例讲解《案例》P95案例一评标委员会的构成，专家的确定方法；评标时，评标委员会要求承包商解释、澄清的内容；招标人与中标人合同谈判的内容；承诺（中标通知书）生效的原则－“投邮主义”评标委员会的职责：推荐中标候选人名单，而不是直接指定中标人（除非招标人授权）。《案例》P97案例二标底的编制方法和适用一个工程只能有一个标底第四章建设工程施工招标投标一、施工招标程序（《计价》P226-233＋P248-254）11、案例讲解《案例》P97案例二招标人

4、答复投标人对招标文件的疑问的具体规定；招标人修改招标文件的时间限制；现场踏勘的时间评标过程中删除某项工作的处理《案例》P99案例三的问题2、3资格预审的主要内容投标补充文件的有效性开标会议的主持和参加者资格审查的时间第四章建设工程施工招标投标一、施工招标程序（《计价》P226-233＋P248-254）11、案例讲解《案例》P99案例三的问题2、3投标文件上签字盖章的要求《案例》P101案例四招标人自行组织招标的条件邀请招标的适用出售招标文件的时限投标有效期的时限投标保证金的限额中标结果通知各投标人的时间投标保证金退还的时

5、间第四章建设工程施工招标投标一、施工招标程序（《计价》P226-233＋P248-254）11、案例讲解《案例》P101案例四指定分包商的规定向行政监督部门提交招投标书面报告的时间。《案例》P123案例十二多种货币报价，汇率的取定在招标过程中延长投标有效期的规定报价单的审核工程数量×单价＝合价？若不等，检查单价是否合理？若单价不合理，由合价反算单价；若单价合理，重新计算合价第四章建设工程施工招标投标一、施工招标程序（《计价》P226-233＋P248-254）11、案例讲解《案例》P123案例十二对未报价的项目的处理低于成

6、本价的认定2005年案例试卷试题三招标公告发布的规定公开招标和邀请招标的适用资格审查的内容投标补充文件递交的时限和有效性投标保证金有效期的时限投标文件的签署和盖章规定第四章建设工程施工招标投标一、施工招标程序（《计价》P226-233＋P248-254）11、案例讲解2005年案例试卷试题三联合体投标的规定施工合同签订的时限2004年案例试卷试题二的问题1、2招标程序无效标书的规定第四章建设工程施工招标投标二、决策树在投标决策中的应用1、注意点方案枝中要不要加“不投标”方案概率枝中有“中标”和“不中标”两种损益值分析－一般

7、是分析利润2、中标的利润＝报价－估价3、不中标的利润＝－1×编标费用4、案例讲解《案例》P103案例五在方案分析时注意有不投标这个方案对每个方案有中标和不中标两种可能性不中标的损益值为编标书的费用，不中标的损益为0第四章建设工程施工招标投标二、决策树在投标决策中的应用4、案例讲解《案例》P105案例六在方案分析时注意没有不投标这个方案，“某承包商经研究决定参与某工程投标”对每个方案，中标后的损益为预期利润－材料上涨费用2006年案例试卷试题三/问题三第四章建设工程施工招标投标三、投标报价策略选择与应用1、不平衡报价法含义：

8、定义、单价调整情况、单价调整不能畸高畸低定量分析：与资金时间价值结合2、多方案报价法注意含义注意对原招标文件也要报价，否则会成为废标3、增加建议方案注意含义对原招标方案也要报价第四章建设工程施工招标投标三、投标报价策略选择与应用4、案例讲解《案例》P99案例三问题1多方案报价、增加建议方案和突然降价法的