浅谈如何管理和控制房建工程施工质量

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1、浅谈如何管理和控制房建工程施工质量　　摘要:随着我国经济的飞速发展以及社会主义现代化进程的不断推进，人民生活水平不断提高，对于建筑工程施工质量也提出了更高的要求。房屋建筑工程施工质量的好坏直接关系到国家和人民的生命、财产安全，是建筑施工中的核心问题。本文从建立质量保证体系、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段对施工质量管理与控制进行阐述，为控制房屋建筑工程施工质量提供参考。关键词:房屋建筑工程；施工质量；控制管理Abstract:withtherapiddevelopmentofourcountry’seconomyandtheadvancementofsocialistmod

2、ernization,people’slivingstandardscontinuetoimprove,forbuildingengineeringconstructionqualityalsoputforwardhigherrequest.Housingconstructionprojectconstructionqualityisdirectlyrelatedtonationalandpeople’slifeandpropertysecurity,isthekeyproblemintheconstruction.Thispaperestablishedqualityassu

3、rancesystem,theconstructionpreparationstage,constructionstage,completionacceptancestageofconstructionqualitymanagementand8control,providereferenceforcontrolofbuildingengineeringconstructionquality.Keywords:buildingengineering;Constructionquality;Controlmanagement中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：2095-21

4、04(2013)1建立健全质量保证体系，完善制度建立健全质量保证体系是施工质量管理与控制的前提条件，建筑工程单位要想实现工程质量的提升，则必须要结合现代化建筑指标体系，积极更新建筑施工规章制度。施工现场工程质量保证体系必须由总承包单位项目经理部负责在其承包施上的工程范围内建立，并统一协调管理。各分包项目经理部应结合分包工程的范围、特点、以及总包单位项目经理部的具体要求，建立相应的施工现场工程质量保证子体系。完善管理制度方面，可以大力倡导“质量奖罚条例”、“质量分析制度”、“质量检查制度”、“用户回访制度”等不同政策，只有把不同的规定内容执行到实处，才能借助于提高人的工作质量来提

5、高工程实体质量。2施工准备阶段的质量管理与控制82.1施工项目环境与地质调查在调查研究阶段,招标单位应对投标单位进行建设项目的基本情况交底,并提供有关设计图纸和技术资料。中标单位应力争参加建筑结构和工艺设备安装工程设计方案的选定,弄清设计意图,了解结构特点和关键部位的技术质量要求。投标单位还要认真调查施工所在地区的自然条件、地理环境、地方建筑材料的生产和供应情况,以及施工区域内的生活设施、商业供应和医疗机构的设置情况等。在中标后施工单位在准备阶段的工作,重点是认真的搜集资料,熟悉与施工有关情况为编制施工组织设计和质量计划提供可靠的依据。2.2设计图纸质量控制主要是由项目技术负责

6、人组织有关工程技术人员、工长及管理人员对施工图纸及设计说明书等进行图纸研读，从而熟悉、掌握设计要求，指导思想及图纸内容，研读设计中的新技术、新工艺、新设备、新材料，以便掌握设计，发现问题，进行内部图纸会审，再将问题集中归纳而参加设计交底及设计图纸会审，并向设计者提出问题，以便设计采纳或修改，最后形成会议纪要。在按图施工过程中，如发现问题或出现设备、材料变化等，都应向业主并通过业主向设计提出并获得设计修改，现场不得随意修改或变更。2.3根据房建工程规模、项目特点和施工企业技术力量编制实施性施工组织设计8施工组织设计是指导施工准备和组织施工的全面技术经济文件。实施性施工组织设计要根

7、据设计文件、工程项目特点、现场条件、施工难易程度、施工工期和施工企业技术力量等因素进行编制，施工组织设计要有征对性、合理性、可操作性。对施工组织设计要进行两方面的控制：一是选定施工方案后，制定施工进度时，必须考虑施工顺序、施工流向，主要分部分项工程的施工方法，特殊项目的施工方法和技术措施能否保证工程质量；二是制定施工方案时，必须进行技术经济比较，使工程项目满足符合性、有效性和可靠性要求，取得施工工期短、成本低、安全生产、效益好的经济质量。2.4房建项目控制导线网测设房建项目控制导线网根据业主