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时间:2018-01-07
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1、建设观光果园条件与方法 观光果园是在城市化条件下,现代旅游文化中出现的一种新型产业。是指以果树的观赏特征及生产经营为基础,以必要的园林景观、休闲设施或餐饮住宿为配套,以农村文化及农家生活为背景,集果品生产、休闲旅游、观光体验、科普示范、娱乐健身于一体的自然风光、人文景观、乡土风情和果业生产相融合的场所。它最显著的特点是以果树生产与休闲娱乐融为一体,既突出了果树的新、奇、特,又展示了现代果园的韵律美和自然美,无论在形式上还是在意义上,都远远超过一般的果园和公园,不仅能满足群众消费水果的需要,还能满足群众观光旅游的需求。随着人们生活水平的提高,旅游热已悄然形成。今天的都市人在公众休假
2、日更多的选择到近郊原野、田园享受旅游的乐趣。现代化的观光果园集生态、旅游、农业为一体,以它的新、异、知、美而成为旅游业中的一枝奇葩倍受青睐。游人走进观光果园,既可买到新鲜可口的水果,又能观花赏果,使游览更加别有情致。果园的经营者不仅可获得果品的销售收入,还可获取不菲的旅游收入。所以发展观光果园具有广阔前景。1建设观光果园的条件5经营观光果园的要素:选址、政策、资本和市场运作,缺一不可。1.1正确选址观光果园在选址过程中最好选择在离城区50千米以内的城郊地区,城郊地区是处于城市和农村结合部的特殊地带,在社会主义新农村建设中具有明显的地理和区位优势,其除了具有为城市提供农副产品的功能外
3、,还具有改善城市生态环境、提供休闲度假场所等功能。1.2做好政策风险评估经营农林产业最大的特点是对土地的依附性,也是经营观光果园重要的风险之一。因此经营者需要了解农村土地承包法,农村土地承包经营权流转管理办法、物权法。在签订土地流转合同时,观光果园的经营者最好能与当地镇政府签订,尽量不要与村委会或农户单独签订。因为经营观光果园,当地政府的支持很重要,特别是在农村土地的取得、公共基础设施的建设、以后观光果园周边环境的改善等等,这一切都离不开当地政府的支持。我国各级政府、各地政府均给予农业龙头企业各种优惠政策,这些优惠政策包括财税、信贷和用地等方面。其实政府财税扶持政策,可以分为两大类
4、:税收优惠政策和财政补贴政策。不管什么政策实施的前提是:先建后补,所以在做观光果园时既要做好风险评估,也要规划好优惠政策运用。1.3做好资金预算5建设观光果园在进行资金动作时,要从自有资金、政府资金和社会资金三个方面统筹兼顾,合理安排。经营者一定要对自己的资金实力有一个清醒的认识,兵马未动,粮草先行。充足的自有资金是成功的保障之一,至少要做好前期的资金预算,因为观光果园项目投资期一般较长,一开始就借款或打算用政策补助的话,是不现实的。观光果园在争取政府财政扶持时,经营者的可行性研究、或商业计划书要实事求是,特别是对自已资金实力的评估要客观,不要哗众取宠,最后把自己搞的很累,要把困难
5、估计的多一些,以做到有备无患。观光果园在引资的过程中,重点应该是将城市资本引入进来,在引入城市资本时,可以借鉴商业地产和商超的引资方法。1.4做好市场运作在绿色、有机概念流行的当下,要让消费者看得见观光果园的产品是有机的、绿色的。现在的观光农业、休闲农业、农家乐等,都是用体验式营销的方式来进行的,体验式营业销的方式可以说是看得见、摸得着的。2观光果园的规划设计方法5果树生产具有强烈的地域性和季节性,发展观光果园必须根据当地的果树资源、生产条件、季节特征,因地制宜的选用合适的果树品种和观光项目,要创造性的将单一粗放经营模式向综合经营模式转变,要集果树种植与果园观光于一体,最终目的是要
6、让广大果农得到较好的经济回报。2.1突出园林结构观光果园是果园与公园的结合产物,必须注重其独特的园林结构,既要有楼台亭榭、小桥流水,更要突出重点,照顾多样化,合理布局果树树种和品种,在果树的新奇上下功夫,做到早、中、晚熟品种合理搭配,错开成熟季节,做到“三季有花,四季有果”。同时配置一些彩色树种,如桃、李以及枫树、腊梅等。2.2加强科学管理实行有机栽培和无公害栽培,努力减少化肥、农药所造成的污染,生产出消费者喜欢的无公害果品。同时,树上管理与地面管理配套进行,既要把果树树形修剪整理成奇特观赏形状,又要把地面上的喷灌、滴灌等建成喷泉或观光工程,营造新、奇、乐景观。2.3生态廊架的应用
7、生态廊架是景观规划设计的重要一部分,将其应用在观光果园中,并对其上栽培的猕猴桃、葡萄等藤本类果树进行科学合理的管理,在为观光果园增加景观元素的同时,还能产生较高的经济效益。2.4水体及滨水景观的应用5古今中外的景观中,对于水体的运用非常重视。有了水,景观就更添活泼的生机,也更增加波光粼粼、水影摇曳的形声之美。所以,在观光果园规划建设中,应重视水体对于造景的作用和处理好园林植物与水体的景观关系。水体及滨水景观既可赏、可游、可乐,又有助空气流通,即使是一斗碧水映着蓝天,也
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