最新毕业习题2ppt课件.ppt

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1、毕业习题24、妈妈今年a岁，小红今年a-25岁，再过5年后，他们相差（）岁。5、甲数是乙数的2.5倍，乙数和甲数的比是（）。6、8立方米60立方分米=（）立方米。2.15小时=（）小时（）分7、六一班今天出勤50人，事假1人，病假1人，出勤率是（）。8、如果5/a=6/b，那么a和b成（）比例。9、按规律填数。（1，36）（2，18）（3，12）（4，＿）（5，＿）10、已知一个长方形的长10cm,宽8cm,在这个长方形中剪一个最大的圆，圆的面积是（）。3、（）统计图能清楚地反映出部分与部分，部分与整体的数量关系。A、条形B、折线C、扇形4、一个数的小数点向右移动三位，再向

2、左移动两位，结果是原数的（）。A、1/10B、10倍C、100000倍D、1/205、a筐苹果的40%和b筐的50%相等，那么（）。A、a=bB、a＞bC、a＜b四、计算。1、简算。（6分）63×99＋99×36①（90－19.8）×0.6－5.12②73.6－（2.6＋6.25÷25%）③1.21×42－（4.46+0.14）3、列式计算。（12分）①一个数的40%与360的4/9相等，求这个数。②甲数是200，比乙数的2/3少60，求乙数。③一个数的5/9加上0.15，等于最小的合数，这个数是多少？五、解决问题。1、红星小学学生植树，六年级植了328棵，比五年级植树的棵

3、树的2倍多18棵，五年级植树多少棵？2、一条路，第一天修了全程的3/10，第二天比第一天多修40km,还剩120km,这条路长多少km?3、从甲城到乙城，客车要10小时，货车要12小时，货车每小时比客车慢13km,货车每小时行多少km?4、把一个长8cm，宽4cm，高1dm的长方体熔铸成一个底面直径10cm的圆锥体，这个圆锥体的高约是多少cm?(得数保留整数)5、小英看一本180页的书，第一天看了全书的1/3，第二天看了余下的1/4，还有多少页没有看？6、甲、乙两车同时从A、B两地相向而行，甲车行到全程的2/5处与乙车相遇，甲车每小时行60km,乙车行完全程用8小时，A、B

4、两地相距多少km?房地产交易管理制度与政策主讲：梁伟新一、房地产交易的概述1．房地产交易的概念：房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理智能。房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁三种形式。2、房地产交易的基本制度：（1）房地产价格申报制度（2）房地产价格评估制度（3）房地产价格评估人员资格认证制度二、房地产转让的管理1、房地产转让的概念：是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。2、房地产转让的分类：（1）依据转让对象分：土地使用权转让/房屋所有权

5、转让（2）依据土地使用权的获得方式分：以出让方式获得使用权转让/以划拨方式获得的土地使用权转让（3）依据转让的方式分：有偿转让（买卖、入股等）/无偿转让（赠与、继承）3、房地产转让的条件：（1）达到下列条件：以出让方式获得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发的，形成工业用地或其他建设用地条件。同时支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证（2）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的（3）依法收回土地使用权的（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的（5）

6、权属有争议的（6）未依法登记领取权属证书的（7）法律和行政法规定禁止转让的其他情况4、商品房销售管理：(1)商品房预销售实行预销售许可证的制度.(2)商品房预售的条件:已交付全部土地的土地出让金,取得土地使用权证书持有建设工程规划许可证和施工许可证.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期.开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得预售许可证(3)商品房销售的条件：①出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书.②取得土地使用权证书或使用土地的批准文件.③持有建设

7、工程规划许可证和施工许可证④已通过竣工验收.⑤拆迁安置已经落实.⑥供水、供电、供热、供气、通讯等配套设施设备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定施工进度和交付使用日期.⑦物业管理方案已经落实.5.花絮:1、以出让方式取得土地使用权的房地产转让,受让人所取得的土地使用权的权利.义务范围应当与转让人所原有的权利和承担的义务范围相一致的.2、以划拨方式取得的土地使用权的房地产转让管理有两种处理方式:（1）需办理出让手续.变划拨土地使用权为出让土地使用权.由受让方缴纳土地出让金.（2）不改变原有