解放碑中央商务区.doc

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1、解放碑中央商务区“十一五”工作总结及“十二五”发展规划一、“十一五”期间主要工作完成情况“十一五”期间，解放碑CBD管委会坚持“一步一个脚印，一年一个重点”，围绕“宣传推广年、景观打造年、总部经济发展年、基础建设年”等重点，全面拉开解放碑CBD建设序幕。特别是2008年以来，以成立解放碑中央商务区管理委员会为标致，解放碑CBD建设发展取得新突破、呈现新局面。（一）以金融街为核心，全力推进载体建设，不断拓展发展间金融街项目总占地面积约7万平方米，将建成一个总规模达90余万平方米，该项目已由美国KPF完成城市设计，2009年10月18日开工建设。目

2、前以商业大厦改造、解放碑楼宇灯饰二期工程、广告规划实施、步行街扩容等为重点项目，解放碑CBD地区共有各类项目20个，其中在建项目9个，正在做前期的项目5个，储备地块及四久工程6个。（二）金融产业为核心，全力推进现代服务业发展，不断提升产业能级1、金融业强劲发展，体系日臻完善解放碑金融核心区拥有“四大金融要素市场”及占全区77%以上的市级金融机构。2010年上半年，重庆农畜产品交易所交易金额近13亿，农村土地交易所交易额逾8亿元，金融业在CBD区域主营业务收入占比达到53.2%。2、高端消费凸显，商贸市场活跃全市十大零售企业解放碑占据五席，其中五

3、个企业列西部之最。至2010年上半年，解放碑地区聚集了阿玛尼、Cartier、burberry、Maxmara、Ferragamo等国际一线品牌数十个，独有品牌占全市的比重达到80%。3、打造特色街区，优化空间布局2009年，“名表珠宝一条街”实现钟表类销售收入2.7亿元，2010年上半年，钟表类实现零售额1.3亿元，同比增长24%。2010年6月29日，81万电街正式开街，填补高端电子消费市场的空白。金融街项目、时尚精品街，正在加紧建设和改造。4、大力发展楼宇经济，提高经济容积率2009年，CBD区域亿元税收大楼达到6栋，年度税收上千万的大楼

4、13栋，四栋楼宇荣获“渝中区总部企业基地”称号，占到全区的2/3，构建出“金融中介发展中心”等特色楼宇。（三）以环境打造为重点，推进景观建设为，不断提升城市形象期间，先后完成了步步高景观大道、灯饰工程、盛世月华、美美通风口等景观项目建设，全面提升了CBD城市形象。（四）以城市管理为抓手，全力规范广场秩序，不断优化发展环境1、积极开展专项整治，净化经营环境多方联动召开了“打击假冒伪劣”和发卡族专项整治，净化了广场经营秩序。2、全面清理拆除广告字牌，改善城市面貌在近2个月的工作中，共拆除店招61块，面积853.25平方米，户外广告101块，面积11

5、993.2平方米3、高规格完成规划设计，谋划美好蓝图解放碑CBD范围内的楼宇广告、字牌进行了整体规划设计，已经通过了区委、区政府以及市市政委领导和评审专家组的评审，并开始实施。4、实施节日鲜花摆放，美化广场环境。重大节假日解放碑步行街都要实施主题鲜花摆放工程，近两年来，共摆放鲜花近20万盆，营造了良好的节日氛围。（五）2010年主要工作成效1、2010年前三季度解放碑CBD区域GDP实现215.8亿元，同比增长13.8%，占全区比重51.6%，高端消费稳步增长，金银珠宝类同比增长27.8%；2、区域内26栋重点楼宇空置面积利用近7万㎡，其中新入

6、驻金融企业新增面积达到16117㎡；3、加大商业品牌的竞争力，引进世界知名品牌，阿玛尼·卡尔兹等12个知名品牌引进商圈，全市首个CDFS免税店落户日月光广场，独有国际一线品牌占全市的比重达到80%；4、商业大厦外立面改造工程快速推进，目前外立面玻璃幕墙和灯具安装工作已完成90%，LOGO、LED、门楣店招广告设置及灯饰调试工作将于11月底全面完工；5、金鹰广场改造工程将于年底完成裙楼拆除，全部建设工程计划2011年3月前完成；6、解放碑楼宇灯饰二期工程，安装灯具约6500套（盏），预计11月10日完成灯具安装，11月20日完成亮灯调试工作。7、

7、解放碑步行街拓展改造工程，11月份完成方案设计；8、解放碑步行街区域拆除180块，1.4万㎡广告牌及店招；9、完成对八一路门楣店招设计及制作安装工作；10、委托清华美院对区域内35栋楼宇、5栋在建项目、12条街道的广告规划设计。二、解放碑中央商务区“十二五”发展思路和发展目标（一）发展目标通过“十二五”期间的努力，把解放碑CBD打造成为资源富集、商务活跃、商贸高档、载体优质、景观优美、人气旺盛的中央商务区，成为长江上游地区最具规模和活力、进入国际产业分工链条的国际化商务活动中心。到2017年，新增商务载体达到150万平方米，金融街全面建成。（二

8、）基本思路——打造长江上游金融核心区——打造长江上游总部经济基地——打造西部中介服务业高地——打造西部“购物之都——打造西部都市旅游目的地（三）主要措