房产总账业务培训.ppt

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1、房地产总账业务分享之一2012年3月29日大纲1、NC、明源ERP、OA2、总账之主账、税账3、总账之收入、成本14、Q&A总账现金管理应收管理应付管理资金管理固定资产一、NC、明源ERP、OA一、NC、明源ERP、OA总账现金管理应收管理应付管理资金管理固定资产核对会计报表管理报表合并报表自定义报表一、NC、明源ERP、OA一、NC、明源ERP、OA应收管理应付管理一、NC、明源ERP、OAOA费用支出审批单借款及费用支出审批单现金管理应付管理二、总账之主账、税账主账税账三、总账之收入、成本1确认收入账结收入三、总账之收入、成本1一、企业已

2、将商品所有权上的主要风险和报酬全部转移给购买方；二、企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出商品实施控制；三、收入的金额能够可靠地计量；四、相关的经济利益很可能流入企业；五、相关已发生或将发生成本能够可靠的计量。会计准则方面：三、总账之收入、成本1确认收入1、签约；2、发收楼通知；3、竣工备案。账结收入已账结成本三、总账之收入、成本1收入类报表1、销售报表（可供、签约、认购）2、确认收入报表（分装修）3、账结收入报表（账结、签约未确认、已认购未确认、已认购未签约、已退房未退款）三、总账之收入、成本1土地成本待摊成本房屋开发

3、成本配套设施成本临时设施成本进度成本开发间接费采购保管费成本三、总账之收入、成本1进度成本每月进度报表应付工程款未结算预结算已结算已付款三、总账之收入、成本1Costing主表A001-收入及营业税金计算表主表B001-预算成本数据表主表C001-土地成本计算表主表D001-存货及主营业务成本计算表主表E001-土地增值税计算表主表F001-销售收入成本分析表主表G001-存货分析表三、总账之收入、成本1非合同成本土地成本待摊成本房屋开发成本配套设施成本临时设施成本开发间接费采购保管费三、总账之收入、成本1合同成本进度成本成本跟踪表二代非合同

4、成本合同成本三、总账之收入、成本1Costing主账税账三、总账之收入、成本1四、Q&AThankYou!