深圳市近期建设与土地利用规划.docx

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1、深圳市近期建设与土地利用规划年度实施计划1/56目录一、年计划实施回顾二、年度实施计划（一）指导思想（二）指导原则（三）主要内容（四）重点发展片区（五）实施保障附表：年度实施计划供应指标分解表：年度实施计划分区供应规模与结构表：年度实施计划供应结构表：年度实施计划建设用地清退指标分解表：年度实施计划各区民生设施项目库一览表：年度实施计划新供应经营类（招拍挂）、保障性安居工程用地地块库一览表：年度实施计划重点发展片区民生设施项目库一览表：年度实施计划重点发展片区新供应经营类（招拍挂）、保障性安居工程用地地块库一览表附图：全市土地供应实施指引总图：重点发展片区土地供应实施指引总图：重点发展片

2、区实施指引图——深圳湾超级总部基地后海中心区：重点发展片区实施指引图——高新区留仙洞大学城：重点发展片区实施指引图——宝安中心区：重点发展片区实施指引图——大空港新城：重点发展片区实施指引图——国际低碳城：重点发展片区实施指引图——华为科技城：重点发展片区实施指引图——大运新城及龙岗中心区：重点发展片区实施指引图——光明中心区（含凤凰城）：重点发展片区实施指引图——坪山中心区：重点发展片区实施指引图——龙华新城（含深圳北站枢纽区）：重点发展片区实施指引图——大鹏坝光下沙片区2/56深圳市近期建设与土地利用规划年度实施计划为全面贯彻落实党的十八届三中全会及年全国两会精神，推进改革创新，强化

3、有限土地资源在空间和使用时序上的统筹，以促进城市转型发展，依据《深圳市城市总体规划（）》、《深圳市土地利用总体规划（年）》、《深圳市近期建设与土地利用规划（）》等规划，围绕年市委市政府的重点工作，结合年国民经济和社会发展计划、政府投资项目计划和重大项目计划等相关计划，编制本计划。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。一、年计划实施回顾（一）计划实施率持续提升年计划执行质量好于往年。全年计划供应建设用地公顷，实际完成土地供应公顷，完成计划的，比年的提高了个百分点。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。（二）存量用地利用占建设用地供应总量的比例进一步加大年土地供应继续执行以存量用地为主的原则，加大城市更新力度，

4、提高土地节约集约利用水平，有效控制了新增建设用地1的供应规模，促进了城市发展转型。全年完成新增建设用地供应公顷，存量建设用地供应公顷。完成存量用地供应较年高公顷；完成存量用地供应占比，比年提高了个百分点。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。（三）推动了相关部门职能的转变与行政效率的提升计划实施通过统筹各区（新区）土地整备和建设用地清退，拓宽了土地供应来源；挂钩存量用地使用与新增用地指标分配，通过存量用地优化引导了相关部门工作重心的转向；协调了不同用地需求，进一步强化了对全市空间资源配置的统筹和引领作用，促进了土地管理制度的改革。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。（四）重点产业用地得到倾斜年以计划为抓手

5、，优先保障重大产业项目的用地需求，带动全市经济社会发展与转型。产业用地供应重点向坪山、光明等新区倾斜，以推进原特区外战略发展地区建设，继续优化城市空间开发格局。全年完成产业用地供应公顷，商业服务设施用地公顷；的产业用地用于保障战略性新兴产业、高新技术产业、先进制造业和总部经济等项目供应。其中，战略性新兴产业、高新技术产业和先进制造业的用地供应总量与上年基本持平，总部经济用地比上年增加。推进了华强集团、康佳、迅雷、海普瑞等企业的用地供应，实现了产业用地资源的空间优化配置，产业结构得到有效调整。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。（五）民生设施用地供应得到保障全市累计供应民生类项目用地公顷，完成计划

6、的。教育、医疗、文化等设施实现了空间落地，推进龙岗区坂田外国语学校、深圳市第九高级中学、龙岗区人民医院扩建项目的供地，提升了公共设施服务水平；交通设施落地推进较快，落实了广深高速鹤洲立交改造工程、平安里学校及观澜福苑学校等项目的周边配套道路、深圳东站综合交通枢纽周边配套道路等交通设施项目，增加了城市交通基础设施供给；市政设施安排了长安汽车等千伏输变电站、罗湖莲塘片区加压给水泵站等项目，提升了市政服务效能。全年超计划完成新开工保障性安居工程。空间布局上，公共设施、交通设施和市政设施等民生设施项目进一步向原特区外倾斜，实际供应的民生设施用地中，分布在原特区外，极大地推进了特区一体化。謀荞抟箧

7、飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。（六）生态用地的精细化管理持续推进1新增建设用地：规划期间农用地和未利用地转为建设用地的土地。1/56年完成了全市基本农田改造任务，在改造区内完成亩的耕地改造任务，其中新增耕地亩，新一轮基本农田布局经过几年的努力已基本落地，实现了基本农田保护红线与基本生态控制线的“双线保护”；建设用地清退2公顷，通过降低现状建设用地总量，强化了生态环境保护；分批次划定了河流、水库及公园的管理线共公顷，优化了生态保护空间。厦礴恳蹒