建筑经济可持续发展刍议.doc

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1、建筑经济可持续发展刍议摘要：随着社会的不断发展，国民经济发生巨大变化。建筑行业、建筑经济产业的飞速发展带动了相关产业的发展。但建筑经济发展中出现诸多安全污染等问题，不利于建筑经济可持续发展。我国绿色建筑经济必须发挥政府的激励引导智能，完善配套政策法规，为我国绿色建筑经济发展创设良好内外部环境。文章结合当前经济形势对建筑经济可持续发展进行论述，以更好地提高我国建筑经济质量。关键词：建筑经济；可持续发展建筑业规模及投资方面在众多行业中排名靠前，建筑行业经济取得迅猛发展，为我国工业产业发展提供强力的支撑，为社会提供众

2、多就业机会，成为GDP的支柱产业。随着经济的发展，建筑业为适应社会变化不断改革。建筑业发展实践中一直采用传统经济增长方式，容易出现高能耗，高风险等问题，当前建筑行业施工中存在严重的资源浪费现象，需要重视建筑经济的可持续发展，保证建筑业稳定健康发展。随着可持续发展战略目标的深化，绿色建筑得到重视。绿色建筑有助于经济可持续发展，减少建筑消耗，有助于企业占据市场竞争地位，实现绿色建筑经济高效发展。一、绿色建筑经济的内涵5学海无涯随着建筑事业快速发展，人们逐渐意识到能源资源节约的重要性，建筑工程是社会资源高能耗产业，对

3、社会经济发展具有重要影响。绿色建筑经济可持续发展理念重视技术水平的提高。目标是通过绿色技术制定资金奖金制度，创建绿色建筑经济评价指标，实现科学发展目标。我国明确绿色建筑评价指标，绿色建筑是保证建筑使用年限下节能，减少对生态环境的影响，为人们营造健康和谐的建筑空间。建筑经济发展始终注重产能，忽略了对自然环境的负面影响，随着社会经济不断发展，绿色建筑经济理念成为社会的普遍认识。绿色建筑经济发展中注重低碳环保发展理念，不仅追求产能收益。绿色建筑经济可以为人们提供舒适低能耗的建筑环境，降低对生态环境的负面影响，绿色建筑

4、经济成为建筑经济可持续发展的必然途径。绿色建筑经济目标是秉承创新理念原则，首先绿色环保技术合理应用，绿色建筑建筑不需消耗较多资金，选择绿色材料有助于减少能耗。建筑工程具有工期长，投入大的特点，要注重绿色建筑中节能环保。绿色建筑经济发展为人们提供良好的生活环境，为绿色建筑经济持续发展奠定基础。绿色建筑经济需认识到可再生资源的重要作用。建筑工程从原材料到生产应用中资源消耗占工程投入的60%,趋向绿色建筑发展是国家可持续发展的要求。借助先进技术减少不可再生资源的应用。建筑经济发展中积极倡导绿色理念，推动建筑经济可持续

5、发展具有重要意义。绿色建筑具有重要经济性价值，绿色建筑经济性直接表现为经济价值，如节能经济成本主要为建造保温外墙节能窗等技术投入，收益是使用中节能降耗经济价值。积极落实绿色环保理念，科学保护生态环境避免修复生态经济代价。建筑行业快速发展中辐射作用明显，建筑行业发展中落实绿色经济理念，可以发挥建筑经济引领作用，影响社会经济生态。如建筑工程施工中要求注重环保，施工方要求供应商提供环保材料，供应商要求加工厂按照环保标准生产。绿色建筑倡导的环境收益是对社会公平的追求，需要唤醒公众的责任意识。二、绿色建筑经济的评价5学海

6、无涯绿色建筑经济性分析从成本与效益两方面展开，绿色建筑与传统建筑对比进行分析，建筑项目各阶段是资源耗用的过程，为体现绿色建筑运用中资源节约，将绿色建筑的特点称为绿色建筑效益。应着眼于增量成本带来的效益，分析绿色建筑增量成本应考虑使用中带来的节约能源等经济效益。绿色建筑增量成本是满足特定标准考核指标项目的要求，带来对绿色建筑项目规划设计，运行管理的投资变化。建筑增量成本为考虑同类型建筑成本引起成本变化的额度。绿色建筑效益分为直接与间接效益，绿色建筑经济效益集中体现在节能节水等方面。有些效益不能直接从直接效益中反映

7、为间接效益，客观上是对生态环境产生有利作用，不能直接表现为货币，为不易货币化的指标。测算间接效益方法有疾病成本法，替代市场法等。绿色建筑对环境影响分为对建筑区域内与周围环境影响。对外环境减少资源使用量等通过直接效益反映，对内环境效益考虑使用者心理需求，创造舒适的室内外环境带来的效益。BREEAM创始于1990年，是世界上首个使用绿色建筑评估的方法，评估体系采取因地制宜的核心理念，成为全球唯一国际化特色绿色建筑评估体系。评价对象涵盖公共建筑等，从建筑项目所有者，使用者角度出发对管理、舒适性、原材料等指标对建筑环境

8、进行评估，按照管理运行，设计建造等方面评价。LEED在1994年由美国绿色建筑协会建立，被认为是世界各国绿色建筑评估中最完善的标准体系。包括9个评估分册用于针对既有建筑，商业建筑室内环境，社区开发等评估。CASBEE是日本在2001年开发的环境评价方法，提出环境生命效率的概念，将绿色建筑划分为5个等级。NABERS在1999年颁布，是澳大利亚使用的评估方式，以建筑能耗为评估指标，评价内