绿色建筑经济效益刍议.pdf

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1、建鑫箜篁绿色建筑经济效益刍议吕志宏内蒙古自治区人民医院摘要：随着城市化进程的加快，我国建筑企业呈现出突飞猛进的发展态势，但在建筑行业也日益蓬勃发展的时候，产生的环境的问题也逐渐凸现。近年来，以倡导低碳减排理念为主的绿色建筑备受欢迎，在建筑经济体系中占有重要的地位，绿色建筑是建筑业可持续发展的引申，绿色建筑对于资源的节约也是一种经济效益的提升。本文指出了传统建筑体系在能耗方面存在的的问题，分析了绿色建筑在成本和经济效益的测算方法，指出绿色建筑经济效益的评估标准，针对如何提高绿色建筑的经济效益提出了几点建议。关键词：绿

2、色建筑；经济效益；分析探索1我国传统建筑在能耗方面的弊端传统的建筑工程在具体施工时对于水、电能源的耗费是巨大的，对于建筑耗材的使用需求量特别大，在施工中的成本控制不当，使得建筑资金费用浪费严重。有调查资料显示，我国建筑业在工程施工阶段能源消耗大概占建筑全寿命周期能源消耗总量的20％以上。传统建筑业能源消耗主要体现在以下几方面：一是施工用电的浪费，很多建筑工程在施工阶段用电方案设计不科学，工人没有形成良好的用电习惯，工人生活用电浪费，工程管理人员对现场用电管理不严，用电技术落后．这些都是是耗电较高的原因。二是施工用水

3、的浪费，施工时现场用水管理不严格，工人不良的用水习惯，造成水资源浪费，民工生活用水浪费，施工用水技术落后是导致用水浪费的主要因素。三是建筑材料的浪费，部分建筑施工中出现技术失误或方案整改问题，致使部分已建工程拆掉返工，这无疑造成建筑材料的浪费，施工方案要设计全面，考虑多方面因素。四是车辆耗油的浪费，工程施工很多工作都要依赖车辆的运输，包括建筑材料的运输和工人的运输，部分建筑工程施工中对车辆管理不严，车辆不熄火停放，导致油耗加大，无形中增加了建筑成本投入。2关于绿色建筑内涵的阐述随着环保理念逐步深入人心和人民群众爱护

4、环境的意识不断提高，以资源节约和可持续发展为目标的建筑企业发展模式，成为建筑行业普遍认可的模式，绿色建筑逐渐被大众熟知和接受，目前绿色建筑发展态势良好，对于建筑施工的成本控制非常到位，对环境的影响和破坏程度较小。绿色建筑是一种以生态理念为主的建筑模式，这种建筑模式以构建和谐的生态居住环境为目的，建筑产品要充分的利用自然环境因素，尽量不破坏当地的生态环境，确保建筑工程正常运行和顺利施工。绿色建筑是通过建筑工程施工，为人们创造健康、舒适的建筑空间，在建筑全寿命周期内实现能源的高效利用，做到节约资源，保护环境并减少污染，

5、促进人与自然的和谐发展，绿色建筑的经济效益测算要以建筑全寿命周期为依据。3关于绿色建筑的成本控制分析f1)建筑工程施工前期准备过程中对成本的控制。首先建筑方案的优选、市场调查和资金筹措是建筑工程的前期准备工作，这些活动需要大量的资金支持，绿色建筑的设计方案直接关系后期建筑成本的控制，对整个项目的经济收益测算有很大的作用，设计全面专业的方案，能够最大化的节约成本。(2)绿色建筑材料、技术和管理模式对成本有着一定的影响。随着科技的进步，创新低碳型的建筑材料和技术被广泛运用于绿色建筑施工中，这是科技进步的重要体现，绿色建

6、筑施工时注重对先进的建筑理念的运用，这能够有效提升绿色建筑的管理效益有效降低管理成本，实现绿色建筑经济效益最大化。f31加强建筑维护阶段的成本控制，目前我国的建筑系统中，一级建筑的全寿命周期约在100年以上，二级建筑的全寿命周期是50到100年之间，建筑物的使用年限较长，越到寿命后期，建筑物的维护成本就会逐渐增加，所以在建筑物使用过程中要注意定期维护，尤其针对绿色建筑的维护要更频繁，保证绿色建筑寿命延长，也是创造经济效益的另一个途径。f4)建筑达到使用寿命极限，在报废和回收处理上，要实现成本最低化，效益最大化。建筑

7、物设计人员和建设者由于建筑寿命较长，在最后的报废工作他们根本参与不到，但在绿色建筑施工时管理人员要考虑到它的报废成本，建筑行业员工要有社会责任感，在建筑最后报废阶段加以有效控制，保证要对环境产生的破坏和影响最小化。4提高绿色建筑经济效益的具体措施4．1注重经济效益与低碳环保效益相结合绿色建筑的目的是为广大人民群众创造良好的居住空间，打造优质的生活环境，保障人民生活的硬件设施，绿色建筑不仅仅以追求经济效益为目的，还要加强环保理念，要把环境保护作为头等大事，有效将环保效益与经济效益相结合。但在具体工程的建设过程中不是一

8、味的减少建筑费用，而是在保证建筑工程施工质量的前提下节约资源、减少耗能，有效控制施工成本，加强施工过程中的水、电、油管理，加强现场管理和安全管理，减少重复性建设，实现建设成本的最低化。4．2加强绿色建筑企业文化建设，提高建筑员工整体素质建筑行业的飞速发展，使建筑企业的竞争日益激烈，要现在竞争激烈的市场中占有一席之地，建筑企业就要加强企业的核心竞争力，企业文化