刍议绿色建筑决策中的风险综合评价.pdf

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1、城市建筑┃规划•设计┃URBANISMANDARCHITECTURE┃PLANNING•DESIGN刍议绿色建筑决策中的风险综合评价■崔力强[摘要]随着我国经济的高速发展，城镇化建设的进一步边生态环境和生态系统的改变，其中要考虑的社会对各个技术措施组合方案进行优选的过程，在决策推进，绿色建筑开始逐步受到国家及地方的热切关注，形因素主要包括保护土壤环境与传统建筑文化和保护中必须提出不同的可行的绿色建筑技术措施方案，成了独有的新常态理念。绿色建筑的风险和一般建筑有所地域文化环境等。因为合理的选择就是不同绿色建筑技

2、术措施组合的不同，在决策阶段会存在很多不确定因素。因此，对绿色（4）管理风险的因素：绿色建筑的运行过程中优选。建筑项目的风险认知和评估，能够为建设主体提供更好的需要有效的管理机制加以辅助，其中废弃物收集和3.绿色建筑优选决策系统参考依据。处理、绿化管理、节能与节水管理是管理机制中的制定绿色建筑优选决策系统，是为了方便决策重要组成部分。分析通过绿色建筑优选决策系统来计算全寿命费用[关键字]绿色建筑决策风险综合评价二、风险评价指标体系的建立与效益，实现对绿色建筑实际方案综合评价和优选，结合前面的风险因素识别情况，

3、本文中以某绿使得结果简单明了。绿色建筑是指在建筑全寿命周期内，通过最大色项目为案例，设计了其风险评价体系，如图1所流程图如图2所示。限度地节约资源，即节能、节地、节水、节材以及示。保护环境来为人们提供一个健康、适用和高效的使用空间，达到与自然的和谐共生的状态。由此可见，绿色建筑是基于生态系统的良性循环原则并以绿色、经济为基础，以环境和谐为内涵，以科学技术为支撑，以绿色环保为标志而建立的一种新型建筑体系。其功能不再局限于为人类提供遮风挡雨的活动场所和空间，而是要求建筑系统能够达到高效的利用资源，降低对环境的影响

4、和提高居民居住的舒适性等多样性目标。一、绿色建筑决策阶段的风险识别图1风险评价指标体系风险管理的首要步骤是对绿色建筑项目决策阶三、绿色建筑优选决策模型及决策系统段中的各种风险因素和可能发生的风险事件进行识1.绿色建筑优选决策的定义别。决策阶段在分析建筑环境评价系统和前人研究投资者或者开发商们为了实现其设定的投资目的基础上，以节能、节水、节材、节地和环境保护标，参照科学理论依据并运用一定的科学方法和手图2绿色建筑优选决策系统为核心，并融入社会文化及运行机制，做出最全面段，通过相关的程序对投资的必要性、投资规模、

5、四、风险评价的方法与意义的风险评估。投资费用，以及投资方向和投资结构与效益等经济1.风险评价的方法1.风险识别方法活动中的重大问题所进行的分析判断和方案的优（1）风险发生强度值的概念：对于一个项目而相对于一般建筑而言，绿色建筑被附加了一些选，称为绿色建筑的优选决策。言，风险所体现的最大影响在其费用和工期的变化更为严格的约束条件，在进行风险识别的过程当中，2.绿色建筑优选决策分析的特点上，在现阶段，我国实行的是工程量清单计价模式，我们首先要把一般建筑的风险管理研究当作基础，（1）采用全寿命周期费用法：绿色建筑的

6、全寿在这种模式下风险对项目的影响最终就体现在各个再进一步地深入分析绿色建筑本身所存在的风险因命周期不仅仅包括初始的建筑投资，还包括了试用分工程的工程量和工期变化上。所以，如果我们能素。最后通过大量相关试验数据及长期的历史统计阶段的运行和维护以及拆除和回收利用后的全部费够对各个分工程的工程量和工程变化进行分析，就数据，结合现行法律标准，以及通过与有绿色建筑用。再分别将其折算到分析初期并基于全寿命周期能够从中直接的获取风险对于整个项目的影响实践经验的专家进行论证等多种方法对风险识别作费用的角度来进行分析。与此同时

7、，因为绿色建筑情况。综合汇总，更加深入地了解实现绿色建筑的条件和项目效益和费用的量化计算比较复杂，所以分析时（2）风险发生强度值的计算：对于分工程而言，要求，构建出清晰合理的绿色建筑基本风险清单。要着重考虑其投资决策的特殊性，这就要求我们在风险所体现的重大影响分别体现在工程量和工期变2.风险因素清单考虑绿色建筑效益的同时计算绿色建筑试用期的环化这两个方面。这就要求我们分别讨论引起工程量（1）生态风险的因素：从生态经济化的角度来境效益以及社会效益。和工期变化的风险因素，最后再通过分项工程的工看，在绿色建筑的风险

8、指标体系当中，除了要注意（2）绿色建筑的有无对比法：与一般建筑相比，期风险发生强度值的计算，来进一步计算出工程量低“蕴能量”材料的使用以外，主要考虑的便是能绿色建筑更多地采用一些绿色建筑技术措施，我们风险发生的强度值。源的使用率、绿地率以及污水处理等风险因素。研究时多采用“有无”对比法。“有”是指根据《绿2.风险评价的意义（2）经济风险的因素：伴随着绿色建筑市场经色建筑评价标准》采用绿色建筑措施构建