BIM技术建设工程项目成本控制研究.doc

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1、BIM技术建设工程项目成本控制研究【摘要】针对BIM技术在建设工程项目成本控制中的应用，采取实例分析的方法，做了简单的论述，验证了BIM技术在成本控制方面的应用优势和价值。从建筑工程成本控制的角度来说，受到项目规模和各类因素等的影响，增加了成本控制的难度，应用BIM技术，能够助力成本精细化、动态化和高效化控制，具有推广应用的价值。【关键词】BIM技术；建设工程；项目管理；成本控制近年来，BIM技术被积极推广应用于建筑各个领域，助力建筑行业的发展，应用价值较高。BIM技术的发展和应用，给造价咨询公司的发展

2、带来了新的机遇，基于此技术开展工程造价计算及统计，不仅工作效率高，而且工作成本低，能够为建筑工程项目管理的成本控制工作提供有力保障。现结合此技术的应用实践，进行如下分析。1建筑工程咨询行业发展的分析未来建筑工程建设的核心能力将会从构件或者材料的制造与施工，转移到以虚拟设计和建造能力等为核心，BIM技术是重要一环。从咨询行业的发展实际来说，信息化是主要发展方向，BIM技术的应用助力其发展。目前来说，咨询单位使用的BIM，主要形式如下：①BIM咨询公司；②造价咨询公司。造价咨询公司使用的BIM技术，虽存在着

3、不足，但是技术应用效果较好，能够提高工作效率和质量，及时发现问题进行修改，提升其咨询服务水平，助力其获得更多的业务。其BIM的应用趋势为IPD模式，具体来说就是业主召集各方制作BIM模型，各方基于此模型开展自身的工作。对于咨询企业来说，积极应用和提升BIM技术水平，对助力企业持续化发展有着重要的意义。2BIM技术在建设工程项目成本控制中的应用实例2.1案例概述以某建筑工程项目为例，占地面积大约为4.22×104m2，建筑面积大约2.8×105m2。此工程应用了BIM技术，发挥碰撞检查功能以及可视化功能等

4、，助力工程管理以及成本控制。现结合其在成本控制方面的应用，进行如下分析。2.2BIM技术的具体应用5学海无涯2.2.1控制前期投资从建筑工程前期投资的成本控制角度来说，应用BIM技术，能够提高估算结果的准确性[1]。在投资阶段开展成本管理工作，必须要强化工程估算的管控，这需要充分利用历史数据以及工程造价指标。此阶段引入BIM技术，构建BIM数据库，辅助投资估算工作的开展。工作人员在数据库内可直接调取此类工程的BIM模型，同时结合本项目的具体情况，开展投资估算。技术的应用，极大程度上保证了投资估算结果的准

5、确性，实现了成本控制。成本控制对比图如图1所示。除此之外，前期投资阶段应用BIM技术实施成本控制，能够实现对方案的优化。虽然投资阶段产生的成本少，但此阶段的决策对整个项目造价的影响较大。应用BIM技术，通过对比工程指标，能够实现对方案的优选，进而减少后期成本变动，实现对成本的事前控制。2.2.2控制设计阶段的成本BIM技术在设计阶段的应用，能够实现成本控制的高效把控。其应用优势如下：①加强成本控制的精准度和高效性。从建筑工程实际来说，除了造价咨询公司开始应用BIM技术外，设计单位也积极应用BIM技术，能

6、够提高设计数据的准确性，为工程成本管理工作人员提供精准数据信息，有效提高了工作效率以及成本数据的准确性。②实现了协同设计。基于BIM技术，构建建筑模型，形成协同设计平台，工程咨询公司能够参与到设计工作中，实现对成本的有效控制。经过优选的工程设计方案，能够获得不错的经济效益[2]。2.2.3控制施工阶段的造价从成本控制的角度来说，要围绕进度和质量等加以管控，进而保证工程的效益。在施工阶段应用BIM技术，能够提高工程造价的控制水平。其应用优势的发挥如下：①强化进度控制。应用BIM技术，能够直观展现工程项目，

7、最大程度上避免由于识图不准确以及沟通不畅通引发的设计变更，减少工程造价，实现对成本的强有力把控。实际应用中，利用BIM技术相关软件，比如进度计划软件等，将进度信息以及资源信息等全部整合到软件内，开展成本分析以及控制，通过调取某些数据信息进行分析，对比工程计划进度和当前进度，及时发现进度问题进行处理，实现对成本的有效控制。②施工变更的控制。借助BIM技术，利用碰撞检查功能，能够减少设计阶段与施工阶段的变更问题发生。若发生变更，通过在模型上进行相应的修改，软件能够自动更新相关信息，提取设计变更后的工程量，保

8、证了数据的准确性[3]。5学海无涯2.3BIM技术的应用优势建筑工程项目的成本控制，应用BIM技术能够获得不错的成效。其应用的优势体现如下：（1）多维度的多算多比。目前，BIM模型已经发展到3D+施工进度+资金流的五维模型。在具体实践中，构建和成本控制相关的BIM模型，有计划的维护模型，能够提高统计工作的效率，同时分析成本需求，借助BIM软件的分析功能能够实现。基于BIM技术的计算，基于5D数据库，不仅速度快，而且工作效率高。计算获得的数据