【企业管理】01、房屋租赁合同样本.docx

《【企业管理】01、房屋租赁合同样本.docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、【企业管理】01、房屋租赁合同样本出租方(以下简称甲方公司名称：)承租方（以下简称乙方）公司名称：**市大中电器有限公司公司地址：公司地址：按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权益义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下通过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号楼租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权（详见附件）。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米（详见附图）。甲方同意乙方所租房屋作为经营（含联营）用，其范畴以乙方营业执照为准。位于该建筑物的为乙方广告位置，共平方米、楼外停车场平方

2、米可供乙方免费使用,期限按本合同有效期执行（广告申请、制作费及日常费用由乙方承担）。四、甲方为乙方提供的房间内有：中央空调（冷气、暖气）、消防设施、滚梯、货梯及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为万元（人民币）。年月日至年月日租金万元年月日至年月日租金万元年月日至年月日租金万元⋯⋯七、每一个租年度按四个季度运算。八、按日常使用数（量）收，每月10日前交上月（甲方出示供局收票）其它用，双方商充于本条款内。第四条双方的益和九、甲

3、方（一）甲方保所出租的房屋及施完好并能正常使用，并年及日常保养、修理；凡遇到政府部要求需有关施行改造，所有用由甲方。（二）乙方所租的房屋装修或改造的方案行督和并及提出意。（三）甲方保乙方提供百千伏安的供度。（四）完好并及地向乙方所租用的房屋提供中央空、梯、源及其它施，遇有故障及修复（小故障在2小内解决，大故障不超6小解决）。夏季保室内温度在24氏度以下，冬季保室内温度在18氏度以上。（五）和本地区各有关部的关系，并乙方理照提供有效的房明及有关手。（六）甲方保室内原有的、足乙方正常使用，并常其完好性（乙方自除外），咨及向乙方通。由于供路咨乙方造成缺失，甲方予

4、乙方全。（七）在合同期内，甲方不得再次引进同类（家用电器）商户。如违约应向乙方赔偿百万元人民币经济缺失费，并清除该商户。（八）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件（详见附件）。（九）上述设备、设施显现咨询题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策承诺的范畴内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时刻十一、乙方在签订合同时付

5、给甲方业后五日内将首季度的租金(冲减定金后)余额元人民币为定金，在正式营万元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本季度前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。十四、本合同签订及甲方收到定金后，甲方应在15日之内将房屋腾空交给乙方。第六条房屋装修或改造十五、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。第七条续租十六、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十七、乙方如需续租

6、，应在租期届满前三个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十八、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不阻碍本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同因此执行人，并承担本合同的内容之权益和义务。十九、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。二十、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十一、乙方营业时刻按照顾客需要可适当调整。第九条违约二十二、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方

7、移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十三、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提升租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十四、任何一方单方面取消、中断合同，应提早三个月通知对方。二十五、乙方未按时向甲方支付所有应对款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。二十六、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十七、因甲方缘故使乙方未能正

8、常营业，给乙方造成经济缺失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济缺失。第十