房屋安全鉴定管理档案.ppt

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1、房屋安全鉴定项目资料管理指引广州市房屋安全鉴定协会2020年6月房屋安全鉴定项目资料管理依据一、国家、地方法律、法规；二、《广州市房屋安全鉴定操作技术规程》DB44/T0724-2010D.5.7鉴定资料的管理鉴定机构应建立健全鉴定项目资料管理制度，确保鉴定项目资料的完整。每项鉴定完成后，应及时将相关资料按项目装订成册一并归档。原始资料的保存、整理，包括程序、方法、手续等均应符合档案管理的有关规定，鉴定人不能作为档案资料的保管人。房屋安全鉴定项目资料内容：一、封面；二、目录；三、报告完整版；四、报告审核稿；五、现场记录和鉴定员现场相片；六、项目合同

2、或委托书；七、房屋权属证明；八、委托人证明，单位为经营执照，个人为身份证；九、其它资料，包括但不限于：可靠性鉴定结构计算书、鉴定方案、设计图纸、施工前鉴定报告、监测报告、由委托方提供的其它资料等。一、封面（一）封面基本内容：1、委托单位（委托人）；6、档案编号；2、项目名称；7、保管人；3、项目地址；8、建档日期；4、报告(自)编号；9、保管期限。5、市统编号；（二）封面模板（仅供参考）二、目录（一）目录基本内容1、目录名称；2、资料内容；3、资料页码；4、资料成册三级签名等。（2）目录模板三、报告完整版（一）所有对外发出的报告增加一式一份（含盖鉴

3、定专用章），作为报告完整版存档；其中，报告需由注册结构工程师手写签名（非扫描图片或电子签名）和盖执业注册印章（若有）。（二）报告编制按照广东省地方标准DB44/T1887-2016《房屋安全鉴定报告编制规范》执行。（三）以房屋完损性鉴定报告为例，完整版应包括报告封面、市统编号和二维码页、注意事项、报告首页表格、目录、正文等。1、报告封面：P15图B.1；2、市统编号和二维码页：报告上传管理系统后打印；3、注意事项：P16图B.2；4、报告首页表格：P17图B.3；5、目录：P20图B.6；6、正文：P24图D.1；P66.1。1、报告封面2、市统编

4、号和二维码页（仅供参考）3、注意事项4、报告首页表格5、目录6、正文四、报告审核稿鉴定报告应由现场作业鉴定员编制和校对，且至少由项目负责人（注册结构工程师）审核一次并签名和签署日期确认，该报告即为报告审核稿，需一并存档。特别说明：1、报告审核人和次数不设上限，由公司制度自行确定。五、现场记录1、现场记录应如实、完整记录鉴定内容；2、现场记录由两名现场作业鉴定员签名和签署日期确认；3、现场记录不得随意更改；确需修改的，应采用杠改法进行。六、项目合同或委托书1、以项目合同存档的，一般以完整版存档。项目合同内容太多时，允许以项目合同关键页（显示委托方、项

5、目地址、服务内容、签名盖章页等）存档。2、以委托书存档的，应有委托人的签章和日期，即单位委托盖章，个人委托签名。