房屋安全管理鉴定收费制度.doc

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1、房屋安全管理鉴定收费制度一、责任单位和责任人责任单位：市房屋安全管理鉴定站责任人：承办人（A、B）、财务工作人员、站长二、权力行使依据（一）《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号）第十二条规定：“房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准，可根据当地情况，由鉴定机构提出，经市县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。”（二）《黑龙江省物价监督管理局黑龙江省财政厅关于齐齐哈尔市房屋安全鉴定收费标准的批复》（黑价联字[2009]73号文件）规定：“城市房屋安全鉴定机构接受房屋所有人或使用人的申请，进行房屋安全鉴定时，收取房屋安全鉴定费。”（三

2、）《齐齐哈尔市城市房屋管理办法》（市政府令第4号）第十六条规定：“申请房屋安全鉴定应当支付房屋安全鉴定费。”三、征收标准及计算方法城市房屋安全鉴定收费实行分段累计计算方法：使用性质建筑面积土坯（简易）砖木结构砖混结构框架结构住宅200㎡及以内400200㎡以上1．201．602．002．40非住宅200㎡及以内500200㎡以上1．602．002．402.80注：一、房屋的使用用途以房屋所有权证的标注的“设计用途”为准。二、构筑物（烟囱、水塔等）的安全鉴定，每座收费1000-2000元。三、遇有下列特殊情况，以上述收费标准为基数乘以调整系数收取房屋安全鉴定费。相关调整数

3、如下：1.高温有毒、污染超标的房屋，不超过1.3;2.无房屋资料的，不超过1.2；3.拆改部位在2处以上（含2处）的，不超过1.2。四、受理房屋所有或使用申请人提供如下材料：（一）房屋安全鉴定委托书；（二）房屋设计图纸、施工内业资料、房屋修缮资料等。五、核定与征收承办人（A、B）根据申报材料和勘查情况，按照《黑龙江省物价监督管理局、黑龙江省财政厅关于齐齐哈尔市房屋安全鉴定收费标准的批复》（黑价联字[2009]73号文件）计算费用，报站长核定。根据站长核定金额，收取房屋安全鉴定费，并开取财政部门统一印制的收费票据当场送达申请人，并将审批单和缴费票据底联归档备案。六、征收时

4、限现场收费七、公开公示本制度原文及相关材料示范文本在齐齐哈尔市政府门户网站(www.qqhr.gov.cn)长期公布。八、监督检查执行《齐齐哈尔市建设局关于执行规范权力运行制度监督检查办法（试行）》。九、责任追究执行《齐齐哈尔市建设局关于违反规范权力运行制度责任追究办法（试行）》。附件:房屋安全鉴定收费工作流程图附件：房屋安全管理鉴定收费工作流程图根据委托范围按照黑价联字[2009]73号文件收取鉴定费产权证、单位法人证或个人身份证、工程图纸和施工内业资料、及房屋使用史说明所在物业公司同意签字或盖章毗邻房屋产权人签字或盖章安全鉴定收费改修鉴定收费申请单位(人)提出申请填

5、写委托书产权人(使用人)提出申请提交相关资料提交拟改修房屋原设计单位或相应资质等级设计单位出具的设计方案填写改修鉴定委托书根据委托范围按照黑价联字[2009]73号文件收取鉴定费网上公示