小区电扩初 详细说明.doc

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1、电气系统设计说明一、工程概况本工程位于浙江省xxxxxx，基地由xx大道，xx大道，xxx路及xx路围合而成。xxx路及规划河流横穿基地，将其分为大小两块用地。A区（大地块）为xxxx，净用地为28941m²；总建筑面积为：.44m²。其中计入容积率的地上建筑面积：.71m²，包括住宅建筑面积：97555.61m²，商业建筑面积：11339.59m²，配套公建建筑面积：2000.1m²；地下建筑面积：33150m²（含平战结合人防区建筑面积：14312m²）；其他不计入容积率部分建筑面积（架空层保温层等）：2304.74m²。B区（小地块）为xxxx，净用地17244平方

2、米。总建筑面积为：85360.22m²。其中计入容积率的地上建筑面积：62090.84m²，包括住宅建筑面积：55461.08m²，商业建筑面积：5635.38m²，配套公建建筑面积：949.38m²；地下建筑面积：22166.92m²；其他不计入容积率部分建筑面积（架空层保温层等）：1102.46m²。住宅小区建筑主要由高层住宅、商业、地下车库及为小区配置相应的活动设施和配套公建构成。二、主要设计依据1、业主提供的设计任务书2、建筑专业提供的平、立、剖面、及布置图3、给排水、暖通等相关专业提供的用电资料4、本工程主要采用以下标准、规范（1）《供配电系统设计规范》（GB5

3、0052-2009）（2）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-952005年修订版）（3）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）（4）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）（5）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-942000年版）（6）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）（7）《低压配电设计规范》（GB50054-95）（8）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》(GB50343-2004)（9）《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）（10）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）（11）

4、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）（12）《住宅设计规范》（GB50096-19992003版）三、设计范围1.住宅及公建的供配电系统。本次设计内容为：每栋住宅楼自供电部门进线到住宅内部的计量及配电设计；地下汽车库内自供电部门进线起的配电设计、各类设备用电的配电设计；配套商业及社区综合设施各建筑自供电部门进线起的配电设计、各类设备用电的计量及配电设计。2．以上部分防雷、接地及电气安全。3.本小区内的10KV开闭所及变电站、室外管线均由供电部门负责设计；柴油发电机房由承包商深化设计部分；大面积商业场所等仅预留电源，室内照明、插座、空调等布置由二次装修设计，小区内室

5、外照明由景观设计负责。4．A区地下车库内的各人防单元部分配电由专业院另行设计，不属于本次设计范围，本次设计仅预留人防部分平时动力、照明、消防进线。5．对于弱电系统，除住宅部分的通信网络、有线电视、楼宇访客对讲及安全防范系统、火灾自动报警系统须进行设计之外，其余智能系统则由各系统集成商负责，本设计仅配合预埋管线；上述系统的总体均由运营商或有资质的相关单位设计、施工。四、负荷等级一级负荷：本工程地下汽车库停车位超过300辆，为第Ⅰ类地下车库，其相关的消防设备、应急照明等电气负荷均为一级负荷；一类高层建筑相关的消防设备、应急照明、客梯用电、生活及潜污泵负荷为一级负荷；小区共用的

6、消防控制室、安保中心、弱电机房也按一级负荷考虑。二级负荷：二类高层建筑独用的消防设备用电、电梯、生活泵潜污泵等动力设备用电、应急照明、公用走道照明等负荷均为二级负荷；各人员密集场所的配套社区综合公建内的消防设备、应急照明等为二级负荷。三级负荷：除以上一、二级负荷外的其他用电设备均三级负荷考虑供电。以上负荷等级的划分不含战时一、二级负荷。五、电源根据以上负荷等级需要，本工程需由两个电源供电，当其中一个电源发生故障时，另一个电源不致同时受到破坏，以满足一级负荷供电可靠性需要。根据供电现状，市政10KV进线无法满足上述要求，需设置柴油发电机等自备电源来解决消防及其他一级负荷的供

7、电可靠性要求。市政高压进线暂定沿开发六路方向引来，采取高压电缆直埋引入到A区开闭所（附变压器），再采用放射方式分配至六处变电站，高压进线的具体方位需与供电部门协商，有待进一步落实。所有建筑均采用低压进线方式，电源由建于小区地面的上述开闭所、变电站及柴油发电机房提供。其中供一级负荷使用的双路进线所引低压母线段一路来自10KV市政进线，另一路来自柴油发电机组或以柴油发电机组为备用，以满足一级负荷供电电源可靠性的要求。供二级负荷使用的双路进线所引低压母线段变压器的10KV市政进线需满足二级负荷供电电源可靠性的要求，否则需同上一级负荷