南京邮电大学鸿雁名居主体.doc

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1、南京邮电大学鸿雁名居_工程监理实施细则（主体结构）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　日期：　　　　江苏省建设厅监一、工程概况（一）工程名称：浦口校区老图书馆改造等项目老图书馆改造、教学楼改造、教工餐厅工程监理（二）建设单位：南京审计学院（三）建设地点：南京审计学院浦口校区内，即南京市浦口区江浦街道雨山西路86号（四）工程规模：老图书馆改造成办公行政大楼，7800平方米，扩建500平方米。教学楼进行改造，改造面积4110平方米，主要用于

2、教授和骨干教师工作室和研究性教学使用，并新建800平方米教工餐厅。（五）工程质量要求：符合国家建筑工程施工质量验收统一标准的要求。（六）工程要求工期：2009年12月开工，2010年8月竣工，施工工期为220日历天，监理服务期为360日历天（至竣工决算审计结束）。（七）建安工程造价：约2600万元二、编制依据（一）由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制，并经公司技术负责人审核批准的监理规划。（二）工程设计图纸、说明书、图纸会审记录，重大工程变更及其有关技术资料。（三）施工单位编制后经总监理工程师审查同意在施工中执行的施工组织设计。（

3、四）《新版建筑工程施工质量验收规范汇编》中的有关内容1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20024、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025、《钢结构工程施工及验收规范》GB50205-20016、《木结构工程施工及验收规范》GB50206-20027、《屋面工程施工及验收规范》GB50207-2002三、监理工作流程（一）组建项目监理组织，进驻项目现场，代表我公司全面负责该项目的监理工

4、作，并实行总监理工程师负责制。（二）熟悉设计图纸有关法规和技术资料，了解周围环境条件，学习合同文件。（三）参与图纸会审和设计交底，提出疑点和合理建议设计的解答、解释或修改（四）审查施工组织设计（或施工方案），并督促执行。（五）编制监理规划，并在此指导下，结合工程各专业特点制定监理实施细则。（六）参加建设单位主持召开的第一次工地会议，施工过程中，总监定期主持召开工地例会，会议纪要由项目监理机构起草，并经与会各方代表会签。（七）开展监理活动，实施“三控、两管、一协调”监理实务。（八）组织工程项目竣工预验收，签署监理意见，提出工程质量评估报告

5、。（九）参加建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。（十）监理工作总结，对监理目标完成情况做出评价。四、工程质量控制（一）钢筋混凝土工程监理细则钢筋混凝土工程的特点一、使用面广量大、遍及城乡钢筋混凝土工程在近代土木建筑工程中占有重要的地位。随着国家经济建设和精神文明的飞速发展，城市高层建筑大量崛起，市政建筑、工业建筑、民用建筑不断建造。农村乡镇企业的兴起，小型工业建筑以及民用建筑大量兴建，从而构成工程主要材料的钢筋混凝土得以大量使用。二、施工周期长，多露天作业钢筋混凝土工程是建筑工程中围护结构、基础、主体结构等分部的重要组成部分，从

6、而施工周期长。由于钢筋混凝土工程施工的特点，露天作业多，受季节气候的影响大。冬季雨季施工需要采取相应措施，才能保证钢筋混凝土工程的质量。三、工程量大，隐蔽验收工序多钢筋混凝土工程的施工贯穿于基础、主体等分部的整过程，其工程量大，施工内容繁多，对应的施工工序就多，故材料报验的工序、隐蔽验收的工序就多。监理工程师对材料、隐蔽工序的验收，必须把好每一道关，以保证钢筋混凝土的整体质量。四、工程质量事故具有隐蔽性、滞后性钢筋混凝土工程的施工，由于施工周期长，混凝土强度的形成需要28天的自然养护期，又由于施工的连续性等原因，质量事故要经过一段时间才

7、会暴露出来，给工程事故的处理带来难度，轻则修补，重则返工、加固，都会造成损失，严重的要影响工程的使用寿命。五、与其他专业的配合量大建筑工程由于功能较多，如暖通系统、照明系统、给排水系统等，而各专业功能的实施都与钢筋混凝土工程有着直接的联系，工种繁多，过程复杂，常会遇到各种各样的问题。如洞口的预留，设备管线的交叉影响以及不同工序施工的相互影响等。故钢筋混凝土工程与其他各专业的配合量大，必须与各专业之间配合协调好，才有可能达到预期的整体效果。钢筋混凝土工程的监理流程一、审查施工单位企业资质等有关资料：1、施工企业资质等级证书；2、南京市建设

8、工程施工许可证；3、企业法人营业执照；4、项目经理及主要管理人员技术人员的上岗证书5、专职质检员测量员施工员的上岗证6、特殊工种上岗证；电焊工电工吊机操作工等的上岗证。7、大型设备如井架升降机等须报型号及安