大修、更新改造方案4

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1、×××区物业管理维修基金－表格4大修、更新改造方案一、小区概况小区由开发建设，坐落于，结构为，共有幢，户，平方米，年月竣工，已超过房屋保修期。二、申请使用维修基金的原因据业主反映和现场查勘，小区（楼栋号）存在的情况，严重影响业主正常生活，需要申请使用维修基金进行修缮。三、大修、更新改造内容及施工工艺。四、大修、更新改造费用经查询，本次申请使用维修基金的（楼栋号）共有维修基金本金余额元。工程预算费用为元，涉及户，平方米，每平方米分摊费用为元/平方米，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。该方案经已有超过对该共用部位或公用

2、设施设备具有共有关系的三分之二以上业主书面同意后，大修、更新改造工程费用从对该共用部位或公用设施设备具有共有关系业主的个人维修基金账户中核减。五、大修、更新改造组织方式根据省、市相关规定，计划以招标方式对项目进行招标确定施工企业。本次大修、更新改造工程拟聘请有工程监理企业资质证书的作为工程质量监理单位，对施工工程进行全程监理。工程竣工后，由物业管理企业组织施工企业、监理单位及业主委员会对工程进行验收，并共同签署验收合格文件。现拟于年月日起，以方式对大修、更新改造方案进行业主书面确认。业主委员会(签章)物业管理企业(签章)200年月日