三矿棚户改造工程监理细则.doc

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1、永兴县县属国有煤矿（红星、向阳、东风）三矿棚户改造工程监理细则编制：审核人：湖南省和天工程项目管理有限公司二○一四年六月目录一、工程概况（专业特点）二、编制依据三、施工阶段监理工作目标四、施工准备阶段及施工前期质量控制要点五、施工过程中各分项工程质量控制要点六、监理工作流程七、进度控制八、投资控制九、合同信息管理及协调十、施工阶段监理工作制度监理细则根据《建设工程监理规范》以及《监理合同》、《监理规划》要求，为保证永兴县县属国有煤矿（红星、向阳、东风）三矿棚户改造工程的施工质量，特制订本工程施工质量控制监理细则，同时也要求施工单位（项目部）在工程施工中，严格按该细则的要求执行，积极

2、予以配合。一、工程概况工程项目名称：永兴县县属国有煤矿（红星、向阳、东风）三矿棚户改造工程工程建设地点：永兴县碧塘乡便江镇塘下村建设单位：永兴县城市基础设施建设投资有限公司工程造价：约12172万元工程规模:总建筑面积m2，一期总建筑面积约20340m2建设周期:总工期为450天工程内容:基础土方工程、土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程等。设计单位：湖南城市学院规划建筑设计研究院勘察单位：郴州建筑设计研究院有限公司监理单位：湖南和天项目管理有限公司承建单位：湖南湘江工程建设有限公司；二、编制依据。１、监理规划；２、现行施工规范、验收标准；３、设计文件；４、建设工程监理规范；５

3、、施工组织设计；三、施工阶段监理工作目标：“坚持工程利益第一、业主利益第一”的原则，积极主动配合业主，抓住工程的重点和难点，采取强有力和规范化的监理措施，依据监理合同，圆满顺利完成业主委托的“五控两管一协调”的监理任务。目标分解如下表：项目名称工期目标质量目标投资目标安全目标永兴县属国有煤矿（红星、向阳、东风）三矿棚户改造工程一期450天合格以合同价格为基础,认真做好投资控制，确保在业主计划投资范围内。确保工程施工无死亡事件发生，工伤频率应严格控制在湖南省建筑安全管理法规规定的范围内。工程项目投资控制目标总投资控制在行政部门批准的投资总概算内。工程项目进度控制目标总工期控制目标暂定

4、为450个日历天。工程项目质量控制目标合格工程。安全、文明施工目标必须确保工程施工无死亡事件发生，工伤频率应严格控制在湖南省建筑安全管理法规规定的范围内。四、工程施工准备阶段及施工前期监理控制要点：（一）施工准备阶段质量控制：1、施工单位资质审查，进入现场我监理方先必须审查施工单位资质是否属实，同时对施工单位项目经理、施工员、技术员资质及特殊工种上岗证予以查证，如发现不符项，由监理工程师报项目总监，确认后以书面形式通知施工单位。2、审查建设用地规划许可证，施工许可证及用地红线图等资料是否齐全，如满足要求方可签发开工令。3、轴线引测复核：根据建设方提供建筑用地红线图对施工方引测轴线控

5、制网复核纠偏，采用全站仪复核，查证轴线控制网是否在红线区域内，且要求控制网精度偏差在允许范围内，否则予以纠偏。校核后，要求施工单位办理交验手续。4、标高引测复核：原设计±0.000标高对应绝对高，我方必须用自动精平仪复核，校核引测点，标高是否在允许偏差内，否则予以纠偏。校验后，要求施工单位按相关程序办理交验手续。5、查验地质勘探资料，保证地耐力满足设计要求，如达不到设计要求，及时与设计单位商量处理。（二）施工阶段前期质量控制：1、原材料、构配件及半成品与设备质量控制：⑴、原材料、构配件及半成品采购原则与技术文件：①原材料、构配件及半成品与设备采购原则：A、工程所用材料、构配件及半成

6、品与设备应以满足工程技术要求为前提，来确定相应的生产厂家、产地及相应品种与品牌，其中成品、半成品原材料同等价位取得省级质量免检或质量奖的产品优先采用，未获得质量许可证的产品不得采用，地材采用有关部门获得产品，有固定生产场所和规模的生产企业的产品。经实地取样，质量检测部门检验合格后定点采购。凡在合同中明确材料、产地、或品牌等均按合同要求予以采购，如合同中明确部分因为其它原因无法履行，必须向我监理方提出申请报告，经我方查实报业主方同意后，方可予以变更。B、材料进场时，施工单位应拿样品和有关技术文件（如出厂合格证，质量保证书等）送监理工程师（业主代表）审批，经批准后，方可采购。②原材料、

7、构配件及半成品与设备技术文件：A、工程上使用原材料、构配件及半成品与设备，在采购进场时，应由供方提供质量证明书、试验报告或合格证，由流通部门供应的小批量原材料，应由供货方提供质量证明文件，并加盖供货业务章，原材料质量证明书，试验报告的内容详下表。材料名称质量证明书、试验报告应包括内容钢材机械性能、化学成分、出厂批号、生产号水泥品种、标号、试验报告、出厂批号、出厂日期砖标号、抗压强度、吸水率、抗冻性、等级砂含泥量、筛分析石子含泥量、筛分析、风化颗粒料、针片状含量砼预制构