万象城物业弱电项目方案书.doc

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1、上海万象城物业弱电项目方案书上海众频网络系统工程有限公司ShanghaiZhongPinTheNetworkSystemCo.Ltd.2015-09-14目录1.工程概况12.需求分析13.整体规划思路33.1整体考虑33.2确定布线拓扑结构33.3确定设备间位置、规模43.4配线箱、配线柜的选择53.5确定水平主干类型53.6确定垂直主干类型53.7配线架的选择54.整体规划综述65.综合布线系统设计说明75.1设计内容75.2设计标准及规范75.3工作区子系统85.4水平子系统85.5主干子系统设计95.6管理子系统95.7设备间子系统95.8建筑群子系统105.9布线系统的安全性10

2、6.布线管线系统说明126.1综合考虑126.2信息插座及底盒126.3水平管线136.4垂直管线及桥架156.5对管线的要求167机柜布线及线缆管理177.1机柜理线177.2标签解决方案187.3中心机房防雷接地188.系统测试208.1测试标准208.2被测线路的定义208.2.1测试项目及参数218.2.2测试仪器258.2.3测试结果269.售后保修、维护及技术培训269.1售后保修服务269.2维修保养计划279.3培训计划281.工程概况上海万象城物业新办公楼综合布线目前项目涉及共有7座楼宇（A座、B座、C座、D座、V1、V2、V3），其中物业管理中心位于D座一层，物业工程部

3、位于A座的地下一层，保洁部及保安部位于A座的地下二层。本项目中7座楼宇间语音通讯、数据通讯及综合布线网络系统已按照甲级智能建筑标准敷设完毕。系统分为建筑物主干布线子系统、水平布线子系统，工作区子系统尚未完善。本次方案将针对物业工程部工作区子系统、保洁部及保安部工作区子系统，设计一套综合布线系统。设计目标是建立一套先进、完善的数字化布线系统，为各种应用包括语音、数据、多媒体的提供接入方式和配线，使系统达到高度可靠、高度开放、配置灵活、易于管理、易于维护、易于扩展和发展、节约投资等目的，同时考虑今后的扩充和发展。综合布线系统包括数据布线系统及语音布线系统两部分，为保证数据布线系统的高传输性能，

4、本系统将以千兆以太网的要求为基础，以光纤为数据语音主干，所有水平线缆均采用六类非屏蔽UTP双绞线，信息模块采用六类非屏蔽模块插座。2.需求分析规划整个办公区域内部公用信息的网络通信，应支持管理、办公、营业、商务等信息共享等，同时应考虑今后将扩展到支持多媒体信息，如VOD，视频会议、VOD等包含大量的图像、音频等信息。因此，网络应用信息点如下表：NO.AreaNetworkDropsVoiceDrops1物业工程部432保洁部113保安部114A座前台115B座前台116C座前台117D座前台118物业管理中心前台119财务1110总经理1111客服11CSubtotal1413首先，经过信

5、息点功能及位置规划，我们已经可以将整个办公区的布线规模作一整体估计。同时，通过对信息点功能的区别，使我们对整个办公区的信息网络应用也作出了符合实际的估算。由信息点规划可见，通信网络系统其特点是：先进性、高数据量、高应用带宽、多协议支持、可扩展、可升级、易管理、易维护、高性价比等。在设计承载通信网络的传输平台——综合布线系统时我们将着重考虑以下几方面的问题，并在设计中加以考虑：1、保证通信网络的先进性；2、保证通信网络的高数据、高带宽、支持多种协议的网络应用的特点；3、通信网络应结构层次分明，可扩展、可升级、易管理、易维护、通信网络应具备高可靠性的特点；4、通信网络建设时应综合考虑当前应用及

6、今后的应用，使业主建设投资达到既兼顾当前又有一定的扩展升级空间，使整个通信网络既能够达到高性价比又最大程度的保护好投资，避免重复投资建设造成浪费。5、着重考虑线缆敷设以及电话设置实施问题。因此，经过我们综合分析通信网络的特点，并结合对图纸的研究以及众多成功案例项目的经验，对本次规划设计我们提出如下设计思路。3.整体规划思路3.1整体考虑本次工程我们按照主干布线子系统与工作区布线子系统进行区分。主干布线子系统，将利用已敷设完成的主干光缆进行链路对接，最终实现各楼宇之间数据及语音的连通，实现物业统一管理、办公互联之目的。工作区布线子系统布线按照实际分布布点，基本要求每个座席2个信息点，统一为R

7、J45，电话和电脑通用。结合我们对本工程的需求分析，拟建成一个现代化、信息化、智能化的办公平台。以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务及它们之间的最优化组合，提供一个安全、高效、舒适、便利的网络环境。信息点规划完成后，在系统选型及配置前需要明确以下描述的几点。3.2确定布线拓扑结构综合布线系统的结构和网络体系结构的关系十分密切，网络体系结构基本确定，布线系统的结构才能确定，网络采用什么体