江南新地——现代型街道.ppt

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1、——现代型街道前言现代社会随着随着汽车的普及，人在街道中的主体位置慢慢被排斥，人们需要更安全、舒适、美观、便捷的购物环境，是城市线性街道空间的内延与组合形成新的空间形式。步行街具备传统街道具有的空间尺度特征，并向地下、空中空间拓展集合。地下商业街道随着世界大城市地铁交通的发展，地下商业街道也随着蓬勃展起来。在人口稠密的城市中心区，结合地铁车站、防空通道等地下空间建设，不仅解决了地面空间不足提高土地的有效利用率，使城市空间立体化，同时也以避免室外气候和嘈杂的车流的影响。在广州围绕地铁有八大商业圈：天河商圈、中华广场商圈、农林下路商圈、公园前商圈、岗顶商圈、江南西商圈、康王路

2、商圈、淘金商圈成长中蓄势待发的五大商圈有：广州大道北商圈、番禺广场商圈、芳村商圈、火车东站商圈、白云新城商圈西安建筑科技大学<城市商业街道空间尺度分析研究>按空间方位可以分为地面步行街、地下步行街、空中步行街。以江南西商圈的江南新地地下街道为例内容提要01.江南新地概况02.江南新地规划03.街道特色04.建地下商业街的优点05.存在问题01.江南新地概况街道景观一、江南新地区位江南新地位于海珠区，它贯穿江南西路全程，是江南西商圈唯一直驳地铁及两个公车站的地下商业街，堪称江南西商圈的黄金通道。商场由裕龙投资集团投资开发，是继北京路、上下九后广州市的第三条地下商业街。江南新

3、地2009年4月底正式开业：江南新地位于广州市海珠区江南西商业中心，贯穿江南西路全程，东接江南大道，西连宝岗大道，与地铁二号线江南西站无缝接驳。02.江南新地规划街道景观总体定位：中高档消费地下商业步行街。整体装修高档气派，与其他地下商业街相比富有的创意建筑面积1.8万平方米，有13个出入口与地面相连。商城高7米，中间5-7米为人行道，两侧各5米为商铺，共有两层。街道布局采用折线角度形式，形成具有曲折、多变的街道空间。江南新地平面草图店铺涉及服装、饰品、饮食等各领域。功能布局五大区域——展示五种风情繁华时尚的水域动感活力的风谷典雅高贵的金矿优雅恬静的竹林宽容开放的柳园空间

4、形态江南新地首次采用地下双层复式形式，高7米，共有260多间铺，铺铺临街，独享地下街铺形式。空间开敞、导向性强、环境舒适负一层：以品牌商户为主，集健康美食与时尚购物于一身，主营服饰，饰物，化妆品，皮具，饮食等。各具特色的5个区域，为你展示5种不同异国风情，带给您休闲购物的全新体验。负二层：以个体小商户为主，汇聚潮流特色精品店铺，主营服饰，精品，饰物，玩具，零食等。是时下年轻人、潮人购物的理想场所。03.街道特色街道景观顶界面处理顶界面的设计采用蓝天白云的创意设计，营造一种宜人舒适的购物氛围。柱子装饰采用白色树杈的形状包装柱体。休息设施在街道的中部设置了一组休息设施,利用人

5、工材料涂上纯洁的白色漆料给人一种冬天的清凉感。街道特色特色水景简单的水景设计给人美感的同时，给整个地下街道增加湿度中庭景观白色树阵包围下的中庭，结合水景，使整个购物娱乐空间像是在森林中一般。错落的空间布局多彩的灯光效果霓虹灯加上红色的材料营造动感青春活力的入口景观，吸引游客的眼球。入口中转广场的浅米黄的灯光，带来一种舒服伊人的感觉。流动的水配予淡蓝色的水立方加上全体米黄的柱体。04.建地下商业街的优点街道景观网民对江南新地的看法总的来说是：方便、环境好不怕晒、种类多、时尚新潮、满足吃喝玩乐、休闲购物的好去处1、缓解建设用地紧张《广州市土地利用总体规划（1997-2010）

6、年》（2000）的广州市建设用地结构可知，居住、工业和道路广场的面积增长最快，特别是对道路广场面积的需要，使得城市土地的缺乏严重。江南新地地下商业街，它贯穿江南西路地下，与地铁江南西站A出口接驳，长520米，建筑面积1.8万平方米。在河南海珠区的繁华地带中融入了1.8万平方米的面积，大大利用了城市道路下面的空间，提高了土地利用率。从宏观上说2、给旧城区注入新的活力，促进旧城区的经济发展江南新地上商铺面积大多在40~80多平方米之间，也有面积20多平方米以及大面积上百平方米的商铺。商铺租金在500~1000元/m2/月，其中，离地铁口较远、靠近宝岗大道一段的铺位500元/m

7、2/月，而离地铁站越近的铺位越贵，邻近地铁口、人流较旺的商铺达1000元/m2/月。从表2海珠区就业岗位统计表中可以看出，制造业和批发零售业是两大突出产业。表2海珠区行业就业岗位统计表（单位:个）江南新地的商铺主要类型有餐饮、服饰、饰物和电子等，从表3中可以看出，主要是以服装饰物时尚电子用品居多，所以商业零售推动着海珠区经济发展。表3商铺类型统计表（单位:间）3、打造特色鲜明的城市景观节点无论是大城市还是小城市，几乎都有它自己的商业街，但是，要真正的做到属于具有它自己特色的商业街就不多了，能把自己的亮点，特色显现出来才是其存在