北京某住宅楼外墙保温节能施工方案(争创长城杯).doc

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1、**工程外墙保温施工方案**项目部二零零八年十二月十五日**工程外墙保温施工方案**项目部二零零八年十二月十五日目录一、编制依据二、工程概况三、施工部署及施工准备四、施工计划五、质量保证措施六、成品保护措施七、安全管理措施和文明施工1.编制依据：1.1施工图纸**B3地块施工图纸1.2主要规范、规程序号名称编号1.建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20012.民用建筑节能设计JGJ26-953.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20074.公共建筑节能标准DBJ01-621-2005

2、2.工程概况:2.1总体简介：1.1.1.总体概况序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理公司6质量监督7施工总包8合同范围土建、给排水、采暖、通风、电气9合同性质总承包合同10合同工期590日历天,2007.8.1开工，2009.3.20竣工11质量目标确保结构长城杯金奖，争创竣工长城杯2.2设计概况：建筑概况1、本工程主要由G8#、G9#、G10#、D11#、D12#住宅楼及地下车库组成；总建筑面积为95850m2；其中地上总建筑面积为76342m2（G8#楼为21566.87m2

3、，G9#楼为24829m2，G10#楼为19636.8㎡，D11#楼为5910.52m2，D12#楼为4343.56㎡）地下总建筑面积为19508m2（地下车库为7340㎡，G8#楼为1361㎡，G9#楼为4594㎡，G10#楼为4485㎡，D11#楼为1024.93㎡，D12#楼为703.63㎡）。2、建筑性质、分类及等级a、本建筑物地下为设备用房、机动车库、自行车库、库房、物业管理用房、及人防用房；地上为高层住宅（部分带底层商业）、多层配套公建。b、G9#、G10#楼地下二层及地下车库地下一层为人防

4、工程；G9#楼地下二层战时为专业队，抗力等级5级，防化等级乙级；G10#楼地下二层战时为二等人员掩蔽室，抗力等级5级，防化等级丙级；地下车库地下一层战时为物质库，抗力等级6级，防化等级丁级平时为汽车库。c、本工程为高层住宅二类建筑。d、结构设计使用年限为50年e、建筑抗震设防烈度为8度。f、消防类别及耐火等级：地上为二级，地下为一级。g、建筑防水等级：地下为Ⅰ级，屋面为Ⅱ级。3、建筑层高：建筑物名称层位层高（m）层位层高（m）G8#楼-1层6.422层~16层2.9首层2.94屋顶层2.99G9#楼-2

5、层3.49首层5.02-1层3.952~15层2.9G10#楼-2层3.592~11层2.9-1层3.41层5.02D11#夹层3.051层3.14-1层3．12层~6层3.1D12#夹层3.751层3.14-1层3.12层~6层3.1地下车库-1层4.3注：±0绝对高程为46.6m3.施工部署：3.1建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目执行经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制

6、及责任分工如下：组长：（项目经理）——负责组织协调工作副组长：（生产经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作（技术负责）——技术总部署、方案编制及交底组员：—现场施工管理、协调3.2质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目

7、经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检验A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严

8、格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。3.3本工程采用的建筑节能措施主要有：①外剪力墙80mm、100mm厚大模内置保温板外贴红褐色外墙面砖或白色外墙涂料。①外剪力墙50mm厚挤塑聚苯板外贴后红褐色外墙面砖或白色外墙涂料②外