北京某砖混结构住宅楼外墙保温施工方案

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1、一、编制依据1．北京×××××翠园建筑施工图纸2．北京×××××翠园施工组织设计3．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）4．《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）5．《外墙外保温施工技术规程》DBJ/T01-50-20026．面砖饰面外墙外保温施工技术规程Q/ZLGJS0609-2003二、工程概况北×××××翠园位于北京××区内,建筑面积为91000m2,包含两个地下车库和24栋砖混结构的住宅楼。地下一层，地上4.5层。建筑物檐高13.853米-14.4米,总高为

2、15.6米,标准层高2.9米，主体结构形式为砖混结构。外墙采用40mm厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温，外贴饰面砖。三、施工准备1．材料准备：1．1胶粉聚苯颗粒保温浆料，由聚苯颗粒轻骨料与保温胶粉料组成，按方计量。每立方保温浆料含6袋保温胶粉料（每袋重26Kg）、6袋再生聚苯轻骨料（每袋210L）。1．2专用界面剂：每桶25Kg，按吨计量。1．3水泥砂浆抗裂剂：每桶20Kg，按吨计量。1．4普通42．5硅酸盐水泥。1．5中砂：用孔径3mm的筛，筛除大于2.5mm颗粒，含泥量少于133%。1．6塑料膨胀锚栓:

3、8×80mm的镀锌锚栓（须带有塑料圆盘的套管）。1．材料要求：2．1水泥：强度等级42.5普通硅酸盐水泥，应符合GB175-1999《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》的规定。2．2中砂：应符合JGJ52-92《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》的规定。2．3界面处理剂：界面处理剂应符合DBJ/T01-40-98《建筑用界面处理剂应用规程》的规定2．4胶粉料技术性能指标：项目单位指标初凝时间h≥4终凝时间h≤12安定性（蒸煮法）合格拉伸粘结强度（28d）MPa≥0.6浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）

4、MPa≥0.42.5聚苯颗粒技术性能指标:项目单位指标堆积密度Kg/m312.0~21.0粒度(5mm筛孔筛余)%≤5132.6胶粉聚苯颗粒浆料技术性能指标：项目单位指标湿表观密度Kg/m3≤420干表观密度Kg/m3≤230导热系数W/m.k≤0.059压缩强度Kpa≥250难燃性—B1级抗拉强度Kpa≥100压剪粘结强度Kpa≥50线性收缩率%≤0.3软化系数—≥0.72.7抗裂砂浆技术性能指标:项目单位指标砂浆稠度Mm80-130可操作时间H≥2.0拉伸粘结强度(常温28d)Mpa＞0.8浸水粘

5、结强度(常温28d,浸水7d)Mpa＞0.6抗弯曲性—5%弯曲变形无裂纹渗透压力比%≥200131．工具与机具准备强制式砂浆搅拌机、手提搅拌机、水桶、放线工具、手推车、扫帚、电锤、常用抹灰工具及抹灰专用检测工具等。四、施工工艺（一）外墙外保温施工工艺1．工艺流程基层墙体处理墙体表面涂刷界面剂抹20厚硅酸盐聚苯颗粒浆料（静停≥24h）包阴、阳护角抹20厚硅酸盐聚苯颗粒浆料（静停3-7天）铺镀锌钢丝网（规格为Φ1.2,孔径为30×30）抹8厚抗裂砂浆涂刷养护剂抹3厚抗裂砂浆罩面2．作业条件（1）外墙墙体平

6、整度达到施工要求，外门窗口安装毕，并验收合格。（2）门窗边框与墙体连接须预留出外保温层的厚度，缝隙须分层填塞严密，并做好门窗表面的保护。（3）外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外保温的厚度。（4）脚手架横竖杆距离墙面、墙角适度，脚手板铺设与外墙分格相适应。（5）操作地点环境温度和基础温度不低于5℃，风力不大于5级，风力不大于10m/s，雨天严禁施工。3．施工方法133．1施工顺序：从上往下施工。3．2测量放线利用弹在外墙立面上的控制线，作为各施工层竖向投测得依据，附合门

7、、窗、洞口线，同时注意各大角线的准确。外门窗位置配合经纬仪进行调校，每次调校均以首曾的门、窗口线为准，减少累计误差，保证外观达到质量要求。3．3基层处理抹灰前，检查砌筑墙体，对松动灰浆、不饱满的拼缝，用掺水量10%的108胶水液砂浆填塞密实。将露于墙面的舌头灰刮净，凸起物≥10mm的须剔凿铲平。坑凹不平、砌块缺楞掉角、设备管线槽、洞剔凿以后用掺水量10%的108胶水液砂浆填塞密实、平整。用吊线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将基层处理完毕。洒水湿润：将墙体面浮土清理干净，分数遍浇水湿润，浇水量以水分渗入

8、砌块深度8-10mm为宜，且浇水须在抹灰前一天进行。处理后的基层表面满涂界面砂浆，用笤帚将界面砂浆均匀涂刷。3．4墙面冲筋：用托线板检测一遍不同部位的垂直度、平整度情况，进行吊垂直、套方、找规矩，弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，以墙面的实际平整度决定灰饼和冲筋的数量。灰饼采用硅酸盐聚苯颗粒浆料抹成，做成50×50×40mm的灰饼。灰饼水平及高度间距为1.2米。灰饼厚度须能满足墙面保温层抹灰厚度，先上后下布置。保证墙面上的灰饼处在同一平面内，作为