北京某住宅楼外墙保温真石漆方案

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1、北京市通州区永顺镇居住项目C3#住宅楼等4项外墙保温真石漆施工方案目录第一章总体概述1第1节工程概况1第二章编制依据21.本施工方案编制所依据相关标准2第三章系统设计3一、设计要求3二、外墙外保温系统基本构造：3第四章施工准备4一、技术准备4二、材料工器具准备41.材料准备42.机具准备4三、施工条件要求5四、施工队伍（人员）准备5第五章施工要求6一、样板引路6二、施工环境要求6三、施工准备6四、施工条件7第六章施工方案8一、基层保温施工8（一）基层保温施工流程8（二）工序说明8第七章细部做法167.1外墙保温系

2、统构造布置图167.2顶板保温系统构造布置图167.3采暖与非采暖房间（在非采暖的一侧墙面）、楼梯间内墙保温做法如下：167.4屋面保温层为80厚B1级挤塑聚苯板177.5窗井保温做法177.6不封闭阳台、首层开敞阳台保温做法187.7挑窗台保温做法197.8水平线脚保温做法197.9空调外机保温板做法207.10挑檐保温做法207.11女儿墙保温做法217.12窗立墙外皮227.14外墙变形缝保温做法257.15窗口处增加网格布277.16防火隔离带做法287.17特殊要求做法28第八章干挂石材基层保温施工30

3、（一）干挂石材基层保温施工流程30（二）聚苯板保温施工30（三）细部做法30北京市通州区永顺镇居住项目C3#住宅楼等4项外墙保温真石漆施工方案第九章真石漆施工31（一）操作工艺311、工艺流程：31（二）质量标准32（三）细部处理及注意事项331、阴阳角裂缝：332、平面出现裂缝：333、成膜过程中出现裂缝：334、真石漆分格图34第十章施工控制措施35一、质量控制措施35（一）技术措施35（二）工程质量管理体系35二、进度控制措施36三、成本控制措施36四、安全管理措施37五、文明施工管理措施38六、协调配合要

4、求38北京市通州区永顺镇居住项目C3#住宅楼等4项外墙保温真石漆施工方案第一章总体概述第1节工程概况1.1.1工程名称：北京市通州区永顺镇居住项目C3#住宅楼等4项1.1.2工程地点：北京市通州区永顺镇1.1.3建设单位：北京合生绿洲房地产开发有限公司1.1.4设计单位：天津美新建筑设计有限公司1.1.5监理单位：广东珠江建设工程监理有限公司1.1.6施工单位：广东合创工程总承包有限公司1.1.7工程概况：根据图纸要求完成北京市通州区永顺镇居住项目C3等4项工程外墙保温及真石漆工程工作，图纸范围内的所有内容包括但

5、不限于如下内容：项目内容建筑功能住宅及配套设施建筑面积用地面积4200m2总建筑面积69052m2建筑层数地下二层地上十八/十层建筑层高地下部分层高住宅地下一层3.8m住宅地下二层4.1m地上部分层高C3#住宅2.8mC6#住宅2.8mC7#住宅2.8m建筑高度±0.00绝对标高23.500m室内外高差0.3mC3#住宅基底标高-9.050m最大基坑深度7mC6#住宅基底标高-9.050mC7#住宅基底标高-9.050mC3#住宅檐口高度52.2mC3#住宅建筑总高58.7mC6#住宅檐口高度29.8mC6#住宅

6、建筑总高36.3mC7#住宅檐口高度52.2mC7#住宅建筑总高58.7m保温外墙涂料真石漆外墙保温B1级挤塑聚苯板容重≥32kg/m3顶棚保温（接触室外空气地板）顶棚保温（上层采暖下层不采暖）喷涂超细无机纤维保温1.1.8：开工日期：外墙保温及涂料工程于2014年9月1日开工----2014年11月1日竣工。广东合创工程总承包有限公司38北京市通州区永顺镇居住项目C3#住宅楼等4项外墙保温真石漆施工方案第二章编制依据一.本施工方案编制所依据相关标准（1）北京市通州区永顺镇居住项目C3#、C6#、C7#住宅楼施工

7、设计图纸（2）《建筑设计防火规范》GB50016-2010（3）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)（4）《公共建筑节能设计标准》DB11/687-2009（5）《居住建筑节能设计标准》DB11/891-2012（6）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007（7）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011（8）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）（9）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（10）《建筑构造通

8、用图集》12BJ2-11（11）《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字【2009】46号（12）《关于进一步明确民用建筑外墙保温材料消防监督管理有关要求的通知》公安部公消【2011】65号文（13）《关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知》住建部建科【2012】16号文（14）《国务院关于加强和改进消防工作的意见》国发【2011】46号文广东合创