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1、幸福旭日家园项目监理规划1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。幸福旭日家园7、8、9、10幢、12幢商业楼、值班室项目工程监理规划HENGHAOJI深圳市恒浩建工程项目管理有限公司幸福旭日家园项目监理部二○一三年十一月一日幸福旭日家园7、8、9、10幢、12幢商业楼、值班室项目工程监理规划0资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。HENGHAOJI写:核:批:深圳市恒浩建工程目管理有限公司幸福旭日家园目理部二○一三年十一月一日目录⒈工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
2、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3⒉理工作范1资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3⒊理工作内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3⒋理工作目⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6⒌理工作依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6⒍目理机构的成形式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6⒎目理机构人配划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17⒏建理工作守及理机构的人位⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17⒐宗旨方
3、及目⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯21⒑理工作程序⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯22⒒理工作方法和主要措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯24⒓理工作制度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2513.安全文明施工控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.32⒔理施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3814.理工作流程图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.372资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除
4、。一、工程概况1.1项目特征一览表序工程名称号1工程类别2工程地点3建设单位4设计单位5承包单位6监理单位幸福旭日家园7、8、9、10幢、注12幢商业楼、值班室备房屋建筑工程中山火炬开发区张家边村中山市山越房地产开发有限公司广东中山建筑设计院有限公司广西建工集团第四建筑工程有限责任公司深圳市恒浩建工程项目管理有限公司1.2合同约定工程质量等级:合格。1.3工程特点:1、幸福旭日家园为7、8、9、10幢、12幢商住楼和值班室工程,总建筑面积102073.86平方米,地下一层,地上33层,建筑总高度为99.
5、600米．其中7、8幢商铺二层。2、本工程为预应力(PHC)C80管桩基础,剪力墙结构,结构抗震等级剪力墙二级,框架二级,商业为框架三级,使用年限为50年,一类高层建筑,建筑防火和耐火等级为一级,抗震列度7度(中山地区),抗震类别为丙类,环境类别与作用为二b类(1-c)其它为一类(1-A)。3资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。3、地下室底板及外墙为自防水,抗渗等级为P8,屋面防水为一级,耐用年限为25年。二、监理工作范围监理工作范围包括:施工阶段监理、四控制两管理一协调(进度控制
6、、质量控制、投资控制、安全控制、合同管事、信息管理及对内关系协调。三、监理工作内容本工程土建、装修、水、电、消防工程及机电设备安装施工阶段监理。3.1施工阶段工程质量控制3.1.1质量控制原则:3.1.1.1以主动控制为重点,对工程项目实施全过程的质量控制及管理;3.1.1.2以督促承包单位建立、健全质量管理和质量保证体系为重点,对工程项目建设的人、机、料、法、环等生产要素实施全方位的质量控制;3.1.1.3未经专业监理工程师审核或经审核其分包资格不合格的分包单位、供货单位,不得进行工程分包及工程供货任务
7、;3.1.1.4未经专业监理工程师验收或经验收不合格的材料、构配件、设备不准在工程上使用;3.1.1.5未经专业监理工程师验收或验收不合格的工序不予签认,且承包单位不准进入下一道工序施工。3.1.2质量控制关键点3.1.2.1设计文件审批与设计文件变更程序、交工与验收程序、开工审批程序等各类程序;3.1.2.2各种设计与施工技术指标、参数、财务评价、技术经济指标等各类指标;4
