中原地产城市场调研报告.docx

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1、中原地产城市场调研报告12020年5月29日文档仅供参考中原地产淄博华侨城调研报告目录前言5第一章宏观市场研究111.1淄博城市及经济概况........................................................111.1.1城市概况................................................................................111.1.2宏观经济情况...................................................................

2、.....131.1.3未来发展预测......................................................................151.2淄博房地产业发展情况....................................................151.2.1固定资产投资........................................................................151.2.2淄博市房地产开发历史及现状....................................

3、.......161.2.3商品住宅价格........................................................................211.3城市市政基础设施............................................................221.3.1城市基建投入........................................................................221.3.2市政配套情况.................................

4、.......................................231.3.3未来城市发展........................................................................241.4产业政策分析....................................................................251.5淄博私车情况....................................................................26A-12020年5月29

5、日文档仅供参考1.6经济发展预测及房地产市场展望261.6.1经济发展预测261.6.2房地产市场预测26第二章供应市场研究282.1供应调研的目的和方法282.1.1、样本选择282.1.2、市场界定292.2供应市场研究302.2.1项目综合品质302.2.1.1综合品质评定——综合品质312.2.1.2性能价格比322.2.2产品分析332.3供应市场研究结论49第三章需求市场分析503.1受访人群基础特征分析503.1.1年龄构成:503.1.2家庭结构:513.1.3现居住区域:523.1.4对现居住状况的满意度533.1.5职业特征:543.1.6交通工具:55A-2202

6、0年5月29日文档仅供参考3.2受访人群对产品需求特征................................................563.2.1购房目的:...............................................................................563.2.2选择区域特征........................................................................573.2.3选择张店的因素特征.............................

7、...............................583.2.4能够承受的单价....................................................................593.2.5购买面积的特征:...................................................................603.2.6选择建筑类型特征..............