鑫鑫北滨豪庭住宅区营销策划方案.docx

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1、鑫鑫北滨豪庭住宅区营销策划方案12020年4月19日文档仅供参考鑫鑫·北滨豪庭营销策划方案重庆鑫鑫营销策划有限公司二00九年四月十八日22020年4月19日文档仅供参考开卷语衷心感谢重庆鑫鑫实业有限公司的各位领导对重庆鑫鑫营销策划公司的支持与厚爱。我司将秉承”务实营销,合作共赢”的原则,恪尽职守,为打造”滨江豪庭”为万州房地产的一面旗帜而不懈努力。在以后的工作中,我们将严格按照确定的营销策划方案,认真履责,充分尊重贵司意见,加强交流沟通,实现贵我两司的各项工作指标。32020年4月19日文档仅供参考鑫鑫·北滨豪庭营销策划方案目录第一部分:滨江豪庭营销策划书第二部分:滨江豪庭与销售对应的工作接点

2、第三部分:滨江豪庭前期工作计划表第四部分:滨江豪庭前期宣传策划及推广工作接点表第五部分:滨江豪庭销售执行工作接点表第六部分:滨江豪庭物业工作计划表第七部分:滨江豪庭营销策划团队名单42020年4月19日文档仅供参考第一部分:滨江豪庭营销策划书一、开发前营销策划目的:充分市场调查,确定项目及产品定位。1、万州房地产市场情况调查;2、鑫鑫滨江豪庭投资风险;3、鑫鑫滨江豪庭产品定位;4、鑫鑫滨江豪庭项目市场定位;5、鑫鑫滨江豪庭目标客户群体;6、确定交房标准;7、确定主推广告语;二、开发阶段营销策划目的:挖掘鑫鑫滨江豪庭卖点,分析其核心竞争力,引导消费者消费观念,做好销售准备。1、鑫鑫滨江豪庭卖点;

3、2、鑫鑫滨江豪庭核心竞争力;3、消费者消费引导;4、现场包装;5、知名度策划;6、美誉度策划;7、销售准备;8、招商准备。三、销售阶段营销策划52020年4月19日文档仅供参考目的:了解购房者具体需求及购房动机,制定销售策略、价格策略、促销策略。1、鑫鑫滨江豪庭购房者需求调查;2、鑫鑫滨江豪庭购房者购房动机调查;3、价格策略;4、销售策略;5、销售控制;6、促销策略;7、广告策略;8、开盘策划。四、物业管理阶段营销策划目的:回报业主,让业主为楼盘说话,让业主做最好的销售员。1、成立项目物业管理机构;2、物业管理组织活动;3、物业管理宣传;4、物业管理资质。五、公关计划策划目的:协调好各方面关系

4、,营造良好的外部环境,以利企业长足健康持续快速发展。1、协调好相关部门关系;2、争取领导现场视察或调研并寄语;3、争取各种荣誉;62020年4月19日