永荣山水湾房地产项目广告策划.docx

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1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。福州职业技术学院FUZHOUPOLYTECHIC永荣山水湾房地产项目学院名称:福州职业技术学院专业:房地产经营与估计1班小组成员:姚巧珍刘琳斌李秀玉章华水吴嘉男课程名称:房地产广告策划授课教师姓名:赵云二O一二年十二月四号目录资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。第一部分:市场营销一、营销环境分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1、城市环境分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

2、。。。2、经济环境分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3、社区环境分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4、政治环境分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。二、消费者分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1、项目目标客户群的确定。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2、目标客户群的分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。A、本案潜在目标消费分析。。

3、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。B、目标客户群购房心理分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。三、产品分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。四、企业和竞争对手的竞争状况分析。。。。。。。。。。。。。。。。。1、基本资料。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2、企划产品。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3、企划分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

4、。。。。。。。4、企划表现。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。第二部分:广告策略一、广告的目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。二、广告表现策略。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。三、广告文案及平面广告设计。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。四、广告媒介策略。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。第三部分广告计划一、广告目标

5、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。二、广告时间。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。三、广告的目标市场。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。四、广告的诉求对攻。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。五、广告的诉求重点。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。六、广告表现。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。七、广告发布计划。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。八、其

6、它活动计划。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。九、广告费用预算。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。第四部分:广告活动的效果预测和监控一、广告效果的预测。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。二、广告效果的监控。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。附录:。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。永荣山水湾项目广告文案设计图。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。封底资料内

7、容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。前言任何的广告策划方案的目的和宗旨都是在于提高产品的销售,塑造、提升品牌形象。本案在于为”永荣山水湾”提供一个准确的定位与广告方向,作出全程战略性的指导。在对本地市场现状进行了深入细致的了解和研究分析的前提下,找出”永荣山水湾”项目的资源问题与机会,以达到或超出”永荣山水湾”的原定销售计划,并为永荣房地产塑造品牌。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。第一部分:市场营销一、营销环境分析★城市环境分析长乐建县于唐武德六年,迄今有1380年历史,1994年

8、撤县设市。长乐位于中国东南沿海福州市(福建省省会城市,政治中心,地级市),处于长江口与珠江口海岸线的正中。属于国家颁布的沿海开放市(县)之一,全市面积658平方公里,人口66万,现辖16个镇2个乡,254个村居。长乐是明代著名航海家郑和七下西洋的启