施工阶段安装工程造价研究和控制

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1、施工阶段安装工程造价研究和控制　　【摘要】建筑工程控价一直是建筑企业努力的方向，施工阶段安装工程控价更是价格控制的中心，由于建筑企业的工程经济一直与技术出现偏离的状态，导致企业内部出现经济矛盾问题，如何在有限的资金内做出最恰当的工程设计？本文就是从施工阶段安装工程的造价分析上出发，切实的给出建议如何更好地控制施工价格。【关键词】建筑工程实施，建筑造价，企业效益中图分类号：TU723文献标识码：A文章编号：一、前言施工工程的造价一直是贯穿整个工程的始终，无论是工程的设计，投标，实施，还是校验，造价都起着至关的影响，其中对造价最有影响的一个阶段就是施工阶段，因为施工过程

2、是控制成本，防止超出预算，同时获取利益的重要阶段，因此我们着重从施工阶段分析和总结，只有更好的将工程施工经济和实施的技术巧妙地结合起来，找到两者矛盾的焦点，解决问题关键，企业才可以从中获的经济效益。二、目前施工阶段造价控制存在的主要问题1.不规范招标7目前在投标方面，我国存在不少问题，比如陪标现象，国家规定了较为规范的工程投标方法，但是企业间由于不规范的业务关系，导致项目被暗箱操作，名花早有主，但是为了使投标合法化，多采取陪标手段，找其它企业假投标。往往这种不规范投标后面伴随着不正常利益往来，这些不正常利益必然影响造价不规范问题。投标报价是进行工程投标的核心，报价过

3、高会失去承包机会；而报价过低，虽然可能中标，但会给工程承包带来亏损的风险。2.成本核算不合理优化施工方案是降低工程成本的主要措施。施工方案是否优化将影响到工程企业的效益和利润。目前，由于我国工程设计落后于国际，工程设计的各个专业之间的知识体系联系较差，企业里面各个专业间的配合也不恰当，导致工程设计方案不能够最佳的优化工程。三、施工阶段的工程造价管理的关键1.合同管理施工合同是工程建设的主要合同，它明确了企业在工程承包中的权利和义务，将工程招投标、工程款的拨付方式、索赔方式、材料的购置、竣工结算方式等以法律的形式确定下来，是企业组织施工、进行项目经验的法律依据。优化施

4、工方案并组织实施7施工前，要结合施工图纸及施工现场实际情况、自身的机械设备、施工经验、管理水平和技术规范验收标准，编制一套切实、经济、可行的施工方案。施工方案因指导施工准备乃至施工全过程的技术经济文件的不同而不同，一份好的施工方案能指导项目部合理利用人力、物力、财力，以最低投入满足合同要求。因此，施工方案是过程实施的行动纲领。由于中标价格较低或设计概算先天不足等原因，这就要求施工企业必须合理组织施工，节约成本，力求在管理中出效益。3.现场管理（一）工程变更由于工程建设的周期长、涉及的经济关系和法律关系复杂、受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际情况与项目招标投

5、标时的情况相比会发生一些变化，所以应重点加强设计变更的管理。(二）材料费用的控制加强材料、设备的采购供应，控制材料价格。材料费用是构成工程造价的主要因素。据测算，一般建筑工程中材料费用占60%~70%左右，且呈上升趋势。4.在施工阶段要加强索赔意识按索赔目的可分为工期索赔和费用索赔，其中费用索赔是重点。工期索赔只是要求业主合理延长工期推迟竣工日期，这只能使施工单位工期得到补偿，但是由此造成的费用损失只能通过费用索赔来实现。5.竣工结算7建设工程竣工结算是施工单位所承包的工程按照建设工程施工合同所规定的施工内容全部完工交付使用后，向发包单位办理竣工后工程价款结算的文件

6、。四、建设项目施工阶段造价相关依据分析工程造价是建设工程合同的重要内容之一，加强合同管理是提高工程造价管理水平的重要方法和手段。要加强合同的备案审查，审查其内容是否符合有关的法律、法规和规章，与招标投标过程中的要约和承诺是否一致。我国现行工程造价计价依据主要有：1.基础定额；2.基础单价和预算定额；3.概算定额和估算指标；4.工程造价指数；5.工程造价资料。五、加强施工现场管理工作措施1.优化施工组织设计，选择技术先进、经济合理的施工方案。施工方案是否先进、合理不仅直接关系到施工质量，也常常会影响工程造价。在工程实施过程中，除了应组织专家对投标文件的施工组织设计进行

7、审查外，还应对施工过程中的专题施工方案进行审查，运用价值工程法等方法通过不断地对项目做多方案的技术经济比较分析，努力挖掘节约工程投资的潜力，从而达到节约投资，创造更高效益的目的。72.尽可能减少设计变更在建设工程施工过程中，设计变更会引起工程造价的上升。引起设计变更的原因很多，如：工程设计粗糙，工程实际与发包时提供的图纸不符；当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求。3.做好设备、材料的认质认价工作工程材料价格管理是工程造价管理的重点，也是难点。材料是工程造价的主要组成部分之一，它对工程造价的影响巨大，合理的材料价格是控制工程造价的基础。（一）合理确定标底和工程