建筑工程项目决策阶段集成管理探究

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1、建筑工程项目决策阶段集成管理探究　　摘要：随着我国建筑行业的发展，对于建筑工程的要求也越来越多，特别是建筑工程项目的集成管理。对于建筑工程项目进行集成管理，可以使得整个工程的施工过程更加规范化和精细化，还可以大大增加施工工程的质量，减少工程施工过程中出现有争议的问题。本文通过对建筑工程项目集成管理的意义进行深入的阐述，详细的分析了建筑项目工程决策阶段的集成要素，并基于此建立了建筑工程项目决策阶段集成模型，给建筑工程项目决策阶段集成管理研究带来了积极的指导意义。关键词：建筑工程；决策阶段；集成管理；集成模型中图分类号：TU198文献标识码：A一、前言我国的建筑行业起步较晚，并且建筑企业非常繁

2、多，规模都较小，这就给建筑行业的稳定发展带来了阻碍。在这之中，特别是一些建筑企业规模不够，也没有较为完善的集成管理策略，使得整个建筑工程在管理方面存在着很多的不足。不仅是这些小企业，一些规模较大的建筑企业虽然在管理方面比较完善，但由于管理中不注重集成管理，就不能对建筑工程的整体有一个良好的把握，致使建筑工程项目在管理方面还存在着隐患。7二、建筑工程项目集成管理的必要性随着我国经济的高速发展，建筑工程的建设也进入了一个新的时期，一些大型的建筑工程也应运而生。这些工程的建筑难度一般都较大，并且参与建设的单位也很多，进一步增加了建筑工程项目管理的难度。在此形势下，传统的建筑工程项目管理已经不能很

3、好的适应当前建筑行业的发展，进而出现了很多的问题。此时，进行建筑工程项目的集成管理就显得非常有必要。集成管理主要是根据整个建筑工程的特点，对建筑工程每一个阶段的全部细节都进行必要的分析，然后进行综合的整理和考虑，进而使得管理不再局限在一个面上，促进整个工程的和谐。在实际的工程管理中，它不仅可以给建筑工程项目目标的实现提供良好的保障，还可以对整个建筑工程项目进行合理的优化，保证建筑工程各个部分的协调性，同时还能够大大提升建筑工程的施工效率，并最大程度的减少施工项目中可能出现的问题。三、建筑项目工程决策阶段集成要素1.质量分析（一）项目建议书的质量分析7建筑工程项目建议书是根据社会发展规划与国

4、民经济，经过经济技术论证分析和对目前市场的精确预测，对建筑工程项目的整体轮廓提出设想的建议文件。高质量的项目建议书能够对建筑工程项目的必要性进行科学合理的分析衡量，并且对建筑工程项目的建设可能性进行初步的分析，进而给建筑工程项目的决策者提出相应的建议。所以，项目建议书质量主要是由建筑工程项目可能性和必要性分析是否彻底来决定的。建筑工程项目的必要性分析主要是对项目建设的依据进行科学的论证。此外，这种分析大都是从国民经济和建筑工程项目本身两个方面进行分析论证的。建筑工程项目的可能性分析的对象主要是建筑工程项目建设所必须拥有的基本条件和各个条件获得的可能性。（二）项目可行性研究质量分析影响建筑工

5、程项目可行性研究质量的主要因素为:市场分析、项目规模选择、项目实施条件分析、技术选择、财务评价、国民经济评价、社会评价和风险分析。上述八个方面基本上可以囊括建筑工程项目中各个方面的可行性，并且这八项工作分析论证的质量情况决定了建筑工程项目可行性研究的质量,缺一不可。所以，在建筑工程项目的可行性研究中，要对于这八方面的内容进行细致的分析和总结，并且整个可行性研究要把八方面的内容有机的结合在一起，才能使得项目可行性研究具有最大的质量。（三）项目评估与抉择质量分析7建筑工程项目评估与抉择是在可行性研究的基础上进行的。建筑工程项目评估与抉择质量的影响要素主要有四个方面：第一是决策主体，决策主体素质

6、的高低对建筑工程项目决策质量起着至关重要的作用；第二是决策目标，其主要是指在一定的条件下，整个决策系统所在计划中设定的实现结果；第三是决策方法，决策方法的正确运用是建设项目科学化的基础，但我国目前在此方面还有明显的不足，还需要进行重视和加强；第四是决策环境，我国目前的建筑工程项目决策法制化环境还尚不完整，因此对于建筑工程项目决策科学化也造成了一定的影响。所以需要不断的对建筑工程项目的决策环境进行科学完善，特别是法制环境方面。2.进度分析7建筑项目工程的决策阶段主要包括项目建议书、可行性研究和项目评估与抉择三个方面。对于项目建议书来说，其主要分为机会研究和项目初步可行性研究。项目的机会研究主

7、要是根据建筑工程项目的实际情况，给投资者寻找具有较大经济效益的投资发展机会，并且对这些设想进行科学合理的总结和整理，最后形成一个系统的投资建议；项目初步可行性研究主要是根据项目的系统投资建议，对其进行一系列的分析，判断项目是否具有良好的投资价值，是否可以对其进行更加详细的可行性研究。此外，项目的初步可行性研究还要根据项目的实际情况来判断是否有进行的必要性。可行性研究主要是在初步可行性研究和项目系统投资建议的基础上，运用一