关于建筑工程造价管理工作思索

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1、关于建筑工程造价管理工作思索　　摘要:企业的最终目的是盈利，工程造价管理直接关系到施工企业的经济命脉。也是建设工程管理的重要环节。工程造价的控制与管理，是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段，对工程造价进行研究比较，把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内，根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差，以保证项目管理投资目标的实现。本文首先对建设工程造价管理方面存在的问题进行了分析，并结合我国目前的实际情况采取严格及有效的措施。关键词:建设工程；工程管理；造价Abstract:Theultimategoalofbu

2、sinessisprofitable;theprojectcostmanagementisdirectlyrelatedtotheconstructionenterprise’seconomiclifeline.Itisalsoanimportantpartofconstructionprojectmanagement.Projectcostcontrolandmanagement,istheimplementationphaseintheprojectdecision-makingstage,designsta

3、geandconstructionproject,theprojectcostcomparison,thecontroloftheconstructionprojectcostwithinthereasonablerange,theerrorcorrectionatanytimeaccordingtotheprogressof7theproject,inordertoensuretherealizationofprojectmanagementinvestmentobjectives.Thispaperfirst

4、analysestheexistingproblemsinconstructioncostmanagement,andcombiningwiththeactualsituationinChinatoadoptstrictandeffectivemeasures.Keywords:constructionproject;projectmanagement;cost中图分类号：TU198文献标识码A文章编号：一、工程造价管理中普遍存在的问题。1、工程造价管理观念落后。我国工程造价管理的产生有其复杂的背景，在实工作中计

5、划经济模式的烙印还相当深。绝大多数工作仍然停留在定额的统一性、综合性、指令性和工、料、机价格的静态性的基础上，往往“四算”（估算、概算、预算、决算）分离，“三超”现象严重。因此，我们必须树立“全过程、全方位、动态工程造价管理”的新理念。2、工程造价管理从业人员素质低下。目前，我国工程造价管理领域的从业人员有80多万。从专业上来看，正规高等院校工程造价管理专业毕业的还不到1%，大部分都是工程经济、投资经济、工程管理、概预算等相近专业，这些人从事工程造价管理往往只侃在概预算上，他们不能也不可能进行全过程、全方位、动态

6、的工程造价管理。73、法律、法规不健全。尽管我国已经有了相关的法律、法规，但是由于各方面的原因，这些法律、法规全党全国不够健全，在实践贯彻中存在着许多问题。同时“有法不依，执法不严。”的现象屡见不鲜，比如招投标法在实际中经常被扭曲，议标、串标现象还很严重。因此，加强行业立法，与国际惯例接轨已成当务之急。二、工程造价的控制与管理是一个从投资决策到竣工决算的全过程管理。只有依靠科学的估算方法和合理的管理措施，把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内，使投资控制目标能够实现，保证每一阶段的造价都被控制在

7、合理范围，才能使投资控制目标能够实现，取得较好投资效益。1决策阶段的工程造价控制与管理1.1、投资估算必须是设计的真实反映。在投资估算中，应该实事求是的反映设计内容，这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。主要工艺要进行多方案比较，方案要优化，设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理。所以工程经济人员从建设方案的优选开始，就应该渗透到设计的全过程中去，按照工程造价管理的原则，合理预测投资估算中各种动态因素的变化，尽可能打足投资不留缺口，这是编制投资估算工作的关键，也是下阶段的重要依据。71.2、

8、优化设计方案，有效控制工程造价。最好的方案不一定是造价最低的方案，不能片面强调节约投资，好的设计方案不仅应该技术先进、功能优越，而且其投资要有最优的性能价格比。1.3、尽可能减少设计变更和认真对待必须发生的设计变更。2招投标阶段的造价控制设置投标限价。对于公开招标的房屋建筑和市政基础设施工程，建设单位须设置投标限价。投标限价不同于“标底”，按照国家法律规定，“标底”必须保