企业固定资产处置管理探析

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1、企业固定资产处置管理探析　　中图分类号：F270文献标识：A文章编号：1009-4202（2013）04-000-02摘要随着企业体制改革步伐加快，企业之间的兼并重组也日渐增多，使企业资产闲置状况迅速猛增，企业的资产更新换代也在加快，资产闲置、淘汰报废的频率也不断加大，如何加强资产处置的管理就显得尤为重要和迫切。本文对资产处置管理工作中存在的问题和解决措施，以及资产处置方式的选择方面进行了论述探讨。关键词企业固定资产处置近年来，随着企业体制改革步伐加快，企业之间的兼并重组也日渐增多，使企业资产闲置状况迅速猛增。同时，由于科技创新、技术进步

2、，又使企业的资产更新换代加快，资产的使用周期缩短，资产闲置、淘汰报废的频率也不断加大。为了有效防止资产的隐形流失，避免资产闲置浪费，使企业资产在企业内部能够合理流动，增强企业资产正常的“新陈代谢”，如何加强资产处置的管理就显得尤为重要和迫切。在企业资产管理过程中，资产处置环节是资产管理重要内容，严格把好这一关口，不仅能够优化资产结构，提高资产利用率，还可以减少资产损失，实现资产的保值增值。一、资产处置管理工作中存在的问题7当前企业在抓经营、增效益的同时，也在不断加强企业的各项管理。在资产处置管理中，虽然在不断管理规范，但仍存在一些问题。主

3、要表现在：1.存在重变卖报废，轻调拨调剂现象。企业在改革创新生产经营方式的同时，由于经营模式的变化，可能会闲置大量的不需用资产，如房屋、设备、办公器具等等，另外有些资产由于陈旧过时、技术落后，被替换淘汰下来，可能一些资产仍然具有一定的使用价值，但因管理人员往往只注重资产清理回收，很容易地将这些变卖或报废处理，忽视这些资产在企业内部或是集团内部之间调剂，发挥其再利用作用，极易造成资产的重复购置和浪费。2.企业资产闲置时间过长，处置不及时，造成资产更大的损耗。企业一些不需用资产，由于长时间闲置不用，既没有及时进行维修养护，又可能由于管理不善，

4、造成人为或自然因素的损坏。有的资产由于长期闲置在户外，既没有及时处理，又无人管理，造成资产可利用价值下降，甚至完全失去使用价值而报废，形成了资产价值的流失。73.处置渠道单一，回收价值低。企业在制定处置管理制度时，一般规定得比较原则，缺乏可操作性依据，比如在实施转让和报废资产的方式上，没有较为细化的规定。在实际处置工作中，往往与指定的关联单位交易，缺少公平竞争和公开监管，交易价格双方协议确定，缺少市场调查比价，使交易价格偏低，严重影响资产处置收益。4.处置的资产缺乏鉴定，处置行为较为随意。企业在发生资产处置事项时，常常是由使用部门提出处置

5、申请，管理部门提出处置方式，实施部门经过审批后实施处置。在处置过程中，一般没有相关的专业人员对需处置资产进行详细、认真地性能鉴定，对于资产是否还能使用、是否可以调剂、是出租还是转让更有利等资产内外部环境没有细致的研究分析，造成处置行为缺乏依据，资产可利用价值不能充分发挥。二、固定资产处置方式的选择目前企业的资产处置形式主要有：调剂、转让、变卖、报废等，按照资产变现性质可分为终极处置和阶段性处置。（一）固定资产终极处置终极处置是指资产处置行为已经终结，资产处置损益得到最终确认，资产所有权已经转移。企业在持续经营过程中，主要采取的固定资产终极

6、处置方式为拍卖、招标、协议转让、变卖等方式。71.资产拍卖是以公开竞价的方式，将固定资产转让给最高应价者的资产处置方式。企业采取这种方式，可以吸引更多的竞买者，处置行为更公开、公正、公平。通过公开的竞价过程，资产价格不断提升，能够获得最大的竞拍收益。企业处置的资产价值不是很大，又不是很零散的资产，适合采用拍卖的方式处置。在拍卖过程中，能够实时了解监督每一个资产竞拍情况，减少处置资产潜在的风险损失。2.招标处置是在一定范围内公开处置资产的条件和要求，邀请众多投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种资产处置方式。招标处置是由参加投

7、标的企业按照招标人所提出的条件，一次性递价成交，双方不进行反复磋商。投标人必须根据招标人规定的条件进行，如不符合其条件，则难以中标。企业处置的资产规模、价值较大，或是有特殊处置要求的，适合采用招标处置，比如房屋、大型设备、大批量固定资产处置等。3.协议转让是交易双方通过洽谈、协商以协议成交的固定资产处置方式。协议转让的受让方一般没有通过公开征集，交易价格由双方协商确定。这种处置方式较为适合受让方不易征集、特殊的专项固定资产处置，比如特定行业专用设备等。4.变卖处置一般指出卖固定资产、换取现款。变卖处置程序较为简单，没有固定的时间限制，处置

8、资产价格不易估计，较适合处置价值低且零散的固定资产及报废资产的处置。（二）固定资产阶段性处置7阶段性处置是指资产处置尚未终结变现，仍需采取进一步的处置行为，处置损益有待于最终认定，资产所有权未