浅谈建筑工程施工项目成本控制

《浅谈建筑工程施工项目成本控制》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、浅谈建筑工程施工项目成本控制　　·【摘要】随着国家住房制度改革的不断深入，人民生活水平日益提高，市场竞争日趋激烈，使得我国建筑业出现市场秩序比较混乱，主体经营行为不规范，从业人员专业素质跟不上等问题，所以建筑施工项目成本的控制显得尤其重要。【关键词】装饰施工；项目成本；控制1建筑工程施工项目成本概述建筑工程施工项目成本是指建筑企业以施工项目作为成本核算对象，在施工过程中所消耗的人力资源、物质资源和费用开支以及生产资料转移价值和劳动者为自己劳动所创造价值的货币形式，是施工项目在施工中所发生的一切费用的总和，具体包括所消耗的主要材料、

2、辅助材料、构配件、周转材料摊销费或租赁费、施工机械台班费或租赁费，支付给工人的工资、奖金以及项目经理部为组织和管理工程施工所发生的全部费用支出。1.1建筑工程施工项目成本的分类（如下表1所示）表1建筑工程施工项目成本的分类建筑工程施工项目成本成本计价的定额标准预算成本计划成本实际成本9生产费用与工程量的关系固定成本变动成本工程项目的成本属性生产成本质量成本工期成本不可预见成本计算项目成本对象的范围建设项目成本单项工程成本单位工程成本分部工程成本分项工程成本工程施工完工程度本期施工成本已完成工程成本未完成工程成本竣工工程成本成本的可

3、控性可控成本不可控成本1.2建筑工程施工项目成本的构成（1）直接成本：是施工程中耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各项支出，包括人工费、材料费、机械使用费和其它直接费等。9（2）间接成本：是指各个项目经理部门为组织和管理工程施工所发生的全部施工经费支出。比如说员工工资，福利，材料消耗费，水电费，办公费等等。2建筑工程施工项目成本控制内容成本控制是指在项目成本的形成过程中，根据施工前制定的成本目标，对施工中所消耗的人力资源、物质资源和费用开支，进行指导、监督、调节和限制，及时纠正将要发生和己经发生的偏差，建立成本控制体系、信息传递

4、和信息反馈系统，把各项生产费用控制在计划成本的范围之内，保证成本目标的实现。施工项目成本控制程序如下：2.1事前成本控制是指在施工项目成本发生之前，预先对影响工程成本的因素进行规划，对未来的成本水平进行推测以及成本控制行动作出选择和安排，其目的是在保证具有同样功能的前提降低成本。其主要包括成本预测、成本决策、成本计划等环节，为了更好地有效进行成本控制，应将成本计划中有关经济指标和费用计划，进行层层分解，落实到各部门、各班组或个人。事前成本控制是进行积极的成本控制的基础和成本管理事先能动性的表现。2.2事中成本控制9事中成本控制就是

5、在项目施工过程中，按照已明确的目标成本和成本计划，运用科学的方法，采取各种有效的措施来提高工作效率、降低各种材料消耗，使实际发生成本低于预定目标的成本。事中成本控制主要包括对各项工作按预定计划实施成本控制，对实际发生成本进行监测、收集、反馈、分析、判断，并调整下一环节成本控制措施。事中成本控制在施工过程中做的是否到位直接影响成本管理的成败。2.3事后成本控制事后成本控制是在项目成本发生之后对项目成本进行具体的核算、分析和核实，其并不改变己经形成的项目成本，但对事前和事中的成本控制起到促进的作用，特别是对企业总结成本管理的经验，建立

6、企业定额，指导以后同类项目的成本控制具有积极、深远的意义。3建筑工程施工项目成本管理的基本原则建筑工程施工项目成本管理是企业成本管理的基础和核心，施工项目负责人在对项目施工进行成本管理时须遵循以下6项基本原则。（1）成本最低化原则：施工项目成本控制的根本目的在于通过成本管理的各种科学、合理、合法手段，促进不断降低施工项目成本，以达到可能实现预算成本的最低要求。9（2）全面成本管理原则：全面成本管理是参建项目各个企业和全员工参与成本控制、项目成本的全过程控制和成本要素的全面控制。项目成本的全过程控制要求成本控制工作要随着项目施工进展

7、的各个阶段连续不断的进行，既不能疏漏，又不能时紧时松，应使施工项目成本自始至终至于有效的控制之下。（3）成本责任制原则：成本控制是一个系统工程，为了实行全面成本管理，增强员工成本意识必须对施工项目成本进行层层分解，以分级、分工、分人的成本责任制作保证从而实现全员参与。施工项目经理应对参建单位下达的成本指标负责，班组和个人对项目经理部的成本目标负责，做到层层保证，定期考核评定。关键是在于划清责任，并要与奖惩制度挂钩，使各部门，班组，个人都来关心施工项目成本，实现参建企业、员工、业主多赢的局面。（4）成本管理有效化原则：一是要求施工项

8、目负责人用最少的投入来获取最大的效益，二是要求以最少的人力、物力和财力完成最多的管理工作，提高工作效率降低工作成本。（5）成本科学化管理原则：施工过程中运用科学、合理、合法手段进行有效控制，并结合有关的自然科学和社会科学中的理论、技术和方法运用于成