延庆县刘斌堡乡姚官岭村规划报告

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1、成绩：北京农学院研究生课程论文论文题目：延庆县刘斌堡乡姚官岭村规划报告课程名称：农村区域规划课程代码：S040221任课教师：田淑敏王硕201130421108隗征201130421109刘可心201130421110张炜201130421112刘雯201130421135刘博201130421103王艳宇201130421114系别经济管理学院专业农村与区域发展课程论文提交时间：2012年05月17日2延庆县刘斌堡乡姚官岭村规划报告一、现状调研1.村庄综述1.1规划背景预计到2020年城镇化水平达到55%时

2、，我国仍将有6亿多农民在推进工业化、城镇化。在实现现代化的进程中，必须进一步处理好城市发展与农村发展的关系，逐步缩小城乡差距，促进城乡共同繁荣。党中央、国务院高度重视“三农”问题，制定了一系列政策措施，促进农村发展，改变地方村容村貌差的状况。随着《北京市延庆县刘斌堡乡总体规划》编制完成并得到批复，对姚官岭村提出了新的发展要求，本小组通过实地调研，确定了村庄规划的基本思路、方法和空间发展模式，最终形成本规划方案。1.2历史沿革姚官岭村1946年以前属永宁镇管辖，1947年后归刘斌堡地区管理，本村原为一姚姓官吏的

3、私产土地，故名姚官岭。2.对外联系姚官岭村位于延庆县刘斌堡乡，东临观头西沟村，北临刘斌堡村，南临永宁镇北沟村，西临永宁镇狮子营村。该村距离延庆县城27公里，直线距离21公里，距离延琉公路及刘斌堡乡中心区约3公里，刘斌堡乡中心区有925支公交车直达延庆县城。3.人口现状3.1现状人口总体情况全村户籍人口56户,人口125人，劳动力75人，其中非农业人口9人，大部分的家庭在此村居住了50年以上。劳动力充裕，主要的经济收入来源为种植业。序号总人口其中户籍人口非户籍人口农业人口（人）户数（户）非农人口（人）户数（户）

4、113311647998其中男女男女—2年龄结构小于18108—318-59423243—460以上131111—全村人口老龄化明显，60岁以上人口约占20％。103.2户籍人口增长情况近年来，该村户籍总人口呈现缓慢减少趋势。3.3户籍劳动力情况劳动力较为充裕，占总人口的一半以上，主要以从事蔬菜种植为主。3.4非户籍人口该村目前有非户籍人口8人，主要为外地在本村务工的人员。4.村庄经济和产业现状4.1村庄经济概况该村2010年没有集体收入，仅靠上级财政拨款来维持村委会的正常开支。4.2村民收入情况2010年,

5、全村人均收入约为5247元，收入来源比较单一。调查结果显示，全村近60%的家庭年收入在万元以下，在刘斌堡乡位于中低水平。4.3农村经济情况4.3.1第一产业村庄以农业种植业为主，其中552.52亩种植了大白菜，近几年种植面积有增加的趋势，由于销路较好，给村民带来了客观的收入，是村民收入的主要来源，其余耕地以种植玉米为主。随着近几年白菜价格的不断攀升，给村民带来的收入越来越可观，2010年每亩大白菜的纯收入达到了3100元，不少外出村民因此放弃了外出打工的机会留在本村种植蔬菜，但是迫切需要解决蔬菜越冬的问题。另

6、外，该村有果林135.56亩，主要以山杏、大枣等为主，种植面积不大，经济效益一般。4.3.2第二、三产业村内无第二、第三产业。5.土地现状5.1村域土地权属现状根据本村情况，土地权属分为农用地、村庄集体用地和村民住宅用地三类，本村没有国有土地。5.2村域土地利用现状根据土地部门相关资料，本村有农村居民点、旱地、果园、有林地、灌木林地、荒草地6类用地。5.3村域现状非建设用地综述村域总面积约102公顷，林地、耕地和园地都占20％－30％之间，耕地大多有一定坡度，且土地非常不平整，不利于机械化的推广，村庄有大量闲

7、置（荒草）地，未能充分利用。村域现状用地平衡表用地性质用地面积（ha）百分比（％）水域1.11.1耕地20.420.0园地26.225.6林地25.324.810村庄建设用地2.622.6闲置地26.626.0102.2100.05.4村域现状建设用地综述村域内建设用地都集中在村庄。5.5村庄用地情况村庄现状建设用地2.59公顷，人均建设用地207.2平方米，其中以村民住宅用地为主，占地面积1.78公顷，占总建设用地面积68.7％，管理性公益性设施用地占地0.07公顷，占总建设用地面积5.6％，道路广场用地0

8、.74公顷，占总建设用地面积28.6％。村庄现状用地平衡表用地性质用地面积百分比（%）人均用地（平米/人）村民住宅用地1.7265.6137.6管理性公益性设施用地0.166.112.8道路用地0.7026.756.0广场用地0.041.53.2建设用地总面积2.62100.0209.66.村域灾害影响区及限制性因素分析6.1泥石流等地质灾害姚官岭村距周围陡坡山体较远，没有泥石流危险，但应注意加强山