我国高层建筑安装工程造价控制和管理

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1、我国高层建筑安装工程造价控制和管理　　摘要：随着国民经济的不断发展，建筑行业也随之得到了蓬勃发展。现今建筑模式的不断创新，对建筑功能的要求也越来越高，针对我国高层建筑安装工程的特殊性和工程造价的现状，浅析了如何在保证工程质量的前提下，更合理的控制和管理工程的造价。关键词：高层建筑；工程造价；控制；管理Abstract:withthedevelopmentofthenationaleconomy,theconstructionindustryhasbeenbooming.Continuousinnovationmodeofconstructionnowa

2、days,totheconstructionoffunctionrequirementsarealsogettinghigherandhigher,theinstallationofhigh-risebuildingprojectinChina’sparticularityandtheengineeringcostofthestatusquo,theanalysisofhowtoguaranteetheengineeringquality,morereasonablecontrolandmanagementofEngineeringcost.Keywo

3、rds:high-risebuilding;projectcost;control;management中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）7现代高层和超高层建筑都需要巨额的投资，如何在建筑设计阶段开源节流，尽量节约造价是高层建筑工程的重大难点。通过优化设计方案来控制投资，正确处理现代技术和经济的统一，是控制工程造价的关键。在工程的设计上，要反对片面强调节约忽视工程质量和技术要求，又要反对只注重技术，对工程质量不管不问的现状。一、我国高层建筑安装工程方案问题当前，建筑行业中，设计人员的主要问题是重技术、轻经济

4、，在设计中保守浪费现象严重，只求建筑的安全，不管造价成本。在大部分设计人员看来，设计标准只要围绕“安全、美观”两方面考虑即可。通常认为只要技术可行，安全可靠就算是合格的设计方案，往往忽视了经济问题，不考虑经济成本，施工设计方案往往不能得以实现，造成了建设单位资金的浪费。二、高层建筑安装工程实施的特点（一）结构复杂多样7首先，高层建筑比起普通建筑结构相对更加复杂，从整体结构上来说，建筑主体层数多，高度较高，内置配件复杂，往往有锅炉房、配电房、机房等设备裙房。由于高层建筑外形具有一定的观赏价值，为了配合外部整体效果，内部房屋结构也是多样化的。从高层建筑功能

5、性来说，管道的铺设、电梯井电缆井的设计和安装往往比普通建筑复杂，这是高层建筑功能性的保证。（二）功能复杂多样、人员密集高层建筑功能性主要体现在其使用用途上，高层建筑按照功能性可以分为住宅、办公、宾馆等。在建筑内部，又可以依据使用功能的不同，分为办公室、会议室、餐饮食堂、娱乐场所等。包括负责建筑运作的机房，高层建筑辅助结构的车库等。随着功能的丰富，人员的密度也随之提高。安全防火设施、火警系统、消防措施等安全功能也越来越强。三、高层建筑安装工程造价的现状高层建筑安装工程施工合同涉及到的内容繁多，这就要求工作人员要有较高的职业素养。如今，随着社会经济的发展，

6、信息技术的改革和管理模式的变更与进步，建筑安装工程也是在不断发展的，对于建筑安装工程的传统管理，随着管理模式的变更而越来越不适应当前管理的要求。因此，在新形势管理模式下，保证工程造价管理的高速化、准确性、信息化，以信息作为管理中心成为了发展的必然趋势。7近年，国内外的经济交流更加频繁，信息化程度越来越高，合作形式也更加成熟丰富。工程造价管理信息化随着经济的发展，时间的推移，取得了重大的进步，随着第三次信息革命的普及化，关于工程造价为核心的工程造价软件日趋成熟完善，并且取代了原来旧有的管理体制，随着这些信息技术的革新，工程造价得到了不断的更新和补充。然而

7、在我国，高层建筑安装工程造价面临着严峻的挑战，存在着许多的问题需要解决，我国传统的工程造价方式仍然根深蒂固。相对落后的经营观念，滞后的组织管理，又不愿意接受外来企业先进的管理模式，导致工程造价信息资源管理缺乏规范性。在施工过程中，施工水平技术落后，信息化管理不当，市场的发展不能更好的反映到当今建设中来，难以提高工程质量，不能满足市场需求。四、高层建筑安装工程造价的管理措施（一）加强合同管理，规范合同质量施工合同是开展工程项目造价控制的重要保证，是项目管理的法律依据。加强合同管理，树立科学的管理观念，规范合同签订流程，完善合同内容对施工建设的约束力，是项

8、目管理开展的基础条件，同时更是工程造价管理的依据和重要保障。（二）保证工程造价跟上时代信息化步