建筑智能化建设研究和展望

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1、建筑智能化建设研究和展望　　【摘要】笔者针对工程研究的实际应用所遇到的问题，对于怎样完善系统体制、规范建设管理的智能化得出了“建筑智能化的设计阶段应规范管理，提高参与者素质，健全建筑智能化管理的市场机制，进行智能系统的综合集成管理”的结论。【关键词】建筑智能化；规范建设；完善体制中图分类号：TP212文献标识码：A文章编号：一、前言我国建筑的智能化发展在最近几年非常迅速，产生出巨大的市场价值和潜力，社会、经济效益显著。建筑智能化给人们带来了全新的信息化感受。同时，随着科学技术的进步和人们对其功能要求的变化，它也在不断更

2、新、补充内容。在笔者看来，建筑智能化应能提供舒适、健康的生活环境，激发高效的个人创造力，高度支持办公事务、商务的需要与文化交流，保证安全的生活空间，具有适应建筑功能变化的灵活性。二、建筑智能化系统的含义7建筑智能化系统工程实际上就是指利用现代化数字系统、网络技术等来实现建筑楼宇的智能控制。具体而言就是以建筑为平台，利用建筑设备、通信网络系统来实现系统、管理、结构和服务之间的优化组合．并通过建筑、暖通、结构、变配电、照明、空调、电梯、给排水、电视监控、综合布线、楼宇自控等多个系统来形成整体上的有机整体。从而为人们提供一个

3、安全、舒适、便利、高效的建筑环境。建筑智能化系统工程在我国最早出现在上个世纪的九十年代，其后的发展十分迅速。由于建筑智能化是一项系统工程，所涉及到的管理部门和学科众多。因此在建筑智能化系统以外，还需要许多相关的管理和设计给予一定的支撑。我国在建筑智能化系统工程的发展上。虽然智能化发展较快，但是在相关的管理和设计上还存在一定的问题，这在很大程度制约了我国建筑智能化系统的发展。三、建筑智能化系统现状及问题建筑智能化是一项系统工程，而且技术更新周期愈来愈快，并且涉及多个学科和多个管理部门，相对于智能技术的发展相应的设计与管理

4、等方面已远远落后。由于国家管理标准的相对滞后，全国各地方建设部门对智能建筑的标准也千差万别，因此大多数地区对其发展还是处于随意发展的状态。根据笔者多年来专职从事这个行业的实践和体会，认为主要存在以下问题:1、设计问题7智能建筑是多学科和高新技术的高度集成。由于涉及到系统多，工程专业技术复杂，综合性强，所以至今尚未形成对建筑智能化系统技术和设计全面把握和控制的方法和程序，使得现阶段的建筑智能化系统工程设计存在着“设计不讲科学”的现象。主要表现在方案设计可实现性与合理性较差、系统或设备选型有缺陷、施工图纸设计深度不够，可用

5、性差等。2、施工问题建筑智能化系统的施工单位是系统集成商，系统集成商在智能化系统工程质量方面具有重大责任。系统集成商承担深化设计、设备材料采购、安装调试试运行，并要负责质保期内维护、业主管理人员培训等，其在工程中的作用十分重要。影响施工质量的原因也很多。主要表现在招标过程的对商务部分和技术部分比重失衡.在施工过程中对”人、机、物、法、环”的管理和控制不严格。四、建筑智能化的对策研究1、提高建筑智能化的设计水平7建筑智能化设计定位不明确，建筑智能化设计市场混乱，设计阶段对投资控制缺乏有效控制，设计阶段缺乏有效的项目管理等

6、等问题严重制约了建筑智能化的推广和普及，国家行业管理机构首先必须明确建筑智能化的设计规范，促进智能设计水平的提高；其次，应把智能设计纳入有形建筑市场统一管理，使得智能设计信息公开化、透明化，改变其混乱的市场竞争格局；再次，广大开发商应提高自身对智能设计的理解深度，建立起企业对智能设计的管理体系、管理方法，特别是在项目的设计阶段要予以重点控制。2、加强建筑智能化建设阶段的管理建筑智能化的建设阶段，由于建筑智能化在我国正处于初始发展阶段，缺乏国家统一的标准和规范：而且系统集成商自身的素质也不高；建筑智能化施工处于一种“上无

7、政策、下无能力”的混乱状态。国家必须尽快完善智能设计在施工管理规程和监理办法，并加强对施工企业智能设计施工能力的培训，保证智能设计能在建造过程中得以良好的设计实现。3、全面提高对建筑智能化在运营期的管理7智能设计这种全新的设计理念引入到房产产品中以后，其在使用阶段的有效管理是建筑智能化的功能得以实现的有效保障．我国目前能全面负责建筑智能化的设计、施工以及物业管理的综合性企业还很少，严重制约了建筑智能化的发展，这也是我国建筑智能化市场亟待提高的一个核心问题。但是，这也是我国物业管理企业在业务能力拓展方面的一个重要方向。通

8、过以上3个方面的改进和提高，建筑智能化在设计阶段有设计规范、建造过程有施工规程、运营阶段有技术保障，这对于建筑智能化这个高科技融入的新型建筑产品的长远发展有着极其重要的现实意义。五、建筑智能化建设未来发展的展望建筑智能化建设在长期的发展中得到了不断的发展和完善，比如，传统的电议系统应用具有严重的局限性，现在相关技术人员已经加强了各