建筑智能化系统建设存在问题和对策

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1、建筑智能化系统建设存在问题和对策　　摘要：由于我国经济的不断快速发展，建筑智能化系统在建筑设计中已成为设计的一个重要部分，它是基于建筑技术、控制技术、计算机技术、通信技术、图像显示技术等涉及多学科、多技术的复杂综合性系统，技术含量高。本文主要对建筑智能化系统建设存在的问题及对策进行了简要分析。关键词：建筑智能化；系统建设；对策中图分类号：TU2文献标识码：A引言随着计算机、手机等互联网终端的发展与普及，将智能化系统运用于建筑管理已经逐步由奢望变成现实。建筑物智能化系统是高新技术的产物，它需要计算机、通信等多个高新技术以及设备之间

2、的配合。通常来说，建筑智能化系统的施工工程要包含智能卡的构建、机房的构建等，这些多重复杂的外在设备的构建，是为了给建筑智能化系统的使用者，即业主，提供一个舒适、快捷、方便的办公或者住宅环境，让他们充分享受到高科技给他们带来的便利、快捷。一、智能建筑的特点1、强大的智能化功能7智能建筑是建筑艺术与现代控制技术的完美结晶，它与一般建筑的最大区别就在于拥有强大的智能化功能，如建筑设备自动化、通信自动化和办公自动化等。当然，实现这些功能靠的是一系列的自动化设备（硬件）和计算机自动控制与管理程序（软件），将这些硬件和软件通过优化合理的设计

3、、安装，就构成了智能建筑与众不同的智能化系统，它在智能建筑中占有举足轻重的地位。2、设备投资比例较大各类智能建筑中智能化系统占总投资额的比例不尽相同，这与项目总投资额、使用功能要求以及建设标准等有密切关系，智能化系统投资占总投资额的比重大约为20%-30%，这是一个相当可观的数字，几乎与结构工程的投资相当，而在智能化标准比较高的建筑中，两者已可平分秋色。3、安装施工任务繁重设备的安装与调试是智能化系统施工的主要内容，其中包括众多子系统的设备和控制系统的安装、综合布线系统的布线工作、各子系统的竣工调试以及中央控制系统的安装调试等工

4、作，不仅内容多，而且工期长、质量要求高。一般而言，智能建筑可能占用总工期的一半，而智能化系统的施工任务则分布在总工期的一半还多的时间里。二、建筑智能化系统建设目前所存在的问题1、工程前期对功能定位不清7智能化工程技术含量很高，是多学科、多专业既交叉又融合的一项工程。而业主方对智能化工程技术缺乏深入理解，也对信息化产品没有深入的了解，无法提供明确的需求分析。因此，前期缺乏对智能化工程的准确定位和可行性分析，就为后续的一系列问题留下隐患。2、工程施工质量不高建筑智能化工程与土建、机电设备、强电安装都紧密相连，无论是施工，还是系统功能

5、的最终实现，关联性大、藕合度高。但这一方面的规范化体系又很不健全，有些“游击队”公司为了承接建筑智能化工程，就披上合法的外衣，进行投标。这会造成施工时的相互推委扯皮，施工效率低，配合失调。同时，工程的时间与空间往往受到其他施工方工程进度的挤压。3、施工规范、验收标准不全，多头管理智能建筑中的BA系统、车库管理系统、OA系统等都与计算机、通信等新技术有关，由于这些技术的发展很快，有关的设备与系统的规范与标准在国内外都尚不齐全，不少工程的智能化设备是在无测试、无规范、无标准的情况下验收的。我国从中央到地方，由于智能化系统在国内隶属于

6、建设、公安、邮电、广电、消防、电业等行业管理，技术涉及自控、通信、计算机、电子、传感器、机械等领域，因而管理“多头”。三、解决建筑智能化系统建设中存在的问题与对策71、重视项目前期调研，选择经验丰富的设计单位建筑智能化系统的国家标准跟不上信息技术的发展速度，现在建筑智能化的内涵在不断扩展，建筑智能化更侧重于各个系统的集成，不像建筑设计那样具有很高的原创性。因此，建设方在项目前期可以多做些调研工作，了解各个相关的弱电子系统，然后，根据建筑项目的特点，选择先进、适用的子系统形成自己需要的建筑智能化系统。建筑智能化系统需要选择经验丰富

7、的设计单位来进行设计，最好能选择具有建筑智能化系统工程专项设计且资质的设计院进行设计。建筑智能化系统设计作为一个独立的项目单独计费。由建筑设计院为主体负责牵头和协调，智能建筑的子系统应在建筑总体下统筹考虑，统一协调和综合布局。系统集成商负责深化设计，图纸需要经建筑设计院审核认可，图纸产生的问题需要由设计院承担责任。图纸设计结束后邀请有关专家进行图纸会审，确保图纸质量。2、做好智能化项目的沟通关系工作（1）做好与客户的沟通我们所建好的建筑，最终服务客户。所以，我们的建设工作的出发应基于客户的需求，不能盲目的设计建造。因此，我们必须

8、做好与客户的沟通工作。这样不仅有利于工程项目的进行，同时还加强了客户对承建商的信任。（2）要加强团队内部沟通7在进行建筑实施过程中，离不开团队的内部合作。一个项目团队是否团结，凝聚力是否强大，直接关系到整个工程建设的成败。因此，加强内部团队的沟通至关重要。对内部