对房建工程相关部位渗漏问题研究

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1、对房建工程相关部位渗漏问题研究　　【摘要】随着我国经济的迅猛发展，我国城市建设也进入了一个新的发展时期。在这期间，房屋建筑工程为城市建设以及国家经济的发展都做出了巨大的贡献，房屋工程技术平水的提高，以及理念上的革新，使建设出来的房屋在美观、大方的同时，也为城市增添了色彩。但是，在房屋工程建筑为城市的发展做出贡献的同时，在质量上也存在着一些问题，对社会的和谐稳定造成一定程度上的影响。房屋建筑工程中的一些相关部位出现了渗漏的现象，这一现象的产生，无疑给居民的居住环境以及居住的心情带来了影响。我国相关的建筑部门也在针对这一现象，不

2、断的寻找解决措施和预防办法，但是效果却不是很明显，房屋建筑中的部位置渗漏问题仍没有得到有效的解决。如果一直这样下去的话，将会对社会的发展带来阻碍，所以，我们有必要针对这一现象，进行深入的研究，从技术以及施工经验上寻找解决房屋渗漏的措施。【关键词】房屋建筑；工程施工；渗漏；防范措施7房屋建筑质量的好坏会直接影响到房屋使用者的日常生活以及工作生产。只有确保房屋建筑工程的施工质量达标，才能使房屋建筑发挥其正常作用，体现其存在的价值。正因如此，在针对房屋的建设中，要加强对施工质量的监管力度。在影响房屋质量的众多因素中，房屋渗漏问题始

3、终是一个顽疾，做好房屋工程的防渗工作，可以在很大程度上提高建筑的整体质量，延长其使用的时间，与此同时，也能够促进社会的和谐、健康发展。一、房建工程外墙部位出现渗漏的原因及其解决措施（一）外墙部位渗漏的原因7外墙渗漏主要有以下几点原因：第一，墙体材料。由于在房屋建筑时采用了一些新型的建筑材料，比如空心水泥砖、空心黏土砖以及加气混凝土砌块等等，在使用它们时，由于缺少相应的施工经验，不能准确的掌握施工技术，所以，导致后期出现墙体渗漏的现象。除此之外，现在大多数房屋建筑中都是以框架的结构为主，外墙砖都只是作为框架的填充，由于所填充的

4、红砖温度膨胀系数是混凝土的两倍多，一旦受到温差作用的影响，就会与混凝土之间出现裂缝，进而出现外墙渗漏的现象。第二，外墙的材料。现在很多房屋建筑的外墙材料采用的都是水泥浆，如果水泥浆不能做到饱满的话，就很容易出现空腔，进而形成很多的小裂缝，这样一来，水在风压的影响下就会钻到小裂缝中，导致出现渗漏现象。第三，施工不当导致房屋建筑渗漏。房屋建筑的施工人员在砌筑墙体时没有按照施工的规范标准进行施工，比如：在砂浆没有饱满、砂浆的强度没有达标、直接用干砖砌墙、凝土墙面、基层中的污垢没有清理干净等情况下进行房屋建筑施工，这样的施工都会导致

5、房屋出现裂缝，随着裂缝的出现自然就会引起墙体渗漏。（二）外墙部位渗漏的解决措施减少外墙渗漏现象的发生，在房屋建筑工程的施工过程中就要注意以下几点：第一，墙体砌筑。在砌筑房屋建筑的外墙时，首先，要按照规范标准来对砂浆进行配比，确保砂浆的饱满程度。其次，要加强墙体与外墙框架柱连接处的施工，并且在外墙砖的外侧部分要在房屋建筑时一边砌筑墙体一边进行收缝，能够保证灰缝的密实，并且在砌筑外墙的转角和内墙接触的地方要进行同时砌筑，切记不能使用凸槎接口的方法。第二，注意抹灰层的处理。在做抹灰层之前，一定要将基层进行彻底的清理，并且要在施工一

6、天以前对基层进行浇水，保持基层的湿润程度。同时，混凝土的表面也需要进行毛化处理，针对不同建筑材料的外墙体，在处理交接处的时候一定要注意加强对外网的处理，这样就可以避免因为温差的产生而导致墙体收缩不匀称，进而出现墙体裂缝，导致外墙渗漏。二、房建工程中屋面部位出现渗漏的原因及措施（一）屋面部位渗漏的原因7如果在房屋的工程建设过程中，每一步骤都是严格按照施工设计进行操作的话，那么，出现屋面渗漏的原因就是因为在施工材料的选择上出现了问题。如果所选择的建筑材料防水性能差，建筑就会因为防水层的断裂而导致屋面渗漏现象的发生，所以说，在房屋

7、建筑的施工中，对建筑材料的选择十分重要。除此以外，施工的质量也是决定房屋屋面是否会出现渗漏现象的因素之一，在施工中如果墙体的收口不严、屋面细节的地方没有做找平处理或者是雨水位置的卷材没有符合质量标准，这些都很有可能引起屋面的渗漏。（二）屋面部位出现渗漏的预防措施首先，要注意对建筑材料的选择，要选择一些防水性能好的建筑材料。对于刚性材料的屋面进行防水施工时，要将其应用于等级为三级的房屋建筑工程中。而对于防水等级要求为二级的房屋建筑，则要选用将刚性材料与卷材相互配合共同使用。其次，在涂膜屋面防水施工时，不仅可以单独使用涂膜防水，

8、也可以将其用于在对屋面进行多层防水时，为其中的一道设防。在选择防水材料时，所选用的防水材料要能够与卷材相容，在涂膜防水层与刚性防水层之间设置一个隔离层，这样就更加增强了屋面的防水能力，减少出现屋面渗漏现象。三、房建工程中地下室部位渗漏的原因及措施（一）地下室部位出现渗漏的原因7在房屋建筑工