建设工程承包合同书1.docx

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1、建设工程承包合同书　　建设项目工程承包合同作为约束建设单位与承包商的法律文件,其有效的管理关系到合同全面、顺利的实施。怎么写呢?以下是xx为大家整理的范文，欢迎参考阅读。　　范文1　　甲方：　　乙方：　　该工程为民房住宅一栋，为明确双方权利责任，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律法规签字本合同，双方共同遵守。　　第一条：工程名称：住宅平房一栋　　第二条：工程地点：　　第三条：工程概况：该住宅毛石基础、地圈梁、红砖结构、钢筋混凝土现浇面，建筑面积为平方米。　　第四条：承包方式：包工包料，包括人工费、设备费、模板租赁费、

2、脚手架、工具、用具安全费以及主体工程所需一切建筑材料费，均有承包方自构，甲方把关材料质量。　　第五条：工程施工依据：以甲方提供图纸及施工说明书为依据进行施工。如需要变更的双方协商。　　第六条：承包金额：每平方米人民币元，共平方，共计元，竣工决算按实际建筑面积结算。　　第七条：付款方式：基础工程完成付给人民币完成付给人民币元，内外墙抹灰完成付给人民币元，余款工程全部竣工后一次性结清该款。　　第八条：施工工期为天，自年月日止。如有不可抗拒的天气变化造成停工，工程双方协商顺延。　　第九条：双方的权利与责任：　　甲方的权利与责任　　甲方有权监督所用的工程材料，劣

3、质材料不得使用。　　工程质量监督有甲方指定人员，发现质量问题及时提出。　　甲方必须按合同规定的执行，付款到位，否则造成停工由甲方承担责任。　　乙方的权利与责任　　乙方有权自主组织精干施工人员对工程质量严格要求，按图纸及施工说明施工，确保工程质量过关。　　在施工期间确保安全，不得违章做业，如造成不安全事故由乙方承担责任。　　第十条：工程竣工后由甲乙双方组织有关人员对工程验收落实好双方的权利与责任，任何一方不得违约，否则由违约方承担经济损失和法律责任。　　第十一条：本合同一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。　　甲方：_________　　乙方：___

4、______　　法定代表人：_________　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　范文2　　甲方：　　乙方：　　甲、乙双方本着相互诚信、相互合作、互惠互利的原则，就甲方商品房土建工程承包给乙方达成如下协议，共同遵守执行。　　一、工程项目地点：　　该工程项目地点位于桂林市瓦窑西路二巷4号万福庄园。　　二、建筑面积：　　工程项目总建筑面积约30000平方米，建筑层数13层。　　三、承包方式：　　包工包料。　　四、承包内容：　　土建及水电。　　五、结算方式：　　1、土建工

5、程结算方式：按20xx年定额和桂林市定额站规定执行的现行工程量结算的标准结算出工程总造价，同时在结算出总造价的基础上，下浮2%;　　2、水电工程按20xx年广西水电定额结算后下浮8%;　　3、门、窗材料由甲方指定价格，双方确认结算不打入总结算之中;　　4、外墙装修材料由甲方选定并指定价格，双方确认进行结算;　　5、钢材按甲方指定的厂家、价格按市场同等价格。　　六、工期：　　本工程项目施工工期为500天交付给甲方使用。　　七、发包条件：　　1、合同签订之日起三个工作日内付给甲方伍拾万元执行保证金。　　2、乙方支付500万元给甲方作为该项目的前期费用及保证金

6、。此款不计利息，支付时间为：从本合同签订之日起至20xx年月日，乙方支付到甲方帐户，如此款未按时到甲方帐户，此合同作废。乙方支付的伍拾万合同执行保证金不予退回给乙方，归甲方所有。乙方汇给甲方的本项目前期费用及保证金，待本工程主体00以上，建至六层时全部付清给乙方。　　八、乙方支付给甲方的前期费用及保证金，甲方用甲方开发的本项目。　　九、本项目甲方约在20xx年月底交付乙方施工，特殊情况双方友好协调，开工时间顺延。　　十、如果乙方交付给甲方的前期费用及保证金按规定的开工时间未能开工，在超过一个月后，甲方按3%的利息支付给乙方。　　十一、当乙方完成00以上两

7、层封顶，按工程量的80%付给乙方，以后的付款方式每完成3层工程量付80%给乙方，直到封顶。进入工程装修并完成装修付给装修工程的80%给乙方。之后的工程款，待整个工程完毕达到竣工验收并交付使用时付至工程总造价的90%给乙方，余款结算扣除3%保修金外，十个月内全部付清。　　十二、甲方付给乙方的工程款，要由乙方提供该工程项目与民工签订的民工劳务输出合同费用，便于每次拨付工程款时按比例由乙方领取支付给民工，确保民工劳动费用。　　十三、本合同只对合同乙方签订人负责。　　十四、违约责任：　　本合同签订之日起3个工作日内乙方付给甲方伍拾万元人民币作本合同的执行保证金。

8、保证金到甲方帐户后，甲方不得以任何形式将本合同约定的工程项目另行发包给他人。但如