建设工程承包合同书

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1、建设工程承包合同书合同范本发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及有关法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就拟建工程施工达成一致意见，特订立本合同，以共同遵守执行：第一条工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：四、工程质量：合格。五、第二条工程承包范围六、本建设工程承包范围为本合同工程内容中约定的全部内容，包工包料。第二条合同工期一、开工日期：二、竣工日期：若逾期交工，乙方需承担延期一天贰仟元的违约金。如雨天或停电等因素停工，工期顺延（工期顺延须甲乙双方及合同范本时以书面形式认可方有效

2、）。第一条双方的主要权利义务一、甲方的主要义务(一)做好施工前的准备哦工作；(二)解决施工中的有关问题，组织工程竣工验收；、(三)接受竣工工程并按约定支付工程价款。二、乙方的主要义务（一）做好施工前的准备工作，按期开工、确保工程质量；（二）接受甲方的监督；（三）乙方应当按照约定的期限完成工程建设；（四）对建设的工程负瑕疵担保责任；（五）乙方应当依法取得相应等级的资质证书；（六）乙方须协助甲方办理有“锅炉房烟囱”工程相关的建设手续。第二条结算方式、结算依据及工程款支付一、结算方式、结算依据（一）双方协商决定，本工程按总包干价元（）结算。本包干价包括工程内容中所约定的所有内容的施工费及一

3、切施工措施费，是工程达到合格标准且达到正常使用的价格。（二）甲乙双方一致同意，本包干价包括本合同约定工合同范本期内乙方的赶工补偿费（包括保证本合同约定工期发生的相关措施费）；乙方安全文明施工若达不到行业标准，结算时将逐项扣除。（）三现场验证产生的工程费用，全部工程中单项增加在2000元以内（含2000元）的，甲方不予结算，超过2000元是进入结算。现场签证按直接费加税金计算。变更、签证以监理单位、甲方工程部及预算部负责人签字、盖章齐全为有效。(一)本工程钢材、水泥、砌体材料乙方在使用前应按照报验程序进行报验，对于不合格产品予以清除出场，且不支付此款项；材料设备进入现场时须按照国家和地

4、方规定的见证取样制度进行见证取样（见证取样检验和试验费用由乙方自理）。(二)甲乙双方一致同意，本工程劳保基金不予计取。(三)农民工工资保证金由乙方自行缴纳，与甲方无关。(四)本工程所发生的用书、用电费用全部由预防承担。税费按锅炉房水表实际用量计算；电费按供电局的电费通知单为依据。水费、电费甲方可以从乙方工程款中预扣或代缴后从工程款中扣除。一、合同价款的调整（一）政策性调整：本工程不执行政府新出台的政策法规及各种文件。合同范本（一）设计变更、工程变更和现场签证1、甲方有权对设计进行笔安耿，乙方应及时按变更进行施工，不得拒绝。变更必须经甲方批准并盖章后，乙方才能进行施工。2、乙方发现设计

5、错误或不合理之处，应及时书面通知甲方，由甲方出合理方案后实施。3、因乙方施工擅自变更发生的费用和由此给甲方造成的损失由乙方承担，工期不予顺延。4、因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用均由乙方承担，工期不予顺延。5、甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当导致增加的费用由乙方承担。6、按照合同约定需要签证的工程内容完成后，乙方应视情况最迟于1月内且于工程内容隐蔽前24小时填写《现场签证单》，并要求监理工程师及甲方到现场核实、确定，如由于乙方的原因导

6、致工程质量或项目无法计算或核实，则视同未实施，不予收取费用。《现场签证单》由甲方工程部及监理工程师注明工程内容的完成时间。7、《变更单》《现场签证单》预算只计定额直接费加税金，没有相应定额的双方协商确定，暂时无法确定时，在甲合同范本方签署签证单后，乙方不得拒绝施工，否则引起的工程延误和经济损失等责任均由其承担，并支付相应与此费用金额的违约金。1、确认与《变更单、《现场签证单》相关工程内容的造价后，应在预结算书上注明最终审定价格，竣工结算时不再调整，任何一方如有争议应按照合同书上关于争议处理的约定执行。乙方不得以存在争议为理由拒不执行有关《变更单》，否则视为违约。三、工程款支付（一）双

7、方协商决定，基础开挖完成后付10万元（壹拾万元整）工程款；工程完成一半后支付元工程款；竣工验收合格后进行决算定案，扣除5%保修金，剩余工程款二个月内结算付清（以竣工验收合格签字盖章齐全之日起）。（二）工程竣工验收合格后移交甲方，乙方须将相关备案手续交给甲方后，甲方给乙方按拍结算，否则加甲方有权拒绝结算。（三）乙方必须凭工程款发票方可领取工程款。甲方凭乙方正规发票将工程款支付到乙方指定的银行帐户，否则，乙方有权解除合同，所造成的损失由甲方承担。若甲方的工程款