建设工程承包施工合同书

《建设工程承包施工合同书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、建设工程承包施工合同书发包人：，性别：，现年岁，住址：（以下简称甲方）承包人（施工单位）：公司，法定代表人：。本项目具体承包人：，性别：，现年岁，住址：（以下简称乙方）（乙方从事建筑行业资质证件等级，注册号具体详见附后复印件）甲乙双方在平等自愿基础上，本着等价有偿诚实守信之原则，双方经当面充分洽谈协商，就甲方住宅楼建设施工项目达成如下建设工程施工承包合同事项：一、工程名称、地理位置：工程名称为：住宅楼，位于。二、工程规模：此工程规划占地面积为m2,层数层，总建筑面积为m2,总标高为m（具体详见工程设计图纸）。三、工程结构类型：框架

2、结构，结构类型为三类（具体详见工程设计图纸）。四、乙方承包工程方式：乙方承包甲方住宅楼承包方式为施工总承包（包工包料）总承包方式。五、乙方承包甲方住宅楼承包施工范围：一切按设计图纸要求施工范围施工，实际施工与图纸工程量有增减部分，甲乙双方再另行商议增减工程造价。六、承包工程价款：甲乙双方约定乙方承包甲方工程价款为一楼每平方米币，二楼以上为每平方米元人民币，总价款按工程竣工后面积据实计算，屋面防水、隔热不另增加工资。七、工程期限：甲乙双方约定乙方承包该工程的施工期限为日历天（以开工日期开始计算）。八、甲方向乙方支付工程价款时间及方式

3、：甲方向乙方支付工程价款的时间和方式为分层分期按时按约定以现金或转帐方式支付：具体为乙方竣工一至三层，甲方即向乙方支付工程价款人民币每层按元支付。竣工四至七层每层按元人民币支付。余欠款待房屋全部竣工后，经建设、质检等部门验收合格后再予以支付。九、乙方在施工过程中应本着安全第一、质量第一的原则，安全文明施工。乙方对所有施工人员应尽安全监督管理义务和责任，确保不出现任何安全生产责任事故。在工程未验收交付给甲方前，乙方施工人员或第三人无论出现任何人身损害或其它安全事故，概由乙方全权承担民事赔偿和其他法律责任。与甲方无涉。十、工程质量要求

4、和工程质量监管1、工程质量：乙方施工时，必须按甲方图纸要求施工，具体施工细节参见建筑设计总说明，居住建筑施工图节能设计说明，结构设计说明，电器设计说明，屋顶避雷安装设计说明，给排水及消防设计安装说明具体要求施工，其工程质量的验收标准，以质检部门验收标准为准。2、工程施工材料：施工中乙方所用一切建筑材料，甲方可随时抽样送检，送检样品不合格，损失由乙方自理。3、第七层楼顶改为现浇面三油两毡防水处理加隔热板，隔热板离现浇板面高度空间应至少保证60公分高。4、甲方有权随时随地自己或邀请质量监管部门对乙方的施工质量进行监督管理，凡发现不符合

5、图纸设计质量要求的乙方应无条件予以返工，其返工费用概由乙方承担。所有建筑材料质量乙方均应按图纸设计要求的标准购买。十一、建筑营业税由甲方承担。十二、工程所需所有施工工具、机械设备等概由乙方自理，施工的水电费用概由乙方承担，施工队人员生活费用由乙方自理与甲方无涉。十三、乙方应该办理的施工手续概由乙方自己办理，所需费用均由乙方自己承担。十四、甲方在开工前应将水、电接通至施工工地。十五、违约责任：1、甲方若中途违约，致使本合同不能成就而给乙方造成了损失，甲方应予赔偿乙方；2、乙方若中途违约，中途撂挑子停工，甲方有权拒付乙方已施工的工程款

6、，同时乙方还应赔偿甲方一切经济损失。3、乙方若拖延工期，甲方应按日按工程总价款0.5%比例扣乙方工程款。十六、房屋在合理使用期限内若出现质量问题而给用户造成了损失，概由乙方对房屋用户承担维修和赔偿之责。十七、本合同一式二份，自甲乙双方签字后生效，双方永不得反悔，共同遵守执行。甲方签字：乙方：工程项目负责人（承包人）签字：年月日