关于新农村建设规划探析

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1、关于新农村建设规划探析　　摘要：本文作者结合实际工作经验，对新农村建设规划进行了分析探讨，供大家参考借鉴。关键词：新农村；建设规划；探讨中图分类号：TU984文献标识码：A文章编号：建设社会主义新农村，是全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化的重大举措。在进行新农村村庄规划建设的过程中，要因地制宜，一切以群众得到实惠为目标，着力建设农民集中居住、配套基础设施完善、公共服务到位、环境优美和谐的新型农村社区，从而提升广大农民的文明素质，营造环境优美、秩序良好的城乡一体化发展环境。1新农村建设要重视山地利用6我国南方地区大部分的乡村位于山坡丘陵地区，总体

2、来说人口众多而耕地相应不足。如何少占良田好土，探索出一条山地新农村的开发模式，更多、更好地将目前未能充分利用的山地转化成为建设用地，营造高质量而又有别于一般平地山地新农村的居住环境，是山地农村未来发展的必然趋势，也是业内人土长期面对而又充满现实意义的课题。尽管开发山地农村较之平地有诸多不利，但对未来可持续发展仍有很多优势的方面，因为它在创造空间形态和视角景观等方面有自己的特点，在保护耕地、结合地形、利用资源、保护生态方面有诸多的优势，本文就正确把握规划设计原则，有效提高土地利用率，依山就势布局建筑群体，顺应地形规划道路系统，创造特色鲜明的景观体系等几

3、方面探讨山地新农村的规划。2新农村建设规划设计的框架思路2.1把握实质、转变观念新农村建设的“新”字，即要有时代的特征，而不能简单理解为盖新楼、起新房。新农村的结构布局要顺应地形，从山地的地形特征出发，以沟、谷等地貌特征为界将用地分为不同的小区来形成新农村的住区结构，并依据不同的地表及内容设置不同规模的组团，充分顺应地形地势的变化及高低错落形成自由流畅而有机的组团结构，各组团内部尽量分别配置具有独立风格的公共开敞空间，使各组团内住户都能方便地享受到邻里交往的乐趣。总体规划风貌要反映出中国传统文化中朴素的自然观，体现出规划连续、恒久的可行性。2.26提

4、高认识，讲求实效新农村建设既不能片面理解为就是兴建新村庄，只注重农村房子是否整齐划一，道路是否宽阔等表面的东西；也不能把新农村建设搞成大拆大建，片面追求“村容整洁”。同时，也不能把社会主义新农村建设与城镇建设混同起来。农村有农村的特点，有的地方按小城镇的要求搞农村建设，最后搞得非城非乡，反而不利于改善农村的生产和生活。规划中应充分利用山地特有的自然条件来展现新农村特色，尽可能保持原始地形进行建设，以突出生态环境，根据现状绿化及树木分布的特点，在道路拓宽时保护性的利用原有行道树，在详细规划过程中，建筑布局步行道的设计尽量少伐树，以保留其原始的森林化植被

5、，在此基础上考虑树木的更新与高档树种的替换，使形态较好的植物、植被得到最大程度的利用和保留。2.3明晰产权，加强登记产权是地籍的主要内容，地籍是土地管理的基础，而土地登记又是地籍管理的核心。加强农村土地登记和产权制度建设，以明晰宅基地的确权和权能，这样既有利于土管执法部门依法行使职能，有效地制止多占土地的行为，规范农村宅基地的使用；又有利于农村土地资源的优化配置和合理流动。由于农村宅基地大多数集中分布于村庄范围内，宅基地的变化也大多是在村庄范围内进行。因此，宅基地的登记应以目前宅基地使用现状为依据，严格划分村庄和农田之间的界限范围，在村庄地籍调查和登

6、记发证的基础上，建立起初始的宅基地产权登记管理制度。初始土地登记完成后，应根据农村集体土地宅基地产权的权能变化发展状况，适时进行土地产权变更登记，最终形成较为规范的农村集体土地宅基地产权登记管理制度。2.46完善法规，科学规划正确把握规划设计的原则山地新农村的生态性十分突出，人文活动对其生态环境的影响重大，新农村布局受地形环境及绿化植被的影响极大。规划设计中应充分利用山地多层次的地形特点，立足于当地的自然条件和文化背景，从文化内涵的深度和广度去综合挖掘、提炼当地的人文资源，在综合分析山地新农村的自然因素，空间结构以及社会文化等意识形态的基础上，注重整

7、体与综合，使之与自然环境有机结合，创造出具有浓厚地方神韵、体现自己地域特色与文化传统的地方特色。同时强调山地新农村的弹性和动态原则，使新农村的发展具有灵活的变化适应性和可持续发展的连续性，既能遵循一定的模式逐步发展，也可各阶段相互组合，互不干涉，独立发展。一旦新农村结构形成以后，在其发展的各阶段，均能有效地承担其结构功能，它可以根据变化的需要进行自我更新和调节，它使山地新农村的建设、生态保护、文脉继承等方面得到有效的持续发展，使整个城镇系统处于一个良好的运动过程中。同时这样做又能保存自身的特性，而不再是单纯地抄袭、模仿和套用外地的规划模式。这种做法是

8、对山地新农村可持续发展的要求，也是对山地生态环境保护的要求。2.56鼓励流转，完善市场农村集体土地和城市土地