建设工程项目造价管理存在问题措施.doc

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1、浅析建设工程项目造价管理存在的问题与措施摘要：工程造价管理是一个涉及到多方面的系统工程，造价的高低并不是对某一个具体环节严格控制的结果，每个环节的漏洞都将造成巨大的损失，因此，工程造价的控制过程是对工程全过程每个环节的问题发现，及采取相应的全过程控制措施的系统工程。关键词：建设工程项目；造价管理；问题；措施一、建设工程项目造价管理存在的问题1．只注重施工阶段造价管理。忽视全过程、全寿命造价管理。目前，造价控制大多还停留在编制标的和工程结算审核方面，很少关注决策阶段和设计阶段对造价控制的重要性。更有甚者，一些造价管理人员

2、存在着“造价管理就是施工图预算管理”浅析建设工程项目造价管理存在的问题与措施摘要：工程造价管理是一个涉及到多方面的系统工程，造价的高低并不是对某一个具体环节严格控制的结果，每个环节的漏洞都将造成巨大的损失，因此，工程造价的控制过程是对工程全过程每个环节的问题发现，及采取相应的全过程控制措施的系统工程。关键词：建设工程项目；造价管理；问题；措施一、建设工程项目造价管理存在的问题1．只注重施工阶段造价管理。忽视全过程、全寿命造价管理。目前，造价控制大多还停留在编制标的和工程结算审核方面，很少关注决策阶段和设计阶段对造价控制

3、的重要性。更有甚者，一些造价管理人员存在着“造价管理就是施工图预算管理”浅析建设工程项目造价管理存在的问题与措施摘要：工程造价管理是一个涉及到多方面的系统工程，造价的高低并不是对某一个具体环节严格控制的结果，每个环节的漏洞都将造成巨大的损失，因此，工程造价的控制过程是对工程全过程每个环节的问题发现，及采取相应的全过程控制措施的系统工程。关键词：建设工程项目；造价管理；问题；措施一、建设工程项目造价管理存在的问题1．只注重施工阶段造价管理。忽视全过程、全寿命造价管理。目前，造价控制大多还停留在编制标的和工程结算审核方面，

4、很少关注决策阶段和设计阶段对造价控制的重要性。更有甚者，一些造价管理人员存在着“造价管理就是施工图预算管理”浅析建设工程项目造价管理存在的问题与措施摘要：工程造价管理是一个涉及到多方面的系统工程，造价的高低并不是对某一个具体环节严格控制的结果，每个环节的漏洞都将造成巨大的损失，因此，工程造价的控制过程是对工程全过程每个环节的问题发现，及采取相应的全过程控制措施的系统工程。关键词：建设工程项目；造价管理；问题；措施一、建设工程项目造价管理存在的问题1．只注重施工阶段造价管理。忽视全过程、全寿命造价管理。目前，造价控制大多

5、还停留在编制标的和工程结算审核方面，很少关注决策阶段和设计阶段对造价控制的重要性。更有甚者，一些造价管理人员存在着“造价管理就是施工图预算管理”的错误理念。实际工作中，更是把施工阶段作为造价控制的重点，缺乏全过程、全寿命造价管理的理念和实践。2．只注重建造成本控制，忽视工期成本、质量成本、安全成本与环境成本的管理。项目实施过程中，决策者往往把建设工程的管理目标割裂开来分别确定。比如，为了降低造价而不顾进度、质量目标；或为了压缩工期而不考虑赶工费用的增加等。而实质上，建设工程的目标管理属于系统工程。目标之间存在着对立统一

6、关系，管理目标必须通过综合优化后再行确定。3．只注重业主或施工方的造价管理，忽视建设过程其他参与方的造价控制。项目实施过程中涉及到若干个参与方，如果各方思想不统一。各自为政，降低造价就是一句空话。比如，设计单位不进行设计优化，不进行限额设计，则业主和施工单位再努力也无济于事；又比如监理方控制工程变更、索赔不严格。造价增加是必然的。4．只注重结算审计。忽视事前和事中控制。结算审计属于事后控制。由于结算审计在竣工后进行，工程项目已经既成事实。无法更改，造价管理人员只能根据竣工的工程项目的实际情况和工程施工过程中产生的书面签

7、证记录来审核，即使某些地方不合理，也无法通过合理化建议来为业主节约投资，事后的结算审计发挥的作用受到了限制。由于无法事先做好预测和计划来影响建设项目各实施阶段的决策。从而造成工程造价的失控和心中无数5．只注重造价管理人员、财务人员的控制。忽视工程技术人员对造价的管理。目前，项目实施过程中。普遍存在着工程技术人员的经济观念淡薄，采用新技术、新成果以降低造价的观念不强：主要工艺设计保守，从而导致投资浪费。而造价管理人员、财务人员普遍未能参与工程建设全过程的工作，只是事后复核，纯粹从工程经济、概预算规则方面加以控制。这样，由

8、于你做你的，我算我的，很难收到良好的控制效果。二、规范建设工程造价管理的措施1．树立全寿命造价管理理念，指导建设工程投资决策以及设计方案选择。建设工程全寿命造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。全寿命造价控制的理念包括两个层次的含义：综合考虑系统效率和寿命周期造价，选出费用效率最高的建设方案：系统效率在既定的情况