维修部月度工作计划.doc

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1、工作计划：________维修部月度工作计划单位：______________________部门：______________________日期：______年_____月_____日第1页共7页维修部月度工作计划一：本月对车场道闸系统进行了三次维护养护工作，解决了一些潜在的问题;对地下车场排污系统进行线路、设备运转情况检修和试运行，对于存在的问题已上报，现已不影响人工正常的使用。二：本月维修部共累计进行了110余次维修、维护工作，加强了对设施设备的维修以及再使用。具体见维修工日常维修

2、记录。1：对24f、23f空调进行了多次维修，现因空调配件厂家不齐全，未能完整修好，可暂时使用，存在问题已在跟进。2：对地上车场所有车位进行分区编号刷漆：分a区28个车位，b区14个车位，c区54个车位，共计96个车位。3：由于5f—16f空房丢失物品问题，维修部在防火门上加装了插销。4：5f—16f空房卫生间水龙头全部拆回，水龙头共计33个，软管35支。5：本月东西两步电梯分别出现故障，东电梯由维修部修好，西电梯由厂家完成维修。6：大楼停水较为平凡，时间不长，但带来诸多不便，已联系厂家，正在维修

3、中，维修部在跟进。7：19f物业总办公室安装两部电话。8：地上车场02、03岗亭道闸系统进行多次维修，已联系厂家对部分配件进行维修或跟换，跟进中。9：对19f—24f男卫小便池维修，遗留问题已联系厂家，跟进中。10：20f、21f、23f安装跟换四个水龙头。第3页共7页11：本月共计消耗5个13w节能灯，pvc电工胶布一团。12：维修一层大厅道闸故障已完成。三：本月度对办公楼区域的用电进行了细致的统计，同时与酒店方面进行了费用明细交接。具体用电费用见支持文件《写字楼用电明细》。四：本月维修部进行了

4、两次针对性培训：“道闸道杆应急预案”与“消防安全与设备操作”。通过对此种事件的培训，使维修员工做到事先有准备，事发无无从下手的情况出现，事后能作出更好的总结。由此体现出我部工作的针对性、时效性、高效性等，这样可以更好的为业主服务。本月还进行了一次“兴泰公司的管理制度”的培训，使我们对公司有了更深层次的认识，同时也给自己在公司的发展有了新的规划。第3页共7页综合办公室xx年度工作计划基于公司综合办公室职责和近一年的工作情况，结合公司发展计划（各部门及下属子公司下一步的工作计划），制定本工作计划。XX

5、年综合办公室的工作方向：（一）努力加强自身素质和业务水平的提高，切实起到表率作用，做到以理服人、以德服人、以能服人；（二）努力提高理论水平，从根本上解决思想认识和觉悟的不足；（三）努力提高管理水平，全面提升办公室的组织、协调、沟通、督促能力；（四）努力改进工作方法，提高工作效率；第6页共7页（五）营造团结互助、倾力协作工作氛围；（六）加快规范制度建设，使各项工作有序、高效开展；（七）建立办公室工作会议制度，并邀请各部门负责人参加，开诚布公的进行面对面的沟通以及时改进工作作风；（八）建立办公室工作学

6、习制度，及时掌握各类文件精神和业务知识，树立良好的服务意识，更好的为各部门提供顺利开展各项工作的条件。XX年度综合办公室重点工作细分：企业管理：（二）完善会议制度，董事会会议的组织工作，董事会决定执行、落实检查、督促与反馈工作，及其它董事会日常事务处理工作；（三）进一步加强政府及行业内部的公共关系管理和维护工作；（四）进一步完善公司各项管理制度，并监督检查公司各项管理制度的执行情况；（五）负责企业固定资产的管理工作，完成公司固定资产的定期盘点；（六）通过组织学习活动、开展拓展训练等方式，训练公司员

7、工的团队合作能力；通过宣传、引导、激励的方式逐渐培养、塑造我公司优良的企业文化。文件管理：（一）规范公司行政公文和公函的管理工作，及与政府文件的交换工作；（二）规范公司行政、财务、会计、人事、技术、合同、等各类档案的管理；第6页共7页（三）进一步规范公司证照、印鉴（授权）的管理，完成公司证照的年检工作；人事管理：（一）根据公司的发展需要及各部门的管理职责组织拟订公司各部门岗位设置和人员编制方案，并组织制定各岗位职责和权限；（二）完善公司绩效管理方案，并组织完成公司XX年度的绩效考核工作；（三）做好

8、人才储备工作，完成定期人才招聘工作和公司员工的培训工作；（四）完善公司人力资源的档案管理工作。党务工作：（一）建立健全公司、分公司、子公司各级党组织，抓好基层党组织建设工作，并负责党委决定、决议的执行落实；（二）完成公司党员大会（党代会）会务组织和会议决议的贯彻落实、督办工作；（三）按照上级党组的要求，按时完成上级党组织交与的任务和安排的活动；（四）做好公司网站的日常维护工作，做好公司新闻和党的大政方针的发布和宣传工作；（五）设立档案管理员，建立和健全公司档案管理制度，规范公司档案